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导读：西雅图（商铺）目前房价为：40000元/_。西雅图（商铺）位于马青路与钟林路交汇处，物业类型是商业-商铺，房屋产权40，装修情况为毛坯，规划面积49942_，建筑面积357364_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询 *** :40065813
西雅图（商铺）目前房价为：40000元/_。
西雅图（商铺）位于马青路与钟林路交汇处，物业类型是商业-商铺，房屋产权40，装修情况为毛坯，规划面积49942_，建筑面积357364_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询 *** :4006581350转30589，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
:西雅图（商铺）更多详细信息。
如果你们想要买一些房子来作为投资，从中赚取利润的话，就必须要把它的投资前景和其中的一些知识掌握好了，这样的话才可以做好这门生意，那么，建议你们先看一下西雅图商铺出租的租金税率是多少，把它的税率搞清楚了之后就可以知道自己从中可以赚取多少利润，此外，要清楚出租商铺需要注意什么问题。
西雅图商铺出租租金税率？
（一）营业税：
1、月租金收入不足20000元的，免征营业税
2、月租金收入超过20000元的，按服务业租赁业依5％的税率，缴纳营业税（同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加）。
（二）个人所得税：按财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％费用，其余额为应纳税所得额，依10％的税率计算缴纳个人所得税。
取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
1、财产租赁过程中缴纳的税费；
2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
3、税法规定的费用扣除标准。
注：允许扣除的修缮费用，必须提供有效，准确凭证。以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。
（三）房产税：按租金收入12％征收房产税
（四）印花税：按租赁金额千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。
（五）城镇土地使用税：以土地使用证确认的面积为计税依据。尚未核发土地使用证或实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应据实申报，地方税务部门核实计税。
出租商铺需要注意什么？
1、客户的经营能力
能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，更好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。
2、．租金支付标准
房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
3、违约及违约金
解释：对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20％等。
4、损失的赔偿
对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。
5、租赁期限
不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，更好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌更好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。
6、免租期
需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是16个月，视新旧不同。
经过上面文章的介绍已经知道了西雅图商铺出租的租金税率是多少，文章里已经把所对应的利率给大家写了出来，你们可以参考上文给出的百分比算一下其中能获取多少利润，这样就可以算得出一个月能挣多少钱，就可以知道这门生意赚不赚钱了，而且，也清楚了出租商铺需要注意什么问题，大家要注意一下。
重庆——雾都、山城、魔幻的8D城市，浓浓的赛博朋克风。重庆有江湖的一面也有柔情的一面。不光是著名的旅游城市也是众多**的取景地哦，一起来看看有哪些**在重庆取过景呢想get同款的小伙伴们快码起来，有空记得去打卡哦
《从你的全世界路过》“阳光席卷城市，微风穿越指间”，巴渝流光溢彩的夜景，纵横交错的道路，石阶铺就而成的十八梯散着浓浓的人情味儿，轻轨在山城中慵懒地穿行，嘉陵江静静流淌男主和一波兄弟大口大口地喝着江小白，重庆地道的高粱酒，只可惜缺了一顿火锅。毕竟一口鸭肠，一口江小白，才是正儿八经的重庆味道。此外，影片中频频出现的鹅岭印制二厂就此成为游人们签到打卡的新宠，走一个
《火锅英雄》《火锅英雄》的片名自带浓浓的重庆味儿，仿佛隔着屏幕就能感受到毛肚在滚烫的牛油锅里捞出来的香味。影片充满重庆元素，基本涵盖了重庆的各种地标地儿，诸如文化街、大剧院、白象街、十八中、轻轨车站什么的都露了个脸。尤其片中高频出现的“老同学洞子火锅”，打开了人们对重庆火锅的全新认知，雪藏在防空洞里的美味有处可寻。Tips：在渝中两路口和储奇门附近都可以找到安置在防空洞的火锅店。
《北京遇上西雅图之不二情书》重庆并不是这部**的主要取景地，但**后半段也是为感人的一段是在重庆南川金佛山取景拍摄的。Daniel和奶奶带着过世的爷爷的骨灰回到老家(重庆)，摇船飘荡将骨灰洒在黎湘湖上，了却老人生前魂归故里的心愿。随着镜头铺展开去，金佛寺、盘山公路、金龟朝阳、黎香湖的美貌跃然眼前，画风过分美丽。
《疯狂的石头》有人说，重庆是一座3D的城市。《疯狂的石头》就好像重庆本身一样，无数的伏笔和巧合交织在一起，在一个三维空间中衍生出密密麻麻的诸多故事线，彼此牵连。影片伊始，易拉罐从缆车上坠落的镜头大家可都还记得重庆的轻轨上，骗人中奖的情景也历历在目吧罗汉寺在荧屏中怒刷了一次存在感，小偷们在寺前智勇斗争，周边极具重庆特色的建筑、街道忽闪而过，在人们的脑海中挥散不去。
《满城尽带黄金甲》她是依山而建的山城，她是无雾缭绕的雾都，她是夏日酷热的火炉，她是港湾璀璨的小香港，她是自然之景迷人的游客热爱之地，她是吃货口中的美食朝圣之城她是重庆，将豪爽的江湖味与现代文明的精致地融合在一起。当暮色降临，万家灯火点亮，处处一派流光溢彩之景，你站在江边，迷醉在美景里。
《失孤》《失孤》是一部“打拐”题材的影片，片中的画面有三分之一的取景源于重庆。剧组走遍重庆渝中区七星岗华一坡、南岸区南滨路、北碚区以及綦江区等地，时空交错的镜头再现了一个繁华与朴实共存的重庆。镜头中的南滨路承载了主角们无尽的悲伤，而现实中的南滨路繁华无疑，享有“重庆外滩”的美誉，是看重庆夜景的去处。
《1942》重庆也是**《1942》的重要外景取景地之一。记者白修德向蒋介石汇报灾情的一幕在史迪威将军博物馆上演，影片中蒋介石祈祷的场所取景于荣昌天主教堂，蒋介石、宋美龄接见烈士遗孤的背景墙是黄山抗战遗址博物馆，而夹道欢迎美国大使和日军轰炸重庆的情节在两江国际影视城开展。如今的两江国际影视城历经修整，面向公众免费开放，搭人力黄包车、听评书展言子、品建筑逛老街，在细碎的小事中触摸重庆历史，感受老重庆的那些岁月。
《既然青春留不住》它是一部青春怀旧文艺片儿，80%的镜头都在重庆取景，片中还有不少重庆话的对白。影片故事的发生地主要在重庆的大学校园，西南大学、邮电大学、工商大学都有露脸的镜头，画风青涩而美好。现实中的校园更不乏浪漫，每到樱花盛开的季节，重庆邮电大学的校园颜值飙升，粉莹莹的樱花在暖阳的映照下格外可爱。
“多元化”和“包容性”是美国西雅图众多标签中非常重要的两个。新移民总是为西雅图的文化注入新鲜的血液，使得这个地方的人特别友善好相处。下面是整理的与移民美国西雅图相关的资讯。
移民美国西雅图快一年的感慨
我是亲属移民来西雅图，出国对于一个中国普通的公民来说，就像是命运之神的眷顾，我大龄单身剩男，收入不高。从申请办手续，到面签，再到补材料，然后收到签证，这个过程漫长而煎熬，是常人无法体会，当飞机从北京机场起飞开始新的人生旅程， *** 感一辈子难以忘却。经过11小时夜间飞行。到达西雅图上空，看见云朵在飞机下面飘过，隐约看到地面的房子，心跳的感觉就像恋爱见到漂亮的女生一样。头皮发麻。朋友的车已经等候在机场，11小时没睡，坐在车上看见真实的美国街道房子。仿佛梦一般。我来自一个县城，去过中国大多大城市，感觉美国的城市的确与众不同。很美很震撼。
每个初来乍到的新移民都是向往强大的美国，可以改变人生。那种 *** 的感觉，对未来的憧憬，很快在一星期后就慢慢淡了下来。放弃了中国的一切房子和朋友，来到陌生美国城市的生存问题，涌上心头。我在国内属于低收入，所以对美国工作的心理接受度容易平衡。单身所以没有太大的负担。轻装上阵。很多在美国见面的中国人，会跟我说，语言一定要过关。不然会很难生活。到如今我能体会这些话是很贴近事实。我很快就工作，别人开车接送，做私人的装修。不报税。接下来考车牌。工程结束我找了一份比较大型正规的中餐馆，因为做报税的工作，在美国很有必要。将来的很多福利和信誉，还有入籍，都将需要你的报税记录。
餐馆非常辛苦，工资相对来说不错。写到这里，毕竟我刚来，眼界不够宽。分享一下我的一些来美国的感受。也算给一些即将来美国的人的一点建议。看你在中国的收入和资产，还有你的家庭结构。来美国的目的和将来的打算。有钱的来美国享受，这个不用说，你来对了地方。中收入的为下一代教育，我提醒你们美国的生存消费工作会让你们后悔。你在中国可以很好生活，没有后顾之忧，没有生存压力。来美国后你全都会体验到，反差很大，更别说让你的子女好好生活学习，还不如把精力花在中国的发展，给子女办理留学这条路上更好。另外一种如果你在中国没钱，也没出路，你有机会来美国，可以说会是你很好的改变命运的转折，你的奋斗，慢慢积累财富，几年内你将是中国的小资群体，让你尽快脱贫。有更好的条件找老婆。
来美国更大的敌人是寂寞，尤其是我这种单身人士。没想到在西雅图跟我差不多的人还很多，没地方去也没朋友陪伴。真的除了工作，就是床。当所有的新鲜感都散去，甚至会犹豫到底应不应该移民。可以想象寂寞多可怕。面对生存的压力，自己可以慢慢应对挑战。一步一步会好起来。但孤单没解压。西雅图的美国人友好宽容。能接纳新移民没有什么抵触心理。人人都自觉维持秩序，保护环境。素质稍微感觉比国内要好。我正在抵抗所谓新移民刚来不久的压力。一两年后习惯了也许就不那么感慨了。
移民美国西雅图买房的注意事项
1、有工作才能获得贷款
西雅图一手房价比二手房要贵很多，如果看中一所新房子，可以在它建成之前先买下来，不然等到房子建成时价格就上涨了。西雅图银行对于那些没有工作的投资移民是不给贷款的，因为没有工作也就意味着没有信誉。但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录，就能从银行贷到款。
2、买卖双方需要支付的费用
在美国华盛顿州购房，例如西雅图目前的佣金为百分之六，较之07年下降了百分之二。虽然在购房时相关的费用项目比较多，但这些项目并不是一定都需要的，因人而异，所以卖方需要支付的费用还是以佣金为主，买方则是以房屋保险费为主，通常是按比例收取。
3、产权和有居住权不同
在西雅图可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
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美国最适合移民的城市排名
第十位：纽约州，纽约 NewYork
第九位：华盛顿特区 WashingtonDC
第八位：科罗拉多州，丹佛市 Denver
第七位：北卡罗来纳州，罗利 Raleigh
第六位：俄克拉何马州，塔尔萨 Tulsa
第五位：德克萨斯州，奥斯汀 Austin
第四位：北卡罗莱纳州，夏洛特 Charlotte
第三位：南卡罗莱纳州，查尔斯顿 Charleston
第二位：俄克拉何马州，俄克拉何马城 Oklahoma City
之一位：华盛顿州，西雅图 Seattle
西雅图（商铺）位于：马青路与钟林路交汇处。
西雅图（商铺）目前单价40000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权40，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询 *** :4006581350转30589，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
:西雅图（商铺）楼盘测评资料。
阳光西雅图二期吉屋售楼中心 *** :4006581350转32309。
“阳光西雅图”项目总占地面积约138亩，规划总建筑面积约43万平方米，容积率为361，绿地率为30%，建筑密度为30%，规划总户数为2908户，车位3000个。规划幼儿园建筑面积1800平方米，风情商业街面积约为6万平方米，满足项目自身配套的同时，也势必将成为绵阳的又一个高尚人居的标杆。
装修情况：毛坯。
位于：高新区火炬东街(火炬广场斜对面)。
容积率：361。
绿化率：30%。
当前价格：9000元/平方米。
:阳光西雅图二期完整信息。
西雅图位于：伊宁市东城湿地公园东侧（十八斜对面）。
西雅图目前单价3308元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。
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