租赁的店面到期了与装修费怎么处理

租赁的店面到期了与装修费怎么处理

 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 关于装修费是否退还,一般租赁合同有约定的按约定,无约定的,法律规定分不同情况处理:出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可
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正在营业的商铺的补偿标准

正在营业的商铺的补偿标准

商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括:1、店面装修的补偿;2、停产停业损失的补偿;3、货物出清损失的补偿;4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要
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我租的铺面合同到期,房东要收回铺面。我的装修怎么办?

我租的铺面合同到期,房东要收回铺面。我的装修怎么办?

关于租赁合同有关装修装饰问题,需要看所签租赁合同是否对其有约定。比如约定承租人同意出租人可以对租赁房屋进行装修装饰,则从其约定的条款;如出租人未同意对房屋进行装修,而承租人擅自进行了装修,则出租人可以要求承租人恢复原状,甚至如因装修装饰给出
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店面装修工人受伤谁承担责任

店面装修工人受伤谁承担责任

劳动者和单位是雇工的雇佣关系的,由雇主按照普通人身伤害承担赔偿责任。劳动者和用工单位、个人之间存在劳动关系的,就可以按照工伤赔偿、直接要求用工单位、个人承担工伤赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》之一千一百九十二条个人之间形成劳务关
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租赁合同到期不续签装修有补偿吗

租赁合同到期不续签装修有补偿吗

租赁合同到期不续签装修有补偿吗  租赁合同到期不续签装修有补偿吗如果租赁合同中就没有续签的约定,那么合同到期了就不会有补偿,反之,将会按照租赁合同上的约定进行补偿。  一、根据租赁合
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我要租一间别人租过来的门面,需要注意那些事项?

我要租一间别人租过来的门面,需要注意那些事项?

你要租商铺的话,应该要注意以下几点,把事情调查清楚再签约,小心使得万年船,千万别贪一时的小便宜。1、调查商铺的产权承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:1)房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为
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铺面出租无 *** 费有哪些技巧

铺面出租无 *** 费有哪些技巧

算一算你家装修要花多少钱现在很多人手里都是有很多的门面房,但是要知道门面房是用来做生意的,大多数的把它用来租出去,但是要有时候这个 *** 也是需要技巧的。下面小编就来给大家介绍一下铺面出租无 *** 费有哪些技巧。1、无 *** 费门面出租房租相对来说会比
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商铺租赁合同到期了有 *** 费和装修费吗?

商铺租赁合同到期了有 *** 费和装修费吗?

商铺租赁合同到期后关于 *** 费并没有规定,装修费是否退还,一般租赁合同有约定的按约定,无约定的,法律规定分不同情况处理:出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当赔偿。若是出租
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承重墙拆除是否违法

承重墙拆除是否违法

我们都知道承重墙对于房屋的重要性,也知道承重墙对于一栋房子的重要性,所以承重墙是不予许拆除的,但是有些家庭在装修的时候就会擅自拆除承重墙,只为了自己家庭装修的美观性。下面我们就介绍下承重墙拆除是否违法。一、承重墙拆除是否违法      根据
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租店铺到期后装修不许拆除合理吗

租店铺到期后装修不许拆除合理吗

法律分析:如果当时经过房东同意装修,就可以拆除。根据《民法典》规定,非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理。没有约定又协商不成,能够拆除的,可以拆除。不能拆除的,也可以折价
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开店装修流程步骤租房开店注意事项

开店装修流程步骤租房开店注意事项

在开店之前一定要先进行装修,不管是开什么店都是需要装修的,店铺装修关键就是为了装修效果以及吸引顾客,所以装修店铺一定要找一个专业的师傅去设计一些,因为专业的师傅还是比较有经验,知道什么样的店面适合现在人们的需求,那么开店装修流程步骤是怎么样
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租的商铺自己装修的可以拆下来吗

租的商铺自己装修的可以拆下来吗

法律分析:可以拆走。因为虽然房屋后所有权归房主,但装修是租户自己做的,所有权和处置权当然归租户所有,所以可以拆走。但是一定要注意,在拆除时一定不能损坏房屋结构和原有设施,否则就需要承担一定的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百
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房东不让转店这个怎么处理

房东不让转店这个怎么处理

之一,要看租赁合同,上面是否有约定是否可以 *** 店面,有明确禁止就不可以 *** 第二,如果店面转租发生转行行为,尤其是诸如餐饮,KTV等,确实有可能造成一些影响,而且做有明火的餐饮和做奶茶店不一样,消防、卫生、工商等多部门都必须要审核的,而做奶茶
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店面不开了,加盟公司不退还装修费押金怎么办?

店面不开了,加盟公司不退还装修费押金怎么办?

有些人的学费就是这么交的,加盟品牌没有合同是公平的。这种事情现在更好的解决办法就是找媒体,比走法律程序有用。一般你去要人家就搪塞你,你起诉人家,合同中会有条款约定诉讼地应该是在人家公司注册地(要是没有你可以在当地起诉),在人家的地盘你玩不过
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农村旧房装修怎么过户

农村旧房装修怎么过户

要将农村旧房进行装修过户,需要经过以下步骤:1获取房产证:首先需要向当地乡 *** 申请房产证,提供一些相关的证明和材料,通常需要提供权属证明、土地证、房屋建筑图纸等一些相关的手续。2评估房屋价值:将房屋进行评估并确定价格,可以向当地房产评估中心
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租赁商铺需要注意什么

租赁商铺需要注意什么

1、租赁商铺需要注意什么2、租赁门店需要准备什么3、关于租店面的注意事项4、租商铺都需要注意哪些事项?5、门面房装修属于房东吗6、我租的铺面合同到期,房东要收回铺面。我的装修怎么办?7、房东出租商铺注意事项是什么大街上甚至一些网站上经常可
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租房到期,自己装修得东西,房东不给拆,自己可以拆走吗?

租房到期,自己装修得东西,房东不给拆,自己可以拆走吗?

自己可以拆走的,但是要让房东知道这件事情。我建议更好先和房东碰面,把属于自己的装修部分盘点成清单,让房东签字确认。如果配合视频记录就更好了。以免以后房东不认账产生纠纷,掰扯起来好麻烦。这个不是不能装修,而是合同约定租赁期满了以后不能拆除装修
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门市房过户需要什么手续

门市房过户需要什么手续

门市房过户费用:门市房的买房人应缴纳税费:契税是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费是3元/平方米,测绘费按各区具体规定,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在2
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开一个门面需要些什么手续?

开一个门面需要些什么手续?

开一个门面需要些什么手续?您需要办理一个体户营业执照即可1需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)2身份证复印若干张 ,一寸照片若干张3到当地工商所申领表格办理工商营业执照。4再到税务所办税务登记证,现在好象
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