导读：酒店装修把土地出让金纳入项目总投资不可以 。酒店装修 ，因为是将盖好的房子 ，或者已经使用过的房子进行装修 ，是涉及不到土地的 。如果建房子，需要先征地，才能建房子 ，才会涉及土地出让金 的问题 。装修预算包括以下项目：装修报价器（点击开始
酒店装修把土地出让金纳入项目总投资不可以 。
酒店装修 ，因为是将盖好的房子 ，或者已经使用过的房子进行装修 ，是涉及不到土地的 。如果建房子，需要先征地，才能建房子 ，才会涉及土地出让金 的问题 。
装修预算包括以下项目：装修报价器（点击开始计算）
1装修设计费：包括设计方案费、施工图费、平面设计费等。
2材料费用：包括墙面材料、地面材料、油漆、瓷砖、地板、橱柜、卫浴设备等。
3人工费用：包括施工、安装、瓦工、水电工等的人工费用。
4管理费：包括装修监理费、装修中介费等。
5预留费用：包括预留工程、预留资金、后期维修费等。
6税费：包括增值税、印花税、房产税等。
注意：具体的装修预算项目会因个人情况不同而略有不同，以上仅为一般情况下所包含的主要项目。
200多平方米的预估价在500000-600000左右， 位置是最重要的，好的位置是成功的一半。其次，还有租金和租赁期的问题：正常的200平方米租金在10-2万平方米范围内是合理的，超出的压力会很大。其次，如果涉及租赁期，会影响你的投资回报。一般来说，超市或便利店要到第三年才开始赚钱，头两年就一直在收回成本。因此，建议租约签约时间以5-6年为最合理。
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①投资风险是指为实现投资目的，未来的商业和金融活动可能造成的损失或破产的风险。投资风险是投资者决定是否投资的最重要的预测和分析内容。导致投资风险的主要因素是 *** 政策变化、管理措施失灵、形成产品成本的重要材料价格大幅上涨，或者产品价格大幅下降、借款利率大幅上升等。
②一般来说，如果你想投资，你必须投资你熟悉的一个行业或一个项目。在投资之前对风险做一个粗略的评估，看看市场有多确定。 不要投资有风险的项目，虽然有些项目可能会产生可观的收益，但风险很高。 投资之初，不求多，求稳，无论是做生意还是买金，她一开始都不能做太多，一开始就少做，从小积累经验，等到经验丰富、机会成熟时再做也不晚。别太贪财了。不要总是想一口吃掉一个胖子。 投资项目的市场存在价值：向合伙人索要市场分析报告，他可以告诉你。 经营管理：向合作伙伴询问经营管理方式、团队建设、投资项目发展规划等。 资金运作：资金在前、中、后期的投向。
③一般来说，买股票有以下好处：流动性较强，变现快：假设要卖出，基本可以卖出手中持有的股票，下一个交易日除了收到股票付款外，还可以拿到现金。 安全性很好：毕竟这是由相关部门监管的正规市场，交易时不用太担心风险。 回报可观：只要投资决策正确，能选到优秀的股票，那么回报就不会太差！
开服装店，更好是选择好地理位置以及好品牌，加盟名牌。根据自已的资金选择到所在地工商所办理营业登记。办理营业执照时，需带场所证明（租赁合同或房产证）、身份证。
开服装店，更好是选择好地理位置以及好品牌，加盟名牌。根据自已的资金选择是做个体工商户还是开公司。后去办理工商注册，办理税务登记。根据具体情况，决定是办理双定税，还是查帐征收。
1、寻找品牌，确定你要 *** 经营的服装类品牌。要求做好同类市场调查、该品牌在你当地的品牌影响力调查、人群购买力调查等。
2、寻找店址，要求商业氛围浓郁，周围店铺更好是知名品牌专营店，这样可以烘托“优质”概念。房租的谈判是个艰苦的过程，这里不详细描述。注意租期在合同中要尽量长些。以免辛苦培育的市场因房子到期而不得不迁移。
3、到工商部门登记，这一点根据地区不同差异也很大，有些城市实行了一站式服务，基本上一两天就能全部办好相关手续。
4、组织资金进货。注意要请懂服装的人帮你看货，包括款式等。
5、店面装修。如果你作为某品牌专营店，那么你就必须按照他们提供的VI视觉识别系统中的店面类标准进行装修，如果不是，你可以请设计公司帮助做设计，以展示为主，达到理想效果即可。尽量节约资金。
6、广告宣传，如果厂家能支持广告费用就很好了，如果不支持，就尽量在店铺的外墙多做文章，比如全场打折的POP广告等。运用你的营销策略，把每个活动及时传播出去，招徕顾客。
关于一个店面的装修，不仅要考虑装修的效果，还要考虑装修预算，那么装修一个店面需要准备多少预算呢？来看看大家分摊的店铺装修费用明细清单。相信对你会有帮助。店铺装修价格没有标准，要根据当地的材料价格和人工成本来确定。如果投资成本高，装修可以更好，如果投资成本低，装修可以简单。
为了使商店更加独特和醒目，合适的颜色是非常重要的。合理的应用会让店铺看起来更时尚，同时充分体现产品的内在品质和文化，让消费者在店铺中体验产品的精髓。相反，产品不和谐的颜色和质地会影响顾客的视觉甚至情绪，从而影响商品的购买力。好的图案能让人感觉更舒服，同时也能让人感觉更贴近商品。所以在装扮店铺的时候，格局是最重要的，它会让人在里面感到快乐，从而让自己更投入购物，提升购买力。
颜色和图案确定后，记得给货物留一些地方。当然也可以在产品方便但无法展示的区域留下广告位，这样整体形象会更全面。一般来说，展厅是整个区域的中心，所以这个区域更好有产品的LOGO，这样可以更加突出。为了让店铺看起来更宽敞，建议以玻璃为主料。这种开放式立面更容易吸引客户，也提高了视角。另外，店内之一主渠道是欢迎客户的重要渠道，也是客户进入的主要渠道，所以一定要谨慎区分。为了提高商店的接待能力，门永远不要做得太小，柜台也不要放在出口。对于一些促销产品，建议在自动扶梯出口设置专柜，让顾客一踩地板就能看到自己卖的产品，增加了卖货的可能性。
收银台是重点区域，所以在布局上一定要认真对待，才能让整个店铺变得更加繁华，而门则是店铺的咽喉，是顾客和商品进出流通的通道。当然，每天店门口迎接的顾客数量也在一定程度上决定了店铺的兴衰。店铺的装修价格和很多因素有关，真的不好说。跟你选择的装修风格、选择的装修材料、你的面积、选择的装修公司有关。装修的价格关系到你选择全包还是半包。如需全包价格，您可以访问我们的齐家官方网站获取报价信息。
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现如今国家对较多地区都执行了房屋限购政策，因此很多人都选择了购买商铺做为投资项目，然而在购买商铺时也是不可马虎的，今天小编要为大家分享的是商铺投资注意事项有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、商铺投资注意事项有哪些
1土地性质
现如今市面上有些商铺是通过原来的住宅通过“居改非”转变过来的，这两种的土地性质是完全不同的两个概念，因此在选择商铺时一定要了解该土地的土地性质。
2规划变更
在购买商铺时要先对商铺周边路段的规划搞清楚，要考虑到今后否会面临着规划或变更，这也是能够决定投资是否能成功的重要环节之一。
3相关权益
通常购买商铺的权益包括两个部分：一是房屋的产权，二是其他相关的权益，房屋的产权只要有产权证就可以证明了，而其他相关的权益需要涉及的内容就有很多了。
4面积大小
购买的商铺是否具有价值，和商铺的地段、楼层以及面积大小有着最直接的联系，从个人投资及自身风险的角度来考虑，商铺的面积更好是在50-100平方米比较好。
5用途结构
商铺内的装修结构对个人的投资也有很大的关系，尤其是对于投资餐饮商铺时，对整体商铺的结构更是讲究。
6税费品种
购买商铺也是需要缴纳相应的税费的，因此在投资商铺之前就应该先了解一些需要缴纳的税费，因为这些税费在购买商铺时具有较高的比例。
小编总结：以上就是小编为大家分享的商铺投资注意事项有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
算一算你家装修要花多少钱
算一算你家装修要花多少钱
买房过程中，有些人倾向于购买新建商品房，有些人会更想购买二手房，两种房子各有优劣，新建商品房一切都是新的，基本以毛坯房为主，需要自己花钱装修后才能入住，而二手房的产权年限会比较少，基本可以拎包入住，因为是已经装修好的，那么装修算固定资产吗？下面就与齐家网专家一起来简单了解看看吧。
一、装修算固定资产吗
装修是不计入固定资产中的，因为装修是在房子入住后才出现的，而且受益期限要比房屋受益期限短不少。若是二手房的话，购入时是会给房子增加一定的成本，也就是所谓的附属价值，因为房子经过装修后才能够使用，装修好是房子可以省去装修成本和时间。
二、房子装修要注意哪些问题
1、注意整体地平落差
在装修之前，一定要先测量好房屋各功能区的层高，看是否一致，也就是房屋整体地平落差，其落差不能超过1厘米。
2、注意各功能区布局
房屋装修的之一步就是要做好室内格局规划，一般来说动静分离是比较好的，走道要在居中的位置，方便出入各个功能区，同时还能避免过多的重复走道空间，阳台、厨房、卫生间这三个区域可以近一些。
3、注意选择装修材料
相信大家对于室内甲醛都是很困扰的，其主要存在于装修材料之中，因此要选择污染少、安全环保的装饰材料，可以有效减少室内空气污染。而且在装修好后，也不能马上入住。
编辑总结：以上就是关于装修算固定资产吗，以及房子装修要注意哪些问题的介绍，希望小编分享的内容能对大家有一些参考，若想了解更多相关资讯，可以关注我们齐家网资讯。
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不属于。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
扩展资料
主要特点
固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。
在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：
固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。
固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。
在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。
