兰州市安宁区十里店商铺外墙反新哪个部门负责施工

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兰州市安宁区十里店商铺外墙反新哪个部门负责施工,第1张

兰州市安宁区十里店商铺外墙反新哪个部门负责施工
导读:城管执法部门。商铺门面外墙属于沿街,一般由城管执法部门负责,兰州市安宁区十里店商铺外墙反新是由兰州市城管执法部门负责。为了城市道路畅通和整洁美观,对于沿街商铺的门面装修都有规定,即不得在店门口乱搭乱建,不得出店经营,对于违规的经商部门或个人

城管执法部门。商铺门面外墙属于沿街,一般由城管执法部门负责,兰州市安宁区十里店商铺外墙反新是由兰州市城管执法部门负责。为了城市道路畅通和整洁美观,对于沿街商铺的门面装修都有规定,即不得在店门口乱搭乱建,不得出店经营,对于违规的经商部门或个人,一旦发现,城管部门下达拆除通知书,在限定时间内自行拆除,否则,就得强拆,后果自负。

一、拆除顺序

应根据工程的拆除项目确定拆除顺序。

为保证施工安全,外饰面应该按先拆外窗后拆外墙饰面的顺序,楼内按先上后下的顺序进行拆除。

二、技术措施

外墙的拆除需要利用脚手架,因此,拆除外墙之前,应先搭设装修脚手架,脚手架的搭设应符合规范,并经合格检验后方能使用。

三、具体操作

先将门窗卸下,对固定玻璃的门、窗扇,应将玻璃先拆除,然后再拆门窗框,以免玻璃破碎伤人。

楼下应设专人维护秩序,避免其他施工或非施工人员经过造成伤害。

破碎玻璃及时清理干净,运至指定地点堆放。

施工高度超过两米以上的应系好安全带,放置造成坠楼事故。

四、垃圾清运

拆除后将产生大量的施工垃圾。

拆除后的门窗框、门窗扇按照业主指定的地点堆放整齐。

门窗等大块物料可直接搬运;碎砖块、混凝土小块物料装袋清理;门窗框、龙骨等捆扎成束。

五、质量要求

拆除部分要一次性拆除干净。

拆除过程中为保证结构安全,严禁使用大锤击打墙面和楼地面。

六、安全措施

拆除过程需设警戒线、围栏、通道标志物等,严禁将拆除的物料直接投掷,以防伤人。

在拆除时应把所有杆件和扣件进行分离,不允许杆件上附着扣件运送至地面,也不允许两杆同时拆下运送至地面。

外墙拆除涉及很多的安全问题,因此,施工队伍在进行外墙拆除时,必须严格按照规定进行,以确保整个施工过程的安全有序。

业主装修破坏外立面,物业的处理方式如下:

1 通知业主:物业有权制止并张贴整改通知书,要求业主恢复外立面原状。

2 书面承诺:业主需书面承诺自行承担,物业无权强行拆除。

3 依据合同约定:根据合同约定,业主需自行承担改变外观形象的法律责任。

4 拆除违建:如果业主不予整改,物业可拆除违建,但应提前告知业主,取得其同意。

如果发现业主破坏了小区外立面,物业可以采取以上措施进行处理。

法律分析:新房五年之内是开发商负责,超过五年可以找物业,动用紧急维修基金,房屋外墙漏水问题还可以走紧急通道。

法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。