请问才租的铺面要装饰是要先办营业执照.再到城建办装修许可证?

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请问才租的铺面要装饰是要先办营业执照.再到城建办装修许可证?,第1张

请问才租的铺面要装饰是要先办营业执照.再到城建办装修许可证?
导读:是的,要先办营业执照。另外您是搞外装还是内装?如果内装不改变房屋的结构,门口等就不用到城建办装修许可以证。如果你做外装、广告招牌,而且有临街的话,而且你所在城市有要求的话,你就要报城建办了。一般来说,要先保规划部门审核,提交申请、装修效果图

是的,要先办营业执照。另外您是搞外装还是内装?如果内装不改变房屋的结构,门口等就不用到城建办装修许可以证。如果你做外装、广告招牌,而且有临街的话,而且你所在城市有要求的话,你就要报城建办了。一般来说,要先保规划部门审核,提交申请、装修效果图、原装照片等,批准后规划要验线,验线合格后你就放心大胆的干吧。但过程需要时间,快则3-5天,慢就不好说了。

门头审批需要准备的东西如下:

1、两张白天的原始照片,两张带有夜景的、突出字的亮化效果的亚克力彩色效果图;

2、两张安装门头牌匾厂家的资质证明复印件。申请人为设置经营性店面门头招牌的商品经营者或服务提供者。

3、设置店面门头招牌必须符合城市规划和街景规划的要求,要与城市区域功能相协调,符合美化市容的要求,不可以影响建筑物本身的功能以及相邻建筑物的采光和安全,不得妨碍交通或者影响消防通道,不得损害市容市貌。对于同一高层建筑物顶部的店面门头招牌,则必须上下高低一致、前后立面相平、彼此互相衔接,力求采用霓虹灯 *** 并同步整体亮化。任何单位和个人发现户外广告和招牌违法行为,有权向城市管理行政主管部门和其他行政主管部门举报、投诉。相关部门接到举报、投诉后,应当依法及时处理。

一、店铺门头审批需要的手续有哪些?

1、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设可证,获得辖区城管中队的意见;

2、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证;

3、便民中心同意其申请后,带着申请到辖区内的城管监察中队,中队发给商家一份市

区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本,持有这两个证件,商家才能进行广告设置装修,但注意必须在两份证件中规定的日期内完成施工,限期内若不能按时完工,需要延期也应再向城管部门申请。

4、装修完工后,到辖区内的城管监察中队报备,城管监察中队到现场对完工的户外广告检查,与申请规格、样式无误后,换发昆明市户外广告设施设置许可证(正本)。

5、另外,户外广告设施设置许可证是一年一审,期满后如要继续使用,商家应于期满前30天内按有关规定提出设施设置申请,重新办理审批手续,逾期未办理手续的,会被视为非法设置。

二、办理户外广告设施设置许可证需提供的材料需要哪些?

1、写明店铺具 *** 置、设置物结构(材质)、尺寸(长、宽、高)的办理户外广告设置许可证的申请书。

2、营业执照、房产证或房屋租赁合同和法人身份证的复印件各一份。

3、原设置位置及欲设置物效果图。

法律依据

《中华人民共和国企业法人登记管理条例》

第二十七条

根据国家有关规定,实行企业化经营,国家不再核拨经费的事业单位和从事经营活动的科技性的社会团体,具备企业法人登记条件的,由该单位申请登记,经登记主管机关核准,领取《企业法人营业执照》,方可从事经营活动。

你是搞外装还是内装,如果内装不改变房屋的结果,门口等就不用报。如果你做外装、广告招牌,而且有临街的话,而且你所自在城市有要求的话,你就好报了。一般来说,要先保规划部门审核,提交申请、装修效果图、原装照片等,批准后规划要验线,验线合格后你就放心大胆的干吧。但过程需要时间,快则3-5天,慢就不好说了。

更好的办法就是打发打发城建办,他们不找你的麻烦没人会管你的,现在城建办的人就是每天到处找谁装修盖房,然后吃吃喝喝,顺便拿点,很讨厌,但是得罪他们又不行,更好打发打发!!

门面房装修需要办理的手续包括建筑工程规划许可证、施工许可证、竣工验收等。具体的费用根据不同地区和装修项目的复杂程度而有所不同。

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首先,建筑工程规划许可证是门面房装修的之一步,需要向当地规划部门申请,提交相关的申请材料,包括建筑设计图纸、施工方案等。申请费用一般在5000-10000元之间。

其次,施工许可证是门面房装修的必备手续,需要向当地建设部门申请,提交相关的申请材料,包括施工图纸、施工方案、施工单位资质等。申请费用一般在5000-10000元之间。

最后,竣工验收是门面房装修的最后一步,需要向当地建设部门申请,提交相关的申请材料,包括竣工图纸、竣工报告、验收报告等。申请费用一般在5000-10000元之间。

除了上述的手续费用,门面房装修还需要考虑其他费用,如设计费、施工费、材料费、人工费等。设计费根据设计师的知名度和设计方案的复杂程度而有所不同,一般在5000-20000元之间。施工费根据装修项目的规模和施工难度而有所不同,一般在500-2000元/平方米之间。材料费根据装修材料的品牌和质量而有所不同,一般在500-2000元/平方米之间。人工费根据施工队伍的技术水平和工作效率而有所不同,一般在200-500元/平方米之间。

总的来说,门面房装修需要办理建筑工程规划许可证、施工许可证、竣工验收等手续,费用包括手续费用和装修费用,根据不同地区和装修项目的复杂程度而有所不同。

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在进行店面装修的时候,要注意一些细小的问题,比如说试衣间,收银台,陈列道具等等细节处的问题。那么,在店面装修的时候怎么处理这些细节性的问题呢接下来我为大家介绍店面装修步骤及店面装修注意事项。

店面装修步骤

1、先对店铺要有一个初步的了解,然后闭上眼睛,把自己的想法加进去,在脑海里做一个3D效果图,记住这只是初步的。

2、对店铺作进一步的了解,这就包括要把店铺的具体尺寸量出来,然后找一个会设计的,把你的想法告诉他,叫他帮忙出一个效果图,这个图只是参考,因为实际的不可能与效果图一样。

3、把自己要经营的服装,加进去,看看能不能有效果,因为有时候你想的装修不一定适合你所卖的服装,这时候就要改动你的想法,大体的东东不想动就要靠局部的装饰来弥补,一个小装饰可能会把大局挽回。

4、最重要的就要开始了,

具体实施,首先要算料,把需要的做个计画,然后去装饰材料城问价,要狠讲,把各种料的价格问清楚,做出一个初步的总价,看看和自己预料中的有什么不一样,看看哪需要调整一下。

5、找工人,更好大包,叫他出一个预算,这回你先看的价格就用上了,狠狠的往下压,不要压过底线呦,毕竟人家要挣钱的(告诉一个小窍门,工人干活时给他买点水或者饭什么的,他会感激你的,活也会干的漂亮)。

6、工人干活时不要看的太紧,那样他会糊弄你的,在一些小的地方你要自己出面指挥,叫工人以为你懂装修,他们就不敢糊弄你了。

7、最后就是验收,省钱的时候到了,要找出毛病,扣钱(好像有点太坏了,呵呵,省钱才是硬道理),

如果能看的过去,千万不要返修,那样会不如现在的,少扣点钱就行。

8、店铺装修好了,自己站在里面,不要急于摆货,看看哪里需要小装饰,这叫画龙点睛。

店面装修注意事项

做好店面装修是生意成功之一步,店面装修是通过对多种装饰素材的精心运用,

使店铺室内的风格鲜明、特色突出,从而实现对店内商品起到烘托作用,促进销售。店面装修设计需要找专业的装修公司来施工。一般需要装饰公司提供店面室内空间效果图、平面布局图、装修方案等。店面装修设计必须考虑的要点主要包括了三个工程:装修工程、布线工程、消防工程。

面装饰的色彩处理,对完美店面的造形效果起着重要作用。店面装潢应充分运用色彩的对比与和谐,以达到加强造型的艺术特点,丰富造型的效果,创造较理想的视觉魅力。商品的色彩和质感:古玩、家电的色彩灰暗,塑胶制品和玩具的色彩鲜艳,这就要求店面室内装修设计的色调起到陪衬作用,尽量突出商品的色彩。此外,商品的质感也往往在特定的光和背景下才显出魅力例如,

玻璃器皿的陈列,就必须突出其晶莹剔透的特色,以吸引顾客。

店面装修设计主要包括店铺的外部设计和内部设计两部分。店铺的外部设计主要表达要素包括建筑式样、入口设计、橱窗设计和招牌设计等;内部装修设计要素主要包括色彩、灯光、音乐、背景装饰等。专卖店铺室内外装修设计应根据所经营的商品范围、类别以及目标顾客的习惯和特点来确定,坚持以顾客为中心的服务宗旨,将目标顾客牢牢地吸引到店铺里来。

城建局审批门头的流程以及需要提交的明细资料有以下几个方面:

流程:一、准备门头白天和夜间效果图(一般 *** 门头的广告公司会做),房屋租赁合同,到所在地所属城管大队或者区政务大厅城管执法局,或者区管委会城管执法局审批,一般3-5个工作日能下来。

二、门面装修主要是户外广告和招牌要去城管局去申请,具体流程:

1、领取户外广告审批表格。

2、持相关资料到城市管理规划科办理户外广告前置审批手续。

3、持所有资料到区市政管委、区工商局办理相应手续。

三、需提交以下有关资料:申请设置一般性户外广告(自设广告):户外广告设置申请书;户外广告彩色效果图5份;营业执照复印件;建筑物产权单位出据的房屋产权复印件、房屋租赁协议复印件、产权单位统一设计的意见。设计安装安全保证书(由安装单位写)扩展资料执法范围。工商管理方面户外公共场所无照经营、违规设置户外广告的行政处罚权。交通管理方面在城市道路上违法停放机动车辆的行政处罚权。

水务管理方面向城市河道倾倒废弃物和垃圾、违规取土、城市河道违法建筑物拆除等的行政处罚权。食品药品监管方面户外公共场所的食品销售和餐饮摊点无证经营、违法回收贩卖药品等的行政处罚权。

按消防法规定,必须进行消防申报。 门脸装修需要报建 假如你在的城市管理比较严格,门面装修设计要报城管部门审批,重要街道规划部门也要干涉。装修施工时要向城建部门报建,如果要占用人行道要向城管部门申请。

下面是需要的一些手续, 希望能帮助到你。()

一、立项审批 1 、项目立项申请报告书(原件一份) 2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4 、项目建设投资概算(一份) 5 、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6 、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7 、项目地形图(一份) 8 、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。 三、建设工程报建 (一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书; 2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》; 3 、国土部门核发的《国有土地使用证》; 4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书; 5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》; 6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》; 7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》; 8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》; 9 、建设资金证明; 10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。 (二)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工公开招标申请表; 3 、建设工程监理公开招标申请表。 (三)邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工邀请招标审批表; 3 、建设工程监理邀请招标审批表; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、其他申请邀请招标理由证明。 (四)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告; 3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、建设工程直接发包审批表。 (五)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、《规划许可证》; 2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; 4 、施工合同及其单位资质证书复印件; 5 、监理合同及其单位资质证书复印件; 6 、施工图设计文件审查批准书; 7 、建设工程质量监督申请表; 8 、法律、法规规定的其他资料。 (六)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续。 1 、建设单位提供的资料: (1)工程施工安全监督报告; (2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; (3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; (4)工程项目地质勘察报告(结论部分); (5)施工图纸(含地下室平、立、剖); (6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价); 2 、施工单位提供的资料: (1)安全生产、文明施工责任制; (2)安全生产、文明施工管理目标; (3)施工组织设计方案和专项技术方案; (4)安全生产、文明施工检查制度; (5)安全生产、文明施工教育制度; (6)项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件; (7)现场设施、安全标志等总平面布置图; (8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件; (9)建设工程施工安全生产责任书; ( 10 )建设工程施工安全受监申请表; ( 11 )法律、法规规定的其他资料。 (七)领取《施工许可证》,除第(一)条规定提供的资料外,要补充如下资料到建委办理手续。 1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 2 、工程监理中标通知书和工程监理合同; 3 、施工单位项目经理资质证书(桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册); 4 、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文; 5 、质量监督申请安排表; 6 、安全监督申请安排表; 7 、建设工程质量监督书; 8 、建设工程施工安全受监证; 9 、施工许可申请表; 四、建设工程竣工验收 (一)建设工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在 7 个工作日内审核完毕;建设单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督。 1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容; 2 、工程竣工验收申请表; 3 、工程质量评估报告; 4 、勘察、设计文件质量检查报告; 5 、完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料); 6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告; 8 、建设单位已按合同约定支付工程款; 9 、施工单位签署的《工程质量保修书》; 10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料; 11 、规划部门出具的规划验收合格证; 12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证; 13 、质监站责令整改的问题已全部整改好; 14 、造价站出具的工程竣工结算书。 (二)建设工程竣工验收前,施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。 (三)建设工程竣工验收备案,自工程竣工验收之日起 15 个工作日内,要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、工程竣工验收报告; 2 、《施工许可证》; 3 、竣工验收备案表; 4 、工程质量监督报告; 5 、工程竣工验收申请表; 6 、工程质量评估报告; 7 、工程施工安全评价书; 8 、工程质量保修书; 9 、工程竣工结算书; 10 、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。 (四)建设工程竣工结算审核,要提供如下资料到造价站办理手续。 1 、工程按实际结算的,要提供如下资料: ( 1 )建设单位和施工单位的委托书; ( 2 )工程类别核定书; ( 3 )工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; ( 4 )工程施工承发包合同; ( 5 )施工组织设计方案; ( 6 )图纸会审记录; ( 7 )工程施工开工报告; ( 8 )隐蔽工程验收记录; ( 9 )工程施工进度表; ( 10 )工程子目换算和抽料(筋)表; ( 11 )工程设计变更资料; ( 12 )施工现场签证资料; ( 13 )竣工图。 2 、工程按甲乙双方约定的固定价格(或总造价)结算的,要提供如下资料: ( 1 )建设单位和施工单位的委托书; ( 2 )工程承包合同原件; ( 3 )竣工图。 五、办理预售许可证 l 、预售人已取得房地产开发证书、营业执照。 2 、已取得土地管理部门出具的用地批文及土地使用证。 3 、持有《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》。 4 、计划部门签发的《项目投资许可证》。 5 、如向境外销售,需提供境外销售商品房批文。 6 、已签房屋施工合同。 7 、三层以下的商品房项目已完成基础和结构工程;四层以上的商品房项目,有地下室工程的,已完成基础和首层结构工程,无地下室工程的,已完成基础和四层结构工程。 8 、建设银行审核开发建设资金要达到工程总投资 25 %以上资金的验资证明。 9 、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户。 10 、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权。 11 、具有预售说明书 ( 内容包括:商品房的位置、地点、装修标准、售价表、销售计划;公共建筑的分摊、项目工程施工进度、开工及竣工交付使用时间等 ) 。 12 、项目规划平面图 ( 由核发预售许可证部门在平面图中注明预售商品房项目的座落位置和楼号 ) 。 13 、物业管理方案已经落实。