泉州市凹凸文化传媒有限公司怎么样?

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泉州市凹凸文化传媒有限公司怎么样?,第1张

泉州市凹凸文化传媒有限公司怎么样?
导读:泉州市凹凸文化传媒有限公司是2018-04-19在福建省泉州市丰泽区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于福建省泉州市丰泽区城东街道安吉路星光耀广场3栋1205室。泉州市凹凸文化传媒有限公司的统一社会信用代码/注册号是91

泉州市凹凸文化传媒有限公司是2018-04-19在福建省泉州市丰泽区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于福建省泉州市丰泽区城东街道安吉路星光耀广场3栋1205室。

泉州市凹凸文化传媒有限公司的统一社会信用代码/注册号是91350503MA31MCMR7R,企业法人楼扬,目前企业处于开业状态。

泉州市凹凸文化传媒有限公司的经营范围是:影视 *** ;婚礼策划;庆典活动;婚纱租赁;化妆服务,广告设计、 *** 、 *** 、发布;企业营销策划、企业管理咨询(不含金融、证券、期货的投资咨询);会务展览服务;摄像、摄影服务;广告器材销售及租赁;不动产租赁及经营;商铺出租及管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。

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找学校后勤管理部门、学校商业管理部门。

1、联系学校后勤管理部门:可以联系学校的后勤管理部门,咨询学校是否有出租摊位的政策和规定,以及租赁流程和要求等信息。

2、联系学校商业管理部门:如果学校有商业管理部门,可以联系商业管理部门了解学校是否有商业租赁的政策和规定,以及租赁流程和要求等信息。

租商铺需要注意的有:

1、 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

2、 房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。

4、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

5、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租;

6、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,更好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;

7、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;

8、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

9、明确约定合同终止后装修物的归属原则

10、明确约定承租优先权

11、做好证据保全工作

扩展资料:

注意事项

(一)多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。

如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。

(二)分析一下自己的需求情况。

是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

(三)陌生的环境去租房,更好通过中介机构。

因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。

租二手房

(一)转租必须取得出租方书面同意

不管是“转租”或“承租权 *** ”,都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。

(二)核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致;查询该房屋是否设立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照

如果出租方非产权人,应要求出租方提供其有权出租房屋的证明;如果房屋出租后设立抵押的,该租赁关系不受影响;如果房屋已被他人注册营业执照,而营业执照仍未注销的,会导致我司无法办理营业执照。

(三)查询房屋的用途和土地用途

查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的,将面临拆迁等问题,有可能导致合同无法履行。

参考资料:

:租房