导读：批复的写作 ：××市财政局×政批[1998]第3号关于某市水利局改善办公环境资金项目的请示的批复 某市水利局： 你局××[2017]×号文收悉，经市 *** 及财政局研究，不同意你局关于更新办公设施，改善办公环境，需要资金30万元请求，特此批复。
批复的写作 ：
××市财政局
×政批[1998]第3号
关于某市水利局改善办公环境资金项目的请示的批复
某市水利局：
你局××[2017]×号文收悉，经市 *** 及财政局研究，不同意你局关于更新办公设施，改善办公环境，需要资金30万元请求，特此批复。
×市人民 *** 财政局
2017年10月18日
(盖章)
主题词：财政 审批 批复
送：某市水利局
××市人民 *** 办公室 一九××年六月二十九日印发
共印6份
在办公室装修之前，都要先签订办公室装修合同，主要是为了明确责任，同时也是装修质量的约束凭证，避免在装修过程中出现纠纷，签订合同时要根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。那么办公室装修合同怎么写接下来就为大家介绍2017办公室装修合同范本。
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
之一条工程概况
11工程地点
12工程内容(见附件一：装修工程报价清单)。
13工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。
(1)承包人包工、包料(承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(承包人提供装饰装修材料明细表);
14工程期限为天，开工日期：年月日，竣工日期：年月日。
15工程款：本合同工程造价为￥元(大写：)(详附件一：装修工程报价清单)。
本工程款固定不变，且为最终结算价格(注：合同外增加项目或甲方要求变更部分以签证单和图纸为依据可另付工程款)。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份;
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式肆份，甲方、乙方、施工队共一份，物业公司一份。
第四条甲方义务
41开工前1天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则，如甲方不采取保护措施造成的家具、陈设损坏的，由甲方负责。
42负责办理施工场所涉及的申请、审批等工作，提供施工期间的水源、电源;
43负责协调施工队与其它部门之间的关系;
44不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
45施工期间甲方如需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
46参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收(乙方提供与预算品牌相符的材料样板)。
第五条乙方义务
51施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
52严格执行有关施工现场管理的规定;
53保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
54须按期按质完成工程施工;
55保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
61工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
62设计变更、双方以图纸为依据协商一致，签订书面变更协议，增补相关工程费用。
第七条材料供应
71按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。
72按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第八条工期延误
81对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况;
82因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;
83甲方因其自身原因延期支付工程款超过3日的，合同工期相应顺延;
84因乙方责任不能按期完工或因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延，同时，乙方应承担因工期延迟而造成甲方的一切损失。
第九条质量标准
91双方约定本工程质量按下列第(1)、(2)项标准执行：
(1)相关装修、建筑等国家标准
(2)其它规定：双方约定标准
乙方须严格按照甲方要求及国家相关的装修、建筑施工标准完成每一项施工事项，最终的施工成果需经甲方最终验收确认。
92施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由广州市相关质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条工程验收和保修
101双方约定在施工完工后一次性对工程质量进行验收。
102工程竣工后，乙方应至少提前两天通知甲方参加验收，验收合格后双方签署工程验收单及结算证明(见附表二：装修工程结算书)。
103本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1年，验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条工程款支付方式
111双方约定按下列方式支付工程款：
甲方在签定合同后3日内付工程总额的40%即￥元，大写：()作为前期的工程启动运作资金;
乙方完成工程50%甲方向乙方支付工程总额的35%即￥元，大写：();
乙方完成工程80%甲方向乙方支付工程总额的20%即￥元，大写：();
工程竣工验收合格后，甲方在5个工作日内付清剩余工程款5%即￥元，大写：()。
112乙方收款账户信息：双方商定此合同采取账户()方式结算工程款。
账户1：
帐户名称：广州三宏装饰设计工程有限公司
开户行：
帐号：
账户2：
账户名称：
开户行：
账号：
双方同意对因乙方更改收款账户信息造成的一切损失甲方均不承担任何责任。
第十二条违约责任
121合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
122未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
123因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，双方协商同意后办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
124由于乙方原因致使工期延误的，则每延误一天乙方应向甲方支付违约金人民币元。
125由于乙方原因，致使工程质量达不到本合同约定的质量标，乙方应负责免费修理或返工。
第十三条合同争议的解决方式
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决;协商不成，应向广州仲裁委员会申请仲裁,并遵守该机构的仲裁规则，仲裁裁决是一裁终局的，对双方均具备约束力。支付给仲裁机关仲裁费将由败诉方承担，双方部分胜诉，部分败诉的按比例分担，除非仲裁裁决书另有规定。在仲裁期间，除了必须在仲裁过程中进行解决的部分问题外，合同其余部分应继续履行。
第十四条其他具体规定
141因工程施工而产生的所有垃圾，由乙方负责负责将垃圾运到市政指定的地点。
142施工期间，乙方每天的工作时间为(以物业规定为准)：
上午____点_____分至____点______分;
下午____点_____分至____点______分;
晚上____点_____分至____点______分。
第十五条附则
151本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止。
152本合同约定的工程不得转包。
153本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。双方各自所持合同具同等法律效力。
154本合同未尽事宜，双方须另行签订补充协议，本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。
155本合同传真件与原件具有同等的法律效力。
附件一《装修工程报价清单》
附件二《装修工程竣工结算书》
附件三《装修工程质量保修单》
甲方：
委托代表人：
签订日期：年月日乙方：
委托代表人：
签订日期：年月日
编辑本段房屋租赁协议简介
房屋租赁协议[1]，Housing leasing contracts，与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和 *** 、租赁双方的权利义务、租约等。 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。承租人的义务正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。
编辑本段房屋租赁协议分类
根据出租房屋用途的不同，房屋租赁合同可分为两大类：一类是住宅租赁合同，一类是工商用房租赁合同。在住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，又可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由 *** 统一规定；而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。
编辑本段租赁协议写作技巧
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具 *** 置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。[2]
编辑本段签订协议注意事项
承租方应注意的事项： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明； 2、审核出租人的《房屋租赁证》； 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用； 5、付款方式。 出租方应注意的事项： 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明； 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已经抵押未经抵押人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。[3]
编辑本段租赁协议范文之一
房屋租赁协议 出租方姓名：____________身份证号：__________________________（简称甲方） 承租方姓名：____________身份证号：__________________________（简称乙方） 甲方拥有________平方米面积的房屋，套型为______地址___________________________________________，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲 方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。 一、 经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 二、 租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为____年。 该房出租的使用性质为________用房，月租金为_____元，缴租方式为一次支付，计人民币（大写）___________________元。 三、 以后应在居住前10天将租赁款支付。 四、 乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 五。乙方须合法经营，非城市户口的及时办理暂住证， 六、 乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不擅自改变房屋结构，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 七、 在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得提高房租或终止协议。 八、 乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。 九、 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、 *** 、卫生及治安等费用，乙方的民事纠纷及债权债务均自行承担。 十、 若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。 十一、 甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。 本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。 甲方签字： 乙方签字： 联系 *** ： 联系 *** ： 签定日期 年 月 日
编辑本段租赁协议范文之二
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米； 2室内附属设施： A：电器： *** 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B：家俱： 二、租用期限及其约定： 1租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2房屋租金：每月 元人民币； 3付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 之一次付款计 元人民币； 4租赁期内的水、电、煤气、 *** 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、 *** 或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达 天； （4）连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1乙方须按时交纳水、电、煤、 *** 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系 *** ： 联系 *** ： 签约日期： 年 月 日[4]
