装修贷款年限最长是多久

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装修贷款年限最长是多久,第1张

装修贷款年限最长是多久
导读:在买房子的时候将自己身上所有的钱都拿光了,在交房之后人们就会操心于房屋无法装修的问题,由于拿不出钱装修的关系,也无法入住在新房子里面。为了解决这方面的问题很多人会想到用贷款的方式,目前是有很多人会采用装修的方式来完成装修。银行在人们装修的时

在买房子的时候将自己身上所有的钱都拿光了,在交房之后人们就会操心于房屋无法装修的问题,由于拿不出钱装修的关系,也无法入住在新房子里面。为了解决这方面的问题很多人会想到用贷款的方式,目前是有很多人会采用装修的方式来完成装修。银行在人们装修的时候是可以提供贷款方面的服务,但是,装修贷款年限最长是多久我们一起来看看。

装修贷款年限最长是多久5年。

家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。

一、装修贷款基本规定

1、贷款对象:十八至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

2、贷款额度:贷款起点为人民币5000元(含5000元),更高不得超过人民币15万元(含15万元);

3、贷款期限:最短期限为半年,最长期限不得超过5年(含5年);

4、贷款利率:按平安普惠规定的同期贷款利率执行;

5、担保方式:建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

二、需要提供的申请材料

1、有效身份证件的原件和复印件;

2、银行认可部门出具的借款人收入证明;

3、与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书;

4、装修企业的营业执照和资格证书复印件;

5、以抵押或质押方式申请贷款的借款人,应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。

怎么申请:

1、申请个人信用贷款来装修;

2、个人消费贷款:用房产来抵押、申请的消费贷款;

3、信用卡家装分期:申请信用卡现金分期,选择家装建材类;

贷款额度:

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。

装修贷款年限最长是多久装修贷款的时间大多是五年,但也不排除有些金融机构会提供10年期限的装修贷款服务,所以一切要以银行等金融机构的贷款服务的内容来看。目前公积金贷款是支持装修服务,所以在装修需要贷款的时候,能够去申请公积金贷款的人,建议你要能够尽量去申请,公积金贷款的利率低多了,人们采用这种方式贷款的话经济压力会比较小。

      大家都知道,房价很高昂需要贷款,那么装修呢?房屋面积越大、装修材料越好、装修设计水平越高,装修所要花费的价格也是不低的,少说也要十万以上,若无法全额支付则也需要贷款。那么,贷款成功以后,装修贷一般能分多少期还款呢?接下来我们一起来看。

装修贷一般能分多少期还款?

      一般最长能分120期来还,即装修贷最长可贷10年。

比如:

      1、中国建设银行的“家装贷”,其更高贷款额度不超过100万,最长贷款期限不超过5年。

      2、兴业银行的“装修贷”,适用于商用房装修,贷款期限最长有10年。

      3、中国农业银行的“个人综合消费贷款”,贷款额度更高500万,贷款期限最长10年。

      4、交通银行的“个人住房装修贷款”,其贷款期限一般3年,最长不超过5年。

      5、招商银行的“闪电贷”,贷款金额更高不超过100万元,贷款期限最长5年。

      还有一些仅凭个人信用申请的小额消费贷款,其贷款资金用途也可以是家庭装修,贷款期限一般是3年,即能分36期还款,比如工行融e借、广发E秒贷等。

      总而言之,装修贷的贷款额度和贷款期限,其实说到底还是要看申请者的综合资质以及提供的贷款担保方式,若是纯信用方式担保的装修贷,其贷款额度一般不会很高,分期还款自然也就不必太长,但若是有房产抵押担保的装修贷,贷款额度高达几百万的,贷款分期自然就会更长一些,不然分期太短,造成的月还款压力就会很大。

      以上就是关于“装修贷一般能分多少期还款”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

装修贷款期限一般不超过5年。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。

房屋装修贷款中特殊要求是:要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。首先这四条线分别代表着不同的类别,它们分别是:散户、中户、大户、超大资金这四个,根据量价守恒定律:买入量等于卖出量可以得出,这四个指标线在数值方面他们相加之和为零,对于各个指标之后的单位他们代表着这类资金在成交量方面在总的流通盘当中所占的百分比,其中的箭头表示在一个分析周期下得出的数值相比上一个周期的数值是上升了还是下降了。

:1、大资金向上贯穿其他三条线的形态吧,如果说出现了这种形态,那么在很大程度上说明在这种情形下存在大单买入的情况,可能是主力正在建仓,这是我们要格外的注意,抓住股市当中的主力上车,怎么会不赚钱呢?如果这个时候我们观察分时线发现他在向上拉起,那么这铁铁的是买去的信号。相反来说如果出现了超大资金向下贯穿其他三条线的时候,这极有可能是主力出货的操作引起的,这时候我们更要警觉,因为卖出的信号稍纵即逝,我们要及时把握。还有一种情况就是,超大资金在零轴下方缓慢的上升,与此同时散户线又在高位出现缓慢下降,二者相互呼应的形式时,在结合在外情况如果是出现在底部盘整的时候,那么极有可能是主力在悄悄建仓,大家要格外注意!

2、指标使用投巧 :(1)资金博弈指标由四条线构成,分别分为散户、中户、大户、超大资金,由于买入量等于卖出量,故四条指标线的数值相加为0,指标线后数值单位是该类资金成交量占流通盘的万分比。指标线数值后上下箭头分别表示同上一个分析周期相比该值是上升还是下降。各指标线名称颜色与图形中指标线颜色一一对应。

(2)当超大资金线往上穿过其它三线的时候,说明存在大单买入,有可能是主力建仓完成,分时线可能向上拉起,是买入信号;当超大资金线下穿三线时,可能是主力在进行出货操作,是卖出信号。

(3)当大户线,超大资金线在0轴的下方慢慢上升,而散户线在高位慢慢下降,而股价经过长期下跌,在底部盘整时,则可能是主力在悄悄建仓。

:1、贷款装修注意事项——合理安排还款期限多数银行推出的家装分期业务基本分6期到36期不等,手续费则从0到12%不等,无需抵押;而传统装修贷款需要办理抵押,但利息与个人住房贷款利率相同。选择一年期的家装分期业务,有的免利息和手续费;而选择两年期的家装分期业务,家装分期付款的手续费率一般达到8%,已经比较高了,所以选择贷款装修还要合理计算偿还贷款的期限长短。

2、建行装修贷单户贷款额度不超过100万元;其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年(含)以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户,建设银行将直接给予更高不超过30万元(含)且不超过房屋价值(以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准)30%的信用方式消费贷款。

3、采用专业担保公司担保的,贷款金额不超过所配套个人住房贷款房产抵押价值的20%,且个人住房贷款与装修贷款之和不超过房产抵押价值的80%。采用自然人担保的,贷款金额不超过所配套住房贷款房产抵押价值的20%,且住房贷款与装修贷款之和不超过房产抵押价值的70%。

现在房价一路猛涨,不少购房者可以买一套自己中意的房子已经算是非常不容易了,可是买完房还得面临装修问题,对于这一难题只好选择装修贷款了,那么,下面小编就来介绍下装修贷款最多贷几年,以供大家参考!

一、装修贷款最多贷几年

装修贷款属于短期贷款,每个银行期限会稍有不同,但通常都不会超出5年。每月等额还本息,还可办理提早还款。通常额度限定是10万-20万,部分产品更高分期额度是50万。可有一点需留意,需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司执掌中高层管理职员。通常家装分期期次为12、24个月,最长为36个月。

二、装修贷款如何申请

1、申请消费贷款

优点:能够快速的申请消费贷款,并且也能够自由选择装修公司,和自己理想的装修公司合作,装饰出自己想要的房子。缺点:申请消费贷款所要缴纳的费用比较高。

2、申请抵押贷款

优点:申请抵押贷款的手续费和利息都较为低,对于消费贷款要划算一些。缺点:抵押贷款是必须要提供抵押物的,需要核查,办理的过程非常复杂,时间要更长。

3、公积金贷款用于装修

优点:公积金贷款更大的优势是省钱。公积金贷款的利率更加低,它是最省钱的。缺点:贷款的额度有限,通畅规定贷款总额不能超出房屋总价的一定比例和各市限定的个人公积金贷款额度限定,且办理程序比较繁琐,审批的难度也非常大。

总结:以上就是小编介绍的装修贷款最多贷几年的全部内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

根据银行贷款条件规定,房屋装修贷款最长期限不得超过10年(含5年),最短期限为半年。在申请贷款之前需要满足银行的相关规定才行,一般要求贷款人具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力。

有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同,装修概算书及相关资料等等。

装修贷款的好处

1、更自由的现金流

借钱装修就是多负债,扩大自己的现金流,意味着在未来出现难的时候时你有足够的流动性来启动它。如果全款装修意味着你主动收紧了自己的现金流,压力也会更大,这时候申请装修贷款会缓解一下压力。

2、更多的财产性收入

银行装修分期很便宜,月费率低至025%,比公积金房贷还低。贷款装修就意味着你可以用更低的成本从银行那里撬动十几万很便宜的资金,完成梦寐以求的装修效果并增加自己的财产性收入。这样便宜的贷款可能只有当你装修时才有机会遇到,没有道理浪费它。

3、提前消费提前享受

买完房后感觉钱包被掏空,面对毛坯房也没办法,钱已不够装修预算只能延迟装修了,要不然就求亲告友借钱,但借不借的成是一回事,借到了不仅欠了钱,还欠了人情债。如果选择贷款装修的话就省了这些麻烦事,提前消费提前享受,提前装修好。

4、装修效果好

如果你有20万现金,那全款装修的话你可能只考虑花10-15万去装修,装修完能住就行。而选择贷款的话你的装修预算可能就会是15-20万甚至超过20万,目的是装修后不仅要能住,而且要健康环保、赏心悦目,是理想中的家居装修效果。

      很多人在装修房子的时候,会选择装修贷款解决装修资金不足的问题,装修贷款的期限是多长呢?

      首先了解下装修贷款的要求。

      1贷款对象:十八至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;

      2贷款额度:贷款起点为人民币5000元(含5000元),更高不得超过人民币15万元(含15万元);

      3贷款期限:最短期限为半年,最长期限不得超过5年(含5年);

      4贷款预期年化利率:按中国人民银行规定的同期贷款预期年化利率执行;

      5担保方式:建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

      装修贷款最短期限为半年,最长期限不能超过5年。装修贷款的额度上限为10万-15万,个别产品更高分期额度为50万。一般家装分期期次为12个月、24个月,最长为36个月。

装修款对于刚买了房子的人来说是一笔不少的费用,也有很大的压力,因此很多人还是会通过贷款的方式来获取装修款。

房子装修贷款一般最短为半年,最长不能多于5年(含5年)。

一般在进行装修贷款时,可以通过自己的信用情况申请对应的信用贷款用于装修,也可使用有价值的抵押物申请抵押贷款用于自己的装修,除此之外很多信用卡还有装修分期功能,用户可以使用信用卡进行装修分期贷款。一般不同的贷款方式,用户可以申请到的贷款期限也是不同的,并且不同的贷款机构对于贷款期限的设定也是不同的。

在进行低于20万以下的 *** 时,大多数贷款机构最长分期期限为3年,个别贷款机构可能会有5年期的贷款,除此之外用户也可根据自己的需要选择1年期或者2年期的贷款,具体的装修贷款的贷款时间还是需要以最终的审批结果为准。

装修贷款的流程

1、贷款机构的选择:用户需要先选择好自己选择进行贷款的机构,可以多方了解后选择最适合自己的贷款机构,一般来讲建议用户更好选择银行贷款;

2、选择好贷款机构之后,即可携带贷款机构要求的办理资料,例如身份证、银行收入流水等等,前往贷款机构填写对应的贷款申请;

3、贷款申请填写完毕即可将自己的贷款申请提交给相关的贷款审核人员,然后用户即可回家等待最终的贷款审批结果;

4、贷款审核通过后,贷款机构会 *** 通知借款人前往办理最后的贷款手续,用户按照要求在阅读完贷款合同后,签订贷款合同,即可等待贷款机构进行最后的放款;

5、用户收到款项后,后期按照合同约定的还款日期进行自己贷款的归还即可。

装修贷款的对象及条件

对象:个人住房装修贷款的对象为有完全民事行为能力的自然人。

条件:

1、十八周岁至六十周岁,有本地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件,有固定居所;

2、有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产;

3、有与装修企业签定的《家庭装修工程合同》,或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,以及家庭装修预算书;

4、在建设银行开有活期储蓄存款帐户;

5、提供建设银行认可的担保;

6、符合建设银行要求的其他条件。

5年。

1、 对于大多数银行来说,一般房屋装修贷款的年限最短期限为半年,最长期限不得超过5年(含5年)。在申请贷款之前可以每家银行咨询一下,然后比较比较,一是比较贷款的时间,二是要比较每家银行的利率,最后选择一家适合自己的银行去办理装修贷款业务。

2、 装修贷款最长可以贷5年,但在实际贷款过程中,用户并不一定能申请到5年。装修贷款的更低贷款年限为半年,申请贷款后支持用户提前还款。装修贷款属于专款专用的贷款,贷款资金只可以用于装修、购买家电等,一旦违规使用,用户将要受到惩罚。 因此,用户申请装修贷款成功后,一定要按照规定使用贷款资金,同时注意保留好消费凭证,以免后续银行需要查询消费凭证。

装修贷款流程

一、 之一步:申请

1、 购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

2、 建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;

3、 购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

二、 第二步:审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

三、 第三步:签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

四、 第四步:担保

1、 购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

2、 购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

3、 购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。 第五步:银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。 第六步:还款 借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。