酒店合伙简单版合同

装修宝典030

酒店合伙简单版合同,第1张

酒店合伙简单版合同
导读: 随着法律观念的深入人心,合同的用途越来越广泛,它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是我精心整理的酒店合伙简单版合同范本(通用5篇),欢迎阅读与收藏。酒店合伙简单版合同1  甲方:XX  地址:XX  乙方:XX

 随着法律观念的深入人心,合同的用途越来越广泛,它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是我精心整理的酒店合伙简单版合同范本(通用5篇),欢迎阅读与收藏。

酒店合伙简单版合同1

 甲方:XX

 地址:XX

 乙方:XX

 住址:XX

 身份证:XX

 甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,经过友好协商,决定充分利用双方各自的优势,资源互补,在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。

 之一条 、开发项目和范围

 按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。

 第二条 、合作期限

 自___年___月___日起,至___年___月___日止。

 第三条 、合作方式

 1、 双方各自承担开发项目的费用。

 2、 乙方对外洽谈项目,以甲方的名义进行,甲方为乙方提供统一的名片,乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。

 第四条 、利润分配

 1、 利润定义:管理费收入。

 2、 分配方式:甲乙双方利润按5:5分成。

 第五条 免责

 如因第三方原因或不可抗拒因素,导致项目终止,甲乙双方不负法律责任。

 第六条 违约责任

 甲乙双方各自承担合作任务,若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害,违约方承担全部赔偿责任。

 第七条 终止通告

 任何一方都有权终止本协议,不需陈述理由,但应该在提前7个工作日通知对方。

 第八条 保密条款

 有关本次合作,甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务,甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。

 第九条 透明化

 具体合作项目进行期间,所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下,任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。

 第十条 其它

 未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。

 第十一条 生效

 本协议一式两份、甲乙方各持一份,在甲乙方签字后生效。

 甲方:XXXX 乙方:XXXXXX

 董事总经理: 乙方签字:XXXXXX

 地址:XXXX 身份证:XX

酒店合伙简单版合同2

 甲方:

 乙方:

 ____(以下简称“甲方”)与____(以下简称“乙方”)共同投资经营酒店,甲方先期投资___万元人民币,乙方先期投资____元人民币,经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:

 一、 甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就酒店合作经营等问题,自愿结成战略 合作伙伴关系,乙方为甲方提供投资合股以及适当的经营中的管理,协助甲方提高酒店业务发展和赢利,实现双方在利益方面的多赢局面。

 二、 甲方和乙方的初期合作为,甲方投资____万元人民币,乙方投资____万 元人民币,就其投资比例对酒店的赢利景象年终分红以及酒店的经营管理权利(职务)。其所有投资都将用于酒店的原始投资(房租、装修、经营类手续办理、进货、员工开支等),甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投资款项。乙方可在甲方实施每笔资金开支时提出监督和审查的权利,甲方必须提供相应的票据和开支证明。在次期间出现因资金开支不明而发生的纠纷,按照此协议判定有过错一方,由过错方向另一方赔偿5%的股份,以解决纠纷。

 三、 甲方所拥有的权利和义务:

 1、 甲方应按照最初协议双方的共同协商后的意愿,投资____万元用于酒店的开发和各类费用的支出,由于甲方为拥有股份最多一方所有人,在酒店的经营管理中应享有更高发言权和决定权,但不拥有财务管理权利和财务隐私权。应严格遵守财务公开制度。

 2、 甲方在酒店的发展和经营管理过程中,应在各类事项,如采购、雇佣、装修、辞退、选拔、财务管理、发展意向等应积极地乙方协商争得乙方的意见。不得擅自决定各类事项的最终决定。

 3、 甲方拥有酒店发展和财务的知情权和决定权,可随时就酒店经营发展中出现的情况召开管理层会议,决议。

 4、 甲方拥有酒店在酒店经营发展中需要签署各类合同的首席权和签名权,但必须让乙方知情和在场。

 5、 股份分红比例按照甲方和乙方的投资比例进行,甲方拥有的股份分红比例的准确数额应透明,不得在财务上进行弄虚作假的行为以提高个人的分红数额。

 6、 甲方应想乙方提供适当的职位和管理权利,遵照友善和睦的原则,共同管理共同发展。

 四、 乙方所拥有的权利和义务:

 1、 乙方应按照最初协议双方的共同协商后的意愿,投资____万元用于酒店的开发和各类费用的支出,乙方拥有酒店的管理资格,依据本协议乙方可自愿担任由甲方提供的酒店管理职务(职位),但不享有财务管理权和隐私权。应严格遵守财务公开制度。

 2、 乙方在酒店的发展和经营管理过程中,应在各类事项,如采购、雇佣、装修、辞退、选拔、财务管理、发展意向等应积极地听取甲方的意见和建议,不得擅自决定各类事项的最终决定。

 3、 乙方拥有酒店发和财务管理的知情权,有权利参与酒店的经营管理,有权利参加酒店经营中的各类会议、决议,有权利在会议决议中发表个人意见和建议,但不具备决定权。

 4、 乙方不具备酒店在经营发展中签署其他各类合同的签名权,但有权利知情和在场。

 5、 股份分红比例按照甲方和乙方的投资比例进行,乙方拥有的股份分红比例的准确数额应透明,不得在财务上进行弄虚作假的行为以提高个人的分红数额。

 6、 乙方应向甲方提供必要的继续投资,在此协议期间内,应积极参与酒点的开发和投资。

 五、按照本协议,甲方乙方应如实履行各自的义务,投资比例有一方不符或者投资数额要求分期支付应提供相应理由,如理由不充分,将视为自动退出本合作。分期支付时,每笔金额间的时间不得超过一个星期,超过则向另一方支付金额3000元。如已经按照本协议履行各自的义务和权利,在履行的过程中出现没有按照本协议的约定执行的情况,违约者向另一方支付违约金为股份分红比例的5%。提前退出本合作,或未到本协议期满,自动撕毁、退出,将不享受当年分红,并向另一方支付违约金为最初投资金额数目的50%。

 六、协议期限:本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,经过甲方乙方双方协商,因酒店的经营和发展的需要,本协议期限顶为____年,从____年 ___月___日至____年___月___日满。协议期满双方同意可以续签。

 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

 _________年____月____日 _________年____月____日

酒店合伙简单版合同3

 协议人:(以下简称甲方)汪增荣(以下简称乙方)林红源(以下简称丙方)

 根据我国法律的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,对合伙经营达成如下协议:

 一、甲、乙、丙经协商,确定原座落于各种投入估价,人民币为上述投资原有甲方全额投资。

 二、现经甲、乙、丙三方协商,甲方占酒店的股份,乙方和丙方各占%的股份。本协议签订之日,乙方、丙方用现金的方式支付给甲方各元整(人民币)合计元整人民币,作为投入款余款元由甲方出资,但乙方、丙方应支付甲方上述出资款的银行同期贷款利率即月息。如三方同意合同终止,甲方出资元与乙、丙方无关,不作归还甲方。

 三、在本协议的有效期限内,酒店的财务报表、公章、营业执照由甲方负责保管,酒店的日常经营、管理由乙、丙方共同负责,但酒店的大投资,员工 *** 人员、工资和管理人员工资,必须经得甲、乙、丙三方的一致同意,每天的营业额由财务统一安排,会计由乙方、丙方聘请,工资三方出。

 四、甲、乙、丙三方在经营期间,酒店每月扣除税金、租金、工资、水、电以及所有费用。剩余部分的利润按三方股份的比例分配,如遇亏损也按股份比例承担风险,乙方、丙方未经甲方同意,中途退出,投资款不作归还。

 五、在本协议的有效期限内,甲方如 *** 上述酒店,甲方、乙方和丙方三方协商,经同意方可 *** ,经清算完,本协议终止。(医疗纠纷协议书)

 六、在经营期限内,如遇酒店拆迁,本协议终止,拆迁赔偿款归甲方所有,甲方退还乙方和丙方各自出资款人民币壹拾万元整。如酒店升值, *** 费超出元,并按乙方、丙方投入的元比例分剩。

 七、本协议从年月日开始生效至年月并承担风险。年月日前酒店所欠的款项与乙方、丙方无关,由甲方自己承担解决。

 八、在履行本协议的过程中,甲、乙、丙三方必须严格遵守本协议的有关条款,如一方违约应赔偿守约方的一切经济损失。

 九、甲、乙、丙三方自已客人请客吃饭,甲、乙、丙三方各自自行买单,按三方约定折扣,全场75折计算,如本酒店、工商、税务、卫生等,由酒店投入,由甲、乙、丙三方签字生效,归入费用。未尽事宜,三方协商。

 十、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份。

 甲方签字:

 乙方签字:

 丙方签字:

 日期

酒店合伙简单版合同4

 XXX,男,汉族,19 年 月 日出生,现住 (简称甲方)

 XXX,男,汉族,19 年 月 日出生,现住 (简称乙方)

 一、 合伙组织名称:其中味厨房,地址:郑州XX路XXXX,合伙项目:酒店。

 二、 合伙方式:每人出资23万元,共同经营管理

 三、 合伙机构及职责:

 甲方作为酒店经理和合伙执行人具体负责人事聘用、后厨管理、经营思路、客源维护;

 乙方作为副经理具体负责物品采购、财务管理、证照办理、关系协调。

 前期装修期间共同负责、合理分工。

 四、投资

 1投资方式及数额

 投资姓名投资方式投资数额所占比例

 XXX现金23万元50%

 XXX现金23万元50%

 2出资日期

 甲方分三次付清,其中每次应支付的数额及日期为:截止xxxx年3月21日双方认可甲方已向酒店投资15万元整;xxxx年5月30日前应再投资4万元;剩余4万元在酒店开业后10日内投资到位。

 乙方分三次付清,其中每次应支付的数额及日期为:截止xxxx年3月21日双方认可乙方已向酒店投资15万元整;xxxx年5月30日前应再投资4万元;剩余4万元在酒店开业后10日内投资到位。

 五、 劳动管理:具体劳动管理规章制度的制订和落实由甲方负责。

 六、 财务管理:具体财务管理规章制度的制订和落实由乙方负责。

 七、 盈利分配及亏损负担

 1利润分配:甲、乙双方在扣除成本和合理开支并留足下月流动资金后,按照投资比例对当月所获得的利润进行分配。

 2亏损负担:甲、乙双方承认在合同签订前因装修酒店所产生的个人债务由各人承担,酒店开业后因经营不善所产生的亏损由双方按照投资比例在当月进行弥补和分担。

 八、 合伙期限:自合同签定之日起2年。

 九、 退出合伙的条件:经对方同意协商一致或者因不可抗力一方不能承担合伙义务。

 十、 合伙期满后的财产处理:如双方仍同意继续合伙经营再另行签订合伙协议;如一方不同意继续经营,应当在十日内对酒店价值进行评估,并按照合伙期满时酒店评估价格值的一半在评估后十日内支付给对方;如双方均不同意继续经营可以按照酒店 *** 价格进行平均分配。 *** 不成时造成损失按照各自的出资比例承担。

 十一、违约责任

 1构成违约的行为:违反以上条款中规定的各项义务的行为均视为违约。

 2违约金的计算 *** :违反投资约定不能按期投资,造成酒店不能正常经营的,应当承担应投资余额5%的违约金。

 3赔偿金的计算 *** :违反合同约定的各项义务造成协议无法履行时,应当赔偿对方全部投资款。

 4免责条件:不可抗力造成酒店无法继续经营。

 十二、争议的解决方式:双方均同意凡因本协议条款发生纠纷提交郑州仲裁委员会裁决。

 本协议自____年__月__日起生效。合同正本一式两份,合伙方各执壹份;具有同等法律效力。

 甲 方:         乙 方:

 签约日期:   年  月  日

 签约地点:

酒店合伙简单版合同5

 甲方:

 乙方:

 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定就共同经营xx事宜签订本协议,由双方共同遵守。

 之一条 合伙宗旨

 本着长期平等合作,互利互惠的原则,共同经营xxx,创造良好的经济效益和社会效益。

 第二条 合伙名称 、主要经营地:

 合伙经营的酒店名字为:

 经营场所位于: ,面积: 平方米

 第三条 合伙经营项目和范围

 经营项目为xxx营销,范围包括采购、销售、售后服务等。

 第四条 合伙期限

 合伙期限为__年,自___年__月__日起,至___年___月___日止。

 第五条 出资额、方式、比例及期限

 1、甲方_______(姓名)以____ __方式出资,计人民币___ __元,占投资比例 %

 乙方_______(姓名)以____ __方式出资,计人民币___ __元,占投资比例 %

 2、各合伙人的出资,于__ _年___月__日前交齐,由合伙负责人 方办理银行卡(开户行:     ,账号: )统一保管,其他合伙人有监督和核查权。

 3、本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资、以酒店名义取得的收益和依法取得的其他财产均为酒店的财产,各合伙人在酒店清算前,不得请求分割酒店的财产。

 第六条 盈余、工资分配与债务承担

 1、工资分配:

 2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定:

 3、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余;酒店于每年 月 日进行盈余分配,如盈余为负,则不进行分配,合伙人按照下列xx项进行分配:

 以各合伙人的实缴出资为依据,按比例分配。

 4债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。

 第七条 合伙人的权利及义务

 1、合伙人的权利:

 ①、酒店事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权,酒店事项表决方式: 但对于改变酒店的名称;改变酒店的经营范围、主要经营场所的地点;处分酒店的不动产; *** 或者处分酒店的知识产权和其他财产权利;以酒店名义为他人提供担保;聘任合伙人以外的人担任酒店的经营管理人员的事项,必须经全体合伙人一致同意方可实施;

 ②、合伙人享有合伙利益的分配权;

 ③、合伙人有退伙的权利;

 2、合伙人义务:

 ①、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

 ②、分担合伙的经营损失的债务;

 ③、为合伙债务承担连带责任;

 ④、未经全体合伙人同意,禁止私自以酒店名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

 ⑤、禁止参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;

 ⑥、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,不得同本合伙企业进行交易;

 ⑦、不得从事损害本合伙企业利益的活动。

 第八条 合伙负责人

 全体合伙人决定,委托 方为合伙负责人,对外代表酒店。

 其权限为:

 ①、对外开展业务,订立合同;

 ②、对酒店进行全面日常管理;

 ③、订立经营价格、购进常用货物;

 ④、____________________ _;

 ⑤、___________________ _;

 其义务为:

 ①、定期向其他合伙人报告酒店事务执行情况;

 ②、定期合伙企业的经营和财务状况;

 ③ 方在执行酒店事务所产生的收益归酒店,所产生的费用和亏损由酒店承担。

 不执行酒店事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行酒店事务的情况;有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。

 第九条 入伙、退伙、财产出资和 ***

 (一)入伙

 1、新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;

 2、新合伙人须承认并签署本合伙协议;

 3、入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

 (二)退伙

 1 自愿退伙。在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:

 ①合伙协议约定的退伙事由 出现;

 ②经全体合伙人书面同意退伙;

 ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。

 合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。

 2 当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:

 ①死亡或者被依法宣告死亡;

 ②被依法宣告为无民事行为能力人;

 ③个人丧失偿债能力;

 ④其他法定事由。

 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

 3 除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:

 ①未履行出资义务;

 ②因故意或重大过失给酒店造成经济损失;

 ③执行酒店事务时有不正当行为。

 对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。

 合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

 (三)合伙财产份额的出资

 合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意,其行为无效,由此给善意第三人造成损失的,由行为人依法承担赔偿责任。

 (四) 合伙财产的 ***

 允许合伙人 *** 其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,其他合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人 *** ,须经其他合伙人一致同意(或另行约定: )第三人应按新入伙对待,否则以退伙对待 *** 人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

 第十条 合伙的终止和清算

 (一) 合伙因下列情形解散:

 1 合伙期限届满;

 2 全体合伙人同意终止合伙关系;

 3 已不具备法定合伙人数;

 4 合伙事务完成或不能完成;

 5 被依法撤销;

 6 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

 (二)合伙的清算:

 1 合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;

 2 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定___合伙人或委托律师、会计师等第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

 3 合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

 4 清偿后如有剩余,则按本协议第六条之一款的办法进行分配。

 5 清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。

 第十一条 违约责任

 (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资,按退伙处理;

 (二)合伙人未经其他合伙人一致同意而 *** 其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理, *** 的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;

 (三)合伙人私自以其在酒店中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;

 (四)合伙人严重违反本协议或因重大过失而导致酒店解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;

 第十二条 协议争议解决方式

 凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交 法院起诉。

 第十三条 其他

 经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准:

 第十四条 生效条款

 本协议一式贰份,合伙人各执壹份,经全体合伙人签名、盖章后生效。 全体合伙人签章处:

 甲方:

 签约时间:____年___月___日

 乙方:

 签约时间:____年___月___日

物业与业主签订装修简单版的合同范本

 在当今不断发展的世界,合同的使用频率呈上升趋势,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是我为大家整理的物业与业主签订装修简单版的合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。

物业与业主签订装修简单版的合同1

 委托方(甲方):____________身份证号:________________________________

 承接方(乙方):____________身份证号:________________________________

 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,双方在认真阅读本协议书后,本着公平自愿的原则,同意签定本协议,以便共同遵守:

 一、工程名称:_____________________________________。

 二、工程地点:_____________________________________。

 三、工程性质:_____________________________________。

 四、工程范围:_____________________________________。

 五、工程造价:¥___________元(大写人民币___________元整)。

 六、工程价款结算:签定协议时付定金___________元。木工开工前需预付工程款的_____%即__________元,木工完工后再付_____%即__________元,聚脂漆验收后付__________%即__________元,全部竣工验收除留保修金__________元后结清协议约定所有尾款。保修期满后付清保修金。保修期为1年(自竣工验收之日算起)。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷,协商不成时,到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决,工期顺延。

 七、施工与设计变更:根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。

 如遇设计变更,另做调整,超出原来设计范围的发生费用由甲方承担,变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。如已经施工,甲方仍要求变更的,不要找任何借口,必须补偿给乙方已经施工的损失,如拒付,乙方有权停止施工。

 八、竣工验收:竣工后即进行验收,验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收)。如当时未提出异议,或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格,并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延),另定日期,若验收合格,甲方应承认原竣工日期,并承担由此造成的乙方的看管费用(50元~100元/天)。对于验收不合格的,乙方应在工程约定的时间内修复完毕,若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下),选择下面其中一种方式来解决:1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的,不论工期,修复好为止,费用由甲乙双方各承担一半。

 九、工程期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期:_____天。最后交工日期不得超过工程期限的10天(因故顺延工期的,最后交工日期也顺延),如超,则按照第十条约定支付违约金。

 十、经济责任

 1、因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的,每延期1周期(10天为一周期),乙方向甲方支付已付款_____‰的违约金,但不支付

 此因之外的任何违约金或补偿金,乙方不需垫付资金,特此说明。如垫付,甲方除应付垫付的资金外,还需支付此款项_____‰/天的周转金利息和_____‰/天的违约金。

 2、因甲方原因导致延期或中途停工,甲方应补偿给乙方因此造成的损失_____元/天的补偿金。如甲方未及时付款,则乙方就此停工,甲方付款后再继续进行施工,工期顺延(停几天,顺延几天)。如甲方要求提前交工,每提前一天,应向乙方支付_____元加速施工补贴金。

 3、本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。

 十一、在施工中,因双方意见不一致而造成停工,均不计为误工,工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负,给乙方造成的损失,甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,商定后方能进行该项目的施工,签字后或口头答应都可以进行施工,施工了,就说明双方都同意了,如果未能通过则停止施工,停几天,工期就顺延几天,由此影响竣工日期,顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款,如拖欠,按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金),以便后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单,但已付或未付变更单所列费用,都可以在工程竣工之后结算。

 十二、协议的变更、解除和延期开工:协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,签订《变更单》。如要终止协议,提出终止协议一方,要以书面形式提

 出,应按协议总价款的_____‰支付违约金,并办理终止协议手续。甲方如要延期开工,须交纳_____元延期开工违约保证金,并签订《工程延期开工协议》。

 十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度,除工期顺延外,还应补偿乙方因此而造成的损失,甲乙双方商定。不可抗力因素除外。

 十四、本协议一式_____份,甲乙双方各执_____份,具有同等法律效力。本协议依法签订,认定签字,签字生效。协议附件为本协议的组成部分。

 甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________

 ****:___________________________****:___________________________

 ____________年__________月_________日____________年__________月_________日

 (注:协议附件包括:1、《工程项目一览表》。2、《验收单》。3、《变更单》。4、《验收约定》。5、《工程延期开工协议》。)

 关于标准版家庭装修合同

 委托方(甲方):____________身份证号:________________________________

 承接方(乙方):____________身份证号:________________________________

 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

 之一条、工程概况

 1、工程地址:________________________________________。

 2、居室规格:房型________层(式)________室________厅________厨________卫

 (1)_____室,计__________平方米。

 (2)_____厅,计__________平方米。

 (3)_____厨房,计__________平方米。

 (4)_____卫生间,计__________平方米。

 (5)_____阳台,计__________平方米。

 (6)_____过道,计__________平方米。

 (7)其他(注明部位),计__________平方米。

 总计:施工面积__________平方米。

 3、施工内容:________________________________。

 4、委托方式:________________(包工包料、大包干工程)。

 5、开工日期:_____年_____月_____日,竣工日期_____年_____月_____日,工程总天数:_____天。

 第二条、工程价款

 工程价款(金额大写)_______________元。

 第三条、质量要求

 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

 2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

 3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

 4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。

 5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

 第四条、材料供应

 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

 3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的`10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

 第五条、付款方式

 1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_____%。当工期进度过半(_____年_____月_____日),甲方即第二次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。

 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

 第六条、工程工期

 1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方。

 2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

 3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

 第七条、其他事项

 1、甲方责任

 (1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

 (2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

 2、乙方责任

 (1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

 (2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

 第八条、违约责任

 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

 第九条、争议解决

 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

 第十条、合同的变更和终止

 1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

 2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

 第十一条、合同生效

 1、本合同双方盖章,签字后生效。

 2本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。

 甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________

 ****:___________________________****:___________________________

 ____________年__________月_________日____________年__________月_________日

物业与业主签订装修简单版的合同2

 甲方:(酒店)_________________________

 乙方:(施工方)_______________________

 酒店负责人:____________________身份证号:_______________________________

 施工方负责人:__________________身份证号:_______________________________

 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,根据酒店装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜,达成如下协议:

 之一条工程概况

 1、工程地点:___________________。

 2、工程内容及做法:。

 3、工程承包方式:包工包料。

 4、工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

 5、合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元。

 第二条甲方的义务

 1、开工前____天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则。

 2、提供施工期间的水源,电源。

 3、负责协调施工队与酒店各部门之间的关系。

 4、施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

 5、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。

 第三条乙方的义务

 1、施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

 2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰客人及污染环境。

 3、保护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通。

 4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

 第四条工程变更

 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

 第五条工期延误

 1、对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延:

 (1)工程量变化和设计变更。

 (2)不可抗力。

 (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

 2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

 第六条质量标准

 双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________、

 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担。经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

 第七条工程验收和保修

 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

 (1)_________________________。

 (2)_________________________。

 (3)_________________________。

 2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续

 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单。

 第八条工程款支付方式

 1、合同生效后,甲方按约定直接向承包人支付工程款______________________。

 2、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具工程收据。

 第九条违约责任

 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

 2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

 3、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

 4、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。

 第十条合同争议的解决方式

 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

 (一)提交________仲裁委员会仲裁;

 (二)依法向人民法院提起诉讼。

 第十一条几项具体规定

 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点。

 第十二条其他约定事项:______________________________________________________。

 第十三条附则

 1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

 2、本合同签订后工程不得转包。

 3、本合同一式____份,双方各执____份,_____部门____份。

 4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

 甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________

 ______________年_________月_________日______________年_________月_________日

物业与业主签订装修简单版的合同3

 甲方:(以下简称甲方)_____________身份证号:________________________

 乙方:(以下简称乙方)_____________身份证号:________________________

 为了建好工程,甲方原将工程约平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。

 一、工程名称:______________________________________

 二、工程地址:______________________________________

 三、建筑面积:____________约m2

 五、承包方式:包工包料

 六、工程造价:含价有税费__________元/m2

 七、合同工期:总计天数________天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

 八、工程性质:________________________________。

 九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

 十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

 十一、施工中的具体要求

 1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

 2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。

 3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款______万元,工程竣工后验收合格后,甲方在日内付足乙方工程总价款的_______%,剩余_______%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清。

 4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金_______%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。

 十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金_______万元,本保证金在甲方之一次拨付工程款时退还给乙方。

 十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。

 十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

 甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________

 ______________年_________月_________日______________年_________月_________日

物业与业主签订装修简单版的合同4

 甲方:____________

 乙方:____________

 本着诚实守信、互惠互利的原则,经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议:

 1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。

 2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。

 3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏,运输提供方便。

 4、此次合同为工料包干制,乙方应提供给甲方的原料应符合产品质量要求并提 *** 品生产出厂合格证和环保证明书,妥善保管发票和其相关资料。

 5、乙方施工总价每户为____元,包括地面的瓷砖铺设,厨房和卫生间做防水处理,墙面用瓷砖拼砌,瓷砖拼砌地脚线,厨房和卫生间用pvc吊顶,墙面处理用仿瓷涂料刮白。(个别要求另计价)。

 6、乙方在施工时食宿自理,安全措施自我保障,并保证遵纪守法。甲方不承担劳动保障等法律责任。

 7、乙方在施工期间应遵守职业道德,听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。

 8、付款方式:先期支付30%,中期支付30%,余款为验收合格后一并付清。

 9、验收:经双方相关人员认可的验收 *** 。

 10、异议、纠纷。本着合理,谅解的 *** 处理。

 11、起止日期:____年____月____日

 开工日期:________年____月____日

 竣工日期:____年____月____日

 12、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具法律效力,请各自遵循。

 甲方(签章):________乙方(签章):________

 ________年____月____日

;

发包方(以下简称甲方):_______ 承包方(以下简称乙方):_______ 联系 *** :_____________________ 联系 *** :_____________________ 身份证号:_____________________ 身份证号:____________________ 

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

之一条:工程概况 

1、工程地点:_________________ 

2、工程装饰装修面积:_________

3、工程户型:_________________ 

4、工程内容及做法(见报价单和图纸)

5、工程承包,采取下列第_________种方式

(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三) 

6丶 工程期限_________日(以实际工作日计算);

开工日期_________年_________月_________日; 竣工日期_________年_________月_________日。 

7、工程款和报价单 

(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)_________。 

金额大写:______________________________________。

(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。

(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

第二条:工程监理 若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条:施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书 1、施工图纸采取下列第_________种方式提供: 

(1)甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

(2)甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

2、双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。

3、双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或 *** 给第三方,也不得用于本合同以外的项目。

第四条:甲方工作 

1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 

3、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4、遵守物业管理部门的各项规章制定。

5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

6、不得有下列行为: 

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

7、凡必须涉及6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。 

8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 

9、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条:乙方工作 

1、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

2、严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定: (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。

3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

4、甲方若为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

第六条:工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致

由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。

工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。

第七条:材料供应 

1、按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。 

(1)应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。

双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

(2)应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。

双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。

(3)双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质 *** 标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。

(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

第八条:工期延误

1、对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2、对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:

(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

3、因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

4、判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第九条:质量标准 

1、装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。 

2、本工程施工质量按下列第_________项标准执行:

(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》; 

(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。

3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。

第十条:工程验收 

1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: 

(1)材料验收;

(2)隐蔽工程验收

(3)竣工验收。 

2、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。

验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。 

3、双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

4、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。

5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。 

6、本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

第十一条:工程款支付方式

1、合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款: 开工三日前支付_____________;

工程进度过半支付___________。

竣工验收合格支付___________。 

2、工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

3、工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核

自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

4、工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

第十二条:违约责任 

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。

2、一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 

3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

4、由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。 

5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付

(1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。

因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按124的标准支付违约金。 

(2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。

因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按124的标准支付违约金。

(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比例。

第十三条:争议解决方式 

本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向_________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条:附则 1、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 

2、本合同签订后工程不得转包。

3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。

4、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。 

5、乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿。 6、本合同履行完毕后自动终止。 

甲方(签字)_______________             _________年____月____日 

乙方(签字)_______________      _________年____月____日

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同 ,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。

还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同,受法律保护。

《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。

只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力 。

参考资料:

房屋装修合同网页链接

  投标书

  _________公司:

  在切实遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及招标文件规定的前提下,我/我们愿意:

  1以____________(人民币、美元)的商用房金获得____________市____________房屋的使用权。

  2我/我们保证在投标书里所作出的各项承诺有效。

  如果中标,则本投标书和贵公司签发的《中标证明通知书》即成为我/我们和贵公司之间的有约束性的协议文件。

  3我/我们已按《招标通知书》第 条的规定,随本投标书投交了投标保证金。

  该保证金本票(支票)由____________银行开出;

  编号为No:____________;

  保证金的金额为(大写)____________人民币。

  4我/我们接受____________贵公司所作出的评标决定。

  5如果中标,我/我们同意按《招标通知书》和《租赁房屋使用条件》的规定,到贵公司签订《商业用房租赁合同》,并按期支付定金和租金。

  6我/我们按《招标通知书》第 条的规定投交了各项投标文件,包括:

  (1)

  (2)

  (3)

  (4)

  (5)

  7投标者(正楷或大写):____________

  投标者法定通讯地址(正楷或大写):____________

   *** :____________

  电传:____________

  图文传真:____________

  投标者(或法定人代表)签名:_________

  日

  期:______年_____月_____日 检举 回答人的补充 2009-05-31 08:43

  招标书可分为三大部分:程序条款、技术条款、商务条款,主要包含九项内容:a招标邀请函;b投标人须知;c招标项目的技术要求及附件;d投标书格

  式;e投标保证文件;f合同条件(合同的一般条款及特殊条款);g技术标准、规范;h投标企业资格文件;i合同格式。

  招标邀请函:招标机构编制,简要介绍招标单位名称、招标项目名称及内容、招标形式、售标、投标、开标时间地点、承办联系人姓名地址 *** 等。开标时间除前面讲的给投标商留足准备标书传递书的时间外,尽量避开国外、国内休假和其它节假日。

  投标人须知:由招标机构编制。着重说明本次招标的基本程序。投标者应遵循规定和承诺的义务。投标文件的基本内容、份数、形式、有效期和密封、及投标其它要求。评标的 *** 、原则、招标结果的处理、合同的授予及签订方式、投标保证金。

  标书技术要求及附件:是招标书最要的内容。主要由使用单位提供资料,使用单位和招标机构共同编制。下面以机床为例说明编制技术要求和附件时应注意的事项。

设备的技术要求及附件包括的主要内容有:设备规格、技术参数、质量性能指标、控制方式及自动化程度、工艺流程、检查验收方式及标准,还包括对原材料、零

配件、工具、包装的具体要求,以及安全、环保、节能、劳动保护等方面的要求。附件通常包括典型零件加工图纸等。如以机床为例说明技术要求及附件的编写。检

举 回答人的补充 2009-05-31 08:45

  A招标编号:便于项目管理,由招标公司编号。B设备名称:注意准确,符合国

际、行业规范。C数量:单位明确、防止误会,数量准确。D交货日期:要求合理的制造工期,避免因工期不合理,排斥潜在投标者。E设备用途及技术要

求,主要有四个方面内容:a)基本要求,主要描述设备用途,加工对象,如需附图纸,作为附件附在后面,可根据加工工艺和精度要求另设计招标标用加工图纸。

这部分是是重点,是技术部分的核心,要详细描述生产大纲、被加工产品的材料、重量、外型尺寸及设备的各种功能要求;加工节拍,生产单位工作时间、能耗等;

还应说明对噪音、三废、环保、劳保等要求。b)技术要求及主要参数。根据加工件需要提出主要参数,数据尽可能多的涵盖相应型号。c)机械结构。提出原则要

求各投标厂详尽描述机床结构、材质等,便于对机床的稳定性,寿命、精度保持性等比较。d)电气及控制。这部分常遇到电源问题,我国电源和欧美国家有差距,

我国提出合理的电源条件;电气元件、电机的要求。控制系统:应规定较宽松的范围,软件功能多少应根据需要合理提示,以防在签约时出现价格问题。F附件及备

件:附件、备件及质保期内的零配件应包括在总价内。质保期以外的零配件建议供应商提供推荐零配件清单并分项报价。G技术文件:写明所需技术文件的种类、份

数和文种。要求提供各种合格证书、各种精度检验证书及性能测试记录。H培训及技术服务:a)安装调试要求b)人员培训要求I验收方式和标准:采用国际通

行的标准或我国承认的标准。J报价和保价方式:必须要求分项报价,这样便于评标和签约。报价方式一般采用FOB、CIF两种,交货地点是风险转移的时间、

地点。K包装、运输要求,关系 *** 物能否按时无损地顺利到达使用单位手中。

  投标书格式:由招标公司编制,投标书格式是对投标文件的规范

要求。其中包括投标方授权代表签署的投标函,说明投标的具体内容和总报价,并承诺遵守招标程序和各项责任、义务,确认在规定的投标有效期内,投标期限所具

有的约束力。还包括技术方案内容的提纲和投标价目表格式。

  投标保证文件:是投标有效的必检文件。保证文件一般采用支票、投标保证金和银

行保函。项目金额少可采用支票和投标保证金的方式,一般规定2%。投标保证金有效期要长于标书有效期,和履约保证金相衔接。投标保函由银行开具,是借助银

行信誉投标。企业信誉和银行信誉是企业进入国际大市场的必要条件。投标方在投标有效期内放弃投标或拒签合同,招标公司有权没收保证金以弥补招标过程蒙受的

损失。

  合同条件:是双方经

  济关系的法律基础,因此对招投标方都很重要。国际招标应符合国际惯例,也要符合国内法律。

由于项目的特殊要求需要提供出补充合同条款,如支付方式、售后服务、质量保证、主保险费用等特殊要求,在标书技术部分专门列出。但这些条款不应过于苛刻,

更不允许(实际也作不到)将风险全部转嫁给中标方。

  设计规范:有的设备需要,如通讯系统、输电设备,是确保设备质量的重要文件,应列入

招标附件中。技术规范应对施工工艺、工程质量、检验标准作出较为详尽的保证,也是避免发生纠纷的前提。技术规范包括:总纲、工程概况、分期工程对材料、设

备和施工技术、质量要求,必要时写清各分及工程量计算规则等。

  投标企业资格文件:这部分要求由招标机构提出。要求提供企业生产该产品的许可证,及其他资格文件,如ISO9001、ISO9002证书等。另要求提供业绩。