导读：国鸿都会中心装修状况为：毛坯带装修。国鸿都会中心位于永嘉县温州市永嘉县瓯北街道双塔路与江北大街交汇处东北侧（领悦广场北）。项目规划面积25217432平米，建筑面积91211113平米，规划户数7224户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅
国鸿都会中心装修状况为：毛坯带装修。
国鸿都会中心位于永嘉县温州市永嘉县瓯北街道双塔路与江北大街交汇处东北侧（领悦广场北）。项目规划面积25217432平米，建筑面积91211113平米，规划户数7224户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由温州国鸿新瑞集团开发建设精心打造，项目当前价格为：12909元/平米。
：国鸿都会中心楼盘测评报告
办公室装修需要有相关的手续，经过物业、消防部门的审批合格之后，才可以进场进行装修，四海嘉禾整理了比较全面的办公室装修手续如下（分先后顺序）。
一、物业手续
在办公楼精装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装修公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下证件：
1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等；
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等。
4、提供的送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；
8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
二、消防报批所需证件
1、《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》；
2、《建筑工程消防设计审核意见书》；
3、消防安全保卫措施和用火用电制度；
4、甲、乙双方签订的消防安全协议；
5、施工组织设计方案（以施工现场平面图和形式表示，标明消防车道和消防器材）
三、消防报批程序
1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议假如施工单位去办理,只能说是
2、申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。
3、需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。
4、需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
5、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案
6、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管木工板,窗帘等)。
7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。
8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位
随着精装修楼盘数量的增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要，同样的，精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事，装修改过房子的都这么说，没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说，购买精装修的房是个不错的选择。精装修房验收标准有哪些？下来我们来看下： 步骤/ *** 1 准备工作 验房是件辛苦而复杂的工程，开始前的准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。 带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。2验收结构 发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向 *** 有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。之一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。 核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。 验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。3验收排水管道与电线线路 仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。 首先应当检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。 入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路 布置中体现出来。验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。要检查各屋灯头、插座是否有电， *** 插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。 空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。煤气管道：一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 精装修房验收标准步骤/ *** 1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测更好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间更低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 总结一下： 精装房也是要验收的这不可疏忽。要是没有检查到位往往后果不堪设想。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前的准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。自己也是需要点经验，不然都听装修公司忽悠的话也是不好的，大家可以通过以后文章来学习下。 是不错的选择！
由于近年来精装房数量逐渐增加，购买精装房的消费者数量也有所增加。 无论是家居装饰还是办公室装修，验收都非常重要，同样，精装房验收也很重要。 那么，如何验收房子？ 验收装饰精美的房间的标准是什么？ 我们来看看装鹊网小编。
精装修房验收常见问题大全
精装修房验收常见问题大全
精装修房如何查房
1，看“记录”留“两本书”。 在新房验收之前，业主应查看工程相关备案文件的副本，以确认该工程是合法建筑; 同时，应获得开发商提供的“住宅质量保证”和“住宅使用说明书”。
2。 验收浴室地板是否漏水。 该测试更好与上层家庭同时进行。 在合格的地板上应该没有积水，因为安装地漏是浴室的更低点。 但是，除了毛坯房外，地下排水沟周围的铺砌地面有一定的高度。
3。 验收墙面抹灰，地板覆盖物和其他装饰表面是否有裂缝。 用小锤轻轻敲打。 如果您听到“空”的声音，则每个表面与墙（地面）表面之间会有间隙; 如果你听到一个沉闷的打击，它表明他们有良好的接触。
4。 在顶楼的房间，一定要验收每个房子的顶部表面是否有任何雨水泄漏的迹象。 因为根据施工要求，施工单位交付的房屋要么通过两次大雨的“试验”，要么施工方在监督单位的监督下进行雨淋试验。
5一般来说，墙上的裂缝大多不是结构性裂缝，风险并不大。 房子的结构问题经常出现在阳台上，如果房间和阳台之间的连接有裂缝，这可能是阳台休息的前兆。
6。 验收供水管道是否有渗漏，渗漏和堵塞。 打开水龙头，使水流量更大，更紧急。 我们来看看水压。 其次，尝试排水速度。
7。 如果电动门和电表在室外，验收是否可以控制室内灯和室内灯。 该 *** 是在门打开后完全切断电源。 如果房子里有开关，请分别验收每个开关。 开度控制是否完全控制支线。
8，为了保护幼儿的安全，地面以上30厘米的插座必须配备安全装置。
9。 浴室的电源插座应为防潮插座，并采用防溅措施。 浴室的灯座必须是磁性安全灯座。 洗手盆上方不应有插座。
10，厨房，卫生间应布置在风道附近，这有利于快速排出异味，废气等，保持室内空气清洁。
11。 验收开关和插座的松紧度。 别忘了打开 *** 和电视的线路接口。 拉它很难看它是否是假的。
精装修房验收问题大全
精装修室房间备注
1 - 水电路
水路包括三种类型，自来水，热水和水。 中水通常用于浴室，不是饮用水。 水管的材料直接影响水路系统的使用寿命和业主的水安全，确保使用合格的材料。 业主可以向物业管理公司查询竣工图纸，验收房屋电线的型号，插座的位置和组合，以及更大耗电设备的容量。 验收配电箱的漏电保护开关是否有照明，插座是否被电源分开，开关是否美观可用，以及验收房间时应注意的所有细节。
2 - 空气环境
业主必须首先仔细验收用于装饰的材料清单，并根据各种标准比较有害物质。 工程完成后，开发商必须向业主提供经当局认证的室内环境测试报告。 国家认可的标识带有“CMA”标识，其他标识无效。
3 - 隐藏式作品
隐藏式工程包括水循环改造，吊顶结构和浴室防水工程。
以上是关于验收精装修房屋的相关介绍。 如果您想了解更多关于精装屋的认可，请多关注装鹊网，装鹊网将为您提供更完整，更详细和更新的信息。 信息。
装鹊网在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：https://wwwto8tocom/yezhu/zxbj-cszyphpto8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~
