2019年连云港市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
导读： 之一章　总则第二章　拆迁管理第三章　拆迁补偿与安置第四章　拆迁评估第五章　罚则第六章　附则 各县、区人民 *** ，市各委、办、局，市各直属单位：现将《连云港市城市房屋拆迁管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○三年四月一日

之一章　总则

第二章　拆迁管理

第三章　拆迁补偿与安置

第四章　拆迁评估

第五章　罚则

第六章　附则

各县、区人民 *** ，市各委、办、局，市各直属单位：

现将《连云港市城市房屋拆迁管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○○三年四月一日

连云港市城市房屋拆迁管理规定

之一章　总则

之一条　为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称国务院条例）和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》（以下简称省条例）等有关法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条　在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本规定。

第三条　城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条　拆迁人应当按照本规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本规定所称拆迁人，是指取得《房屋拆迁许可证》的单位。

本规定所称拆迁单位，是指具体组织实施拆迁工作的单位。

本规定所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

第五条　连云港市房屋拆迁安置办公室是市人民 *** 城市房屋拆迁工作的管理部门（以下简称市房屋拆迁管理部门），负责对城市房屋拆迁工作实施监督管理。

各区人民 *** 和市、区规划、建设、土地、房产、物价、工商、税务、公安等有关部门应当依照有关法律法规和本规定，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。

第二章　拆迁管理

第六条　拆迁房屋实行《房屋拆迁许可证》制度。拆迁房屋的单位取得《房屋拆迁许可证》后，方可实施拆迁。

第七条　申请领取《房屋拆迁许可证》的，应当向市房屋拆迁管理部门提交下列资料：

（一）建设用地规划许可证（附红线图）；

（二）国有土地使用权批准文件；

（三）拆迁计划和拆迁方案。

市房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起15日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件并将房屋拆迁补偿安置资金足额存入市房屋拆迁管理部门设立的银行专用帐户和按规定交纳拆迁管理费的，颁发《房屋拆迁许可证》。

《房屋拆迁许可证》颁发后10日内，拆迁人应当持《房屋拆迁许可证》到市房产管理部门办理拟拆迁房屋权属证书注销登记备案手续。

第八条　房屋拆迁补偿安置资金应当专门用于拆迁补偿安置，不得挪作他用。

市房屋拆迁管理部门负责对房屋拆迁补偿安置资金统一管理，统一结算，并接受市财政、审计部门的监督。具体办法由市房屋拆迁管理部门另行制定。

第九条　市房屋拆迁管理部门在发放《房屋拆迁许可证》的同时，应当将《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

市房屋拆迁管理部门、拆迁人和拆迁单位应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第十条　拆迁人应当在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁，不得擅自更改拆迁范围和拆迁期限。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向市房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；市房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。

第十一条　拆迁人可以委托具有拆迁资格的拆迁单位实施拆迁；具备相应条件的，也可以自行拆迁。

市房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

从事拆迁的工作人员必须经过市房屋拆迁管理部门的专业培训，考核合格，并取得《拆迁上岗证》后，方可从事拆迁工作。

委托拆迁的服务费标准由市价格主管部门制定。

第十二条　拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。

被委托的拆迁单位不得 *** 拆迁业务。

第十三条　拆迁范围确定公布后，拆迁范围内的所有单位和个人，不得进行下列活动：

（一）新建、扩建、改建、装修房屋；

（二）改变房屋和土地用途；

（三）租赁房屋。

市房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经市房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

第十四条　拆迁人与被拆迁人应当依照本规定，订立拆迁补偿协议。

拆迁补偿安置协议应当载明下列事项：

（一）补偿方式和补偿金额；

（二）产权调换房屋的地点、建筑面积等；

（三）搬迁期限；

（四）过渡方式与过渡期限；

（五）产权调换房屋差价金额及支付的方式；

（六）违约责任与纠纷解决办法；

（七）当事人认为需要订立的其他条款。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第十五条　拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁机构申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

第十六条　拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由市房屋拆迁管理部门裁决。市房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由市人民 *** 裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本规定对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、过渡用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

第十七条　被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民 *** 责成有关部门强制拆迁，或者由市房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关申请办理证据保全。

第十八条　市政建设项目需要拆迁房屋的，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则办理。被拆迁人、房屋承租人应当按照拆迁公告期限要求，保证按期拆迁。

本规定所称市政建设项目，是指经市 *** 批准的城市道路、城市桥涵、城市防洪、排水设施、城市绿地、广场、燃气、热力、给水等市政基础设施建设项目。

第十九条　房屋拆迁施工必须由具备保证安全条件，具有建筑施工企业资质的企业承担。拆迁施工企业在承包拆迁业务时必须制定拆除方案和安全保障措施，按相关规定缴纳安全保证金，并经市房屋拆迁管理部门审核同意后，方可实施拆除业务。具体办法由市房屋拆迁管理部门另行制定。

第二十条　尚未完成拆迁补偿安置的建设项目 *** 的，应当经市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目 *** 人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自 *** 合同签订之日起30日内予以公告。

第二十一条　拆迁人应当在房屋拆除后30日内持原房屋权属证书到市房屋权属登记机关办理注销登记。

市房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。

第三章　拆迁补偿与安置

第二十二条　拆迁人应当依照本规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按其建筑面积的重置价格结合剩余期限给予适当补偿（规划部门另有规定的除外）。

第二十三条　拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权调换。

除本规定第二十九条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条　货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。具体办法由市价格和房屋拆迁管理部门依据省有关规定另行制定。

被拆迁房屋的建筑面积以房屋权属证书为准，被拆迁人不能提供房屋权属证书的，可以向市房产管理部门申请权属登记，市房产管理部门应当自收到申请之日起7日内作出准予登记或不予登记的决定，并书面通知当事人。市房产管理部门对符合准予登记条件的应当在收到申请之日起10日内予以颁发房屋权属证书。

第二十五条　实行房屋产权调换的，拆迁人和被拆迁人应当依据本规定第二十四条之一款的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格（新建住宅房按价格主管部门核定的价格），结清产权调换的差价。

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。实行异地安置的，应当一次性安置。

拆迁过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空房屋之日起，一般不超过18个月。拆迁人、被拆迁人或者公房承租人应当遵守过渡期限的协议。

因拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期之月起，除当事人另有约定的，拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或者公房承租人增付临时安置补助费：

（一）对被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长时间在12个月以内的，增付1倍临时安置补助费；延长时间超过12个月的，自超过之月起增付2倍临时安置补助费；

（二）对由拆迁人提供过渡用房的，延长时间在12个月以内的，按标准付给临时安置补助费；延长时间超过12个月的，自超过之月起增付1倍临时安置补助费。

经批准建设的合法住宅房屋自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止，不满5年被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加15%的房屋补偿金额。

第二十六条　拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

拆迁中、小学校舍或者幼儿园，应当征得教育行政部门认可，并按照规划要求和先建后拆的原则建设新校舍、幼儿园，扩建部分所需费用由被拆迁人承担。因国家重点建设工程需要，被拆迁的中小学、幼儿园需边建边拆的，市房屋拆迁管理部门会同教育行政部门和被拆迁人对在校学生入学作出妥善安排，拆迁人应当按规定给予补偿。

拆迁私立中、小学校舍或者幼儿园的，被拆迁人也可以选择货币安置。

第二十七条　拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等房屋的，依照有关法律、法规的规定办理。

第二十八条　被拆迁人仅有一处住房且获得的货币补偿金额低于补偿更低标准的，拆迁人应当按照拆迁更低补偿标准对被拆迁人予以货币补偿。

被拆迁人按照本条前款获得货币补偿后仍无力解决住房的，拆迁人应当用其货币补偿款在异地购买建筑面积50平方米左右的二手房屋予以安置。安置的房屋超出货币补偿款购买的面积部分，被拆迁人应当按市场评估价格付清差价款。

拆迁补偿更低标准为：一类区4万元，二类区35万元，三类区3万元。

第二十九条　拆迁执行 *** 规定租金标准的公有出租住宅房屋，由承租人按被拆除房屋的重置价格的90%购买并解除租赁关系后，由拆迁人对承租人进行拆迁补偿安置。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

因拆迁而引起变更租赁合同条款内容的，应当服从城市建设需要作相应修改。

拆除房产管理部门直管公房由住宅房改变用途为非住宅房屋，公房承租人选择货币补偿的，产权人应当按同类区住宅房屋的区位补偿价格的15倍给予货币补偿。

第三十条　因国家有关私房改造政策形成租赁关系的，应当实行货币补偿，拆迁人除对被拆迁人进行货币补偿外，还应对房屋承租人再支付区位补偿款作为其购房补贴。

第三十一条　拆迁产权不明确或房管部门代管的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁补偿款由拆迁人支付给市房产主管部门按有关规定处理。拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

第三十二条　拆迁设有抵押权的房屋或设有抵押权的土地上的房屋，依据国家有关担保的法律执行。

第三十三条　拆迁人应当对被拆迁人或者公房承租人支付搬家补助费。

实行货币补偿的，拆迁人一次性支付6个月的临时安置补助费。

实行产权调换的，在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的过渡用房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

搬家补助费和临时安置补助费标准由市房屋拆迁管理部门和价格管理部门另行制定。

第三十四条　因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予一次性综合补助费。具体标准由市房屋拆迁管理部门和价格管理部门另行制定。

第四章　拆迁评估

第三十五条　从事房屋拆迁评估的机构应当具有规定的房地产评估资质。

市房产、房屋拆迁和价格管理部门应当每年向社会公布拆迁评估机构名录，供拆迁人和被拆迁人选择。

第三十六条　拆迁评估应当综合考虑与被拆迁房屋相关的下列因素：

（一）区位：被拆迁房屋区位基准价以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素。区位基准价由市价格管理部门会同市房屋拆迁等管理部门拟定，报市人民 *** 批准公布，并根据市场情况及时进行调整。

（二）用途：以房屋权属证书上标明的用途为准，房屋权属证书未标明用途的，以产权档案中记录的用途为准，但对取得工商营业执照并已持续营业1年以上的，可以参照经营用房评估。

住宅房屋拆迁补偿估价以住宅房屋综合评估法和市场比较法估价结果中的高者为最终评估价格。

非住宅房屋（以房屋权属证书标明用途或产权档案记录用途为准）拆迁补偿估价采用综合评估法和市场比较法（或收益法），以两种估价 *** 结果的平均值作为最终评估价格。住宅房改为非住宅房的采用综合评估法评估。

住宅房屋已改为非住宅房屋使用，并且实际进行合法经营，符合下列条件的，沿街铺面经营用房90%参照非住宅用房综合评估法，10%参照住宅房屋综合评估法评估。非沿街铺面经营用房50%参照非住宅用房综合评估法，50%参照住宅房屋综合评估法评估。

1私房自营

（1）有房屋权属证书、国有土地使用权证，营业部位在合法建筑范围内；

（2）依法连续缴纳非住宅用房房产税、土地年租金3年以上；

（3）有产权人、共有人或者同住直系亲属的有效工商营业执照和税务登记证3年以上。

2私房租赁经营

（1）具有前款私房自营条件中的第1、2项；

（2）有经营房屋租赁证、土地他项权利证明书（国有土地使用权出租许可证）；

（3）有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。

不符合上述条件的住宅房屋已改为非住宅房屋使用的，并实际进行合法经营的，沿街铺面经营用房40%参照非住宅房综合评估法，60%参照住宅用房综合评估法评估。非沿街铺面经营用房20%参照非住宅房综合评估法，80%参照住宅用房综合评估法评估。

（三）建筑面积：房屋权属证书载明的建筑面积，房屋建筑面积小于土地使用面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算；

（四）装饰装修：装饰装修补偿应当结合装潢材料的档次、价格、折旧年限等因素计算；

（五）其他因素：房屋建筑结构形式、成新程度、楼层、层高、朝向等。

第三十七条　对被拆迁房屋进行房地产市场价评估的机构由拆迁人和被拆迁人共同选定；拆迁人和被拆迁人不能达成一致的，由市房屋拆迁管理部门在符合条件的评估机构中抽签确定，市房屋拆迁管理部门应当在抽签前3日在拆迁地点公告抽签的时间和地点。

评估机构对被拆迁房屋进行房地产市场评估的费用，由拆迁人承担。

第三十八条　拆迁人或者被拆迁人对评估结果有异议的，可以在评估结果送达之日起5个工作日内要求评估机构作出解释、说明。评估机构应当在5个工作日内作出解释、说明。经解释、说明仍有异议的，持有异议的拆迁人或者被拆迁人可以委托符合本规定的其他评估机构重新评估。

重新评估结果与原评估结果在允许误差范围之内的，原评估结果有效，重新评估费用由委托人承担。重新评估结果与原评估结果超出允许误差范围的，由市房屋拆迁管理部门在专家库中抽签选定专家进行鉴定。鉴定采用原评估结果的，重新评估和专家鉴定费用由重新评估的委托人和重新评估的机构共同承担；鉴定采用重新评估结果的，重新评估和专家鉴定费用由委托人的相对人和原评估机构共同承担。

前款所称的允许误差范围，为被拆迁房屋评估金额的±3%

前款所称的专家鉴定费用，应当按照拆迁人或者被拆迁人为10%，评估机构为90%的比例承担。

评估机构按市价格管理部门规定标准收取评估费用。

第三十九条　拆迁人应当在评估结束后5日内在拆迁地点公布评估结果。

第五章　罚则

第四十条　违反本规定，未取得《房屋拆迁许可证》，擅自实施拆迁的，由市房屋拆迁管理部门根据国务院条例第三十四条规定，责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

第四十一条　拆迁人违反本规定，以欺骗手段取得《房屋拆迁许可证》的，由市房屋拆迁管理部门根据国务院条例第三十五条规定，吊销其《房屋拆迁许可证》，并处补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

第四十二条　拆迁人违反本规定有下列行为之一的，由市房屋拆迁管理部门根据国务院条例第三十六条规定，责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销《房屋拆迁许可证》：

（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；

（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；

（三）擅自延长拆迁期限的。

第四十三条　接受委托的拆迁单位违反本规定， *** 拆迁业务的，由市房屋拆迁管理部门根据国务院条例第三十七条规定，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。

第四十四条　拆迁当事人违反本规定委托不符合条件的评估机构进行拆迁评估的，由房屋拆迁管理部门责令改正。

第四十五条　评估机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价的，评估结果无效，由市房屋拆迁管理部门根据省条例第二十五条规定处以5000元以上50000元以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，暂停直至取消评估资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

第四十六条　房屋拆迁管理部门和其他有关部门的工作人员，玩忽职守、超越或者滥用职权、徇私舞弊、受贿索贿、侵犯拆迁当事人合法权益的，对直接负责的主管人员和直接责任人员由其所在部门或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章　附则

第四十七条　在本市城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本规定执行。

第四十八条　各县人民 *** 可以参照本规定制定具体管理办法。

第四十九条　本规定由市房屋拆迁管理部门负责解释。

第五十条　本规定自2003年4月5日起施行。2002年4月4日市 *** 印发的《连云港市城市房屋拆迁管理规定》（连政发[2002]56号）同时废止。

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设7个内设机构。

（一）办公室（城建档案管理办公室）

负责局机关党务、政务的综合协调工作；负责局党组的日常业务、局机关党的建设和党员教育管理工作；负责局机关文秘、信息处理、对外联络、会议组织、文稿审核；负责全局目标管理、 *** 维护；负责局综合计划、审计的归口管理；拟定实施局年度预决算、国家资产投资计划和基本建设计划；负责固定资产的购置和资产管理；指导和监督直属单位的财务管理和内部审计工作。负责全局政治理论学习、思想政治教育、宣传教育、精神文明建设；负责局管干部的考察、调配、任免、奖惩、青年干部的选拔培养和局机关离退休干部的管理服务工作；负责局系统机构编制、人事人才工作；负责全市规划和城市测绘专业人员技术职称评定审核上报和从业人员资格审查工作；负责局系统的文书档案、人事档案、财务档案管理工作，依法对违反城建档案的单位的行政处罚。负责局计生、统战工作。

（二）综合规划处

参与制定各类规划编制；负责建设用地规划许可、建设工程规划许可受理、初审、送达工作；参与“一书两证”前置条件联审工作；参与建设工程设计方案、修建性详细规划方案、修建性详细规划总平面方案、施工图的审核；负责核发、变更（临时）建设用地规划许可证和（临时）建设工程规划许可证等。负责规划许可项目办结后材料整理、统计、归档工作。

（三）政策法规处

负责贯彻执行国家、省有关城乡规划的法律、法规和方针、政策，组织起草、修订、审查地方配套的行政措施和规范性文件；负责城乡规划法律、法规宣传和咨询工作；负责本系统 *** 工作；负责规划公示工作；负责组织城乡规划实施情况的监督检查；承办城乡规划的行政复议、行政应诉等工作；对规划行政执法工作进行监督检查；负责验线和竣工规划核实等批后管理工作。协助总工程师办公室做好相关法律法规培训工作。

（四）用地规划处

参与组织编制市域城镇体系规划、城市总体规划；参与组织编制控制性详细规划及城市设计；参与其它规划的编制工作和各类规划的审查工作；参与编制近期城市新区开发和旧城改造等建设规划；参与编制城市国有土地使用权出让规划和计划；拟定招标拍卖地块的规划条件，参与编制城市用地分等定级工作；参与大中型建设项目可行性研究；负责城市规划区内建设项目（不含城市基础设施工程）的选址工作，核发《建设项目选址意见书》，拟定建设用地和建设工程规划条件；参与相关建设工程设计方案的审查；负责大型户外广告（构筑物类）设置的选址。

（五）建筑规划处

参与各类规划编制和审查工作；负责组织建筑工程方案、修建性详细规划、修规总平面及建筑施工图审查工作，对规划条件进行会签；负责建设工程放线管理，参与政策法规处批后管理工作；负责建（构）筑物的室外装饰、装修工程的规划管理。

（六）市政规划处

负责配合有关部门编制城市基础设施（对外交通设施和城市内部交通设施，水资源、供水和排水设施，供电、供气和供热设施，邮政、电信、广播和电视设施，环境保护和环境卫生设施，消防、防洪（汛）、防空袭、防风雷、抗震等设施）专业规划及近期的建设规划；参与其它城市规划的编制工作；拟定城市基础设施工程的规划条件，负责组织城市基础设施工程设计方案的审查，对建设用地的规划条件进行会签；负责市区范围内道路市政工程和市域范围内重大城市基础设施工程的规划管理工作。

（七）村镇（民房）规划处

负责贯彻执行国家、省、市有关村镇规划建设的法律、法规和政策；指导村镇建设规划工作；组织编制、审查城市规划区内村镇规划建设发展规划；指导省、市新型小城镇的规划建设工作；参加小城镇规划建设执法检查，组织全市村镇规划管理人员培训；负责城市规划区内农村集体土地上村民自建住房《建设工程规划许可证》的审查工作。

纪检监察机构按有关规定设置。

采摘仙果此门入是哪里

吉林长白山。拥有“神山、圣水、奇林、仙果”盛誉的旅游胜地，位于我国吉林的著名5A景区长白山，也是大家称为仙果门景区。

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吉林省因吉林市而得名，吉林市满语名为“吉林乌拉”，意为“沿江的城池”，因康熙皇帝东巡吉林城所作《松花江放船歌》有“连樯接舰屯江城”之句，故吉林市又被称为“江城”、“北国江城”。吉林市是满族的发祥地之一，京剧第二故乡。以下是大白整理的吉林市七大旅游景点，每一个都是国家5A级景区，错过一个都是遗憾。这七大景点分别是：长白山景区、净月潭、伪满皇宫博物馆、长影世纪城、高句丽文物古迹景区、世界雕塑公园、六鼎山景区。

吉林市江湾大桥

以下表格简单介绍了这些旅游景点的特点、类型、价格和适宜旅游的季节。如果各位小伙伴还想了解更多，就接着往下看详细介绍。

吉林省七大景点

1、长白山景区

长白山因其多白色浮石与积雪而得名，是鸭绿江、松花江和图们江的发源地，也是中国满族的发祥地和满族文化圣山，有着“千年积雪为年松，直上人间之一峰"的美誉，国家5A级景区。长白山有北、西、南三个景区，主要景点有天池、长白瀑布、高山花园、鸳鸯池、鸭绿江大峡谷等。长白山景区资源丰富，动植物种类繁多，拥有“神山、圣水、奇林、仙果"等旅游胜地;区内独特的朝鲜族民俗，也深深地震撼着旅游者的心魄。由于长白山天池的盛名，一般北坡景区吸引的游客要更多，承载75%的游客，这里主要介绍北坡旅游相关攻略。

长白山天池

门票：105元

开放时间：北、西景区全年开放，南景区6-10月开放，每天7点-17点

地址：吉林省延边朝鲜族自治州安图县

门票购买：公众号“长白山”，点击左下角一键购票，旺季建议看好天气预报提前购票。

门票组成：池北集散中心到山门往返35，景区门票105，景区大巴85，天池倒站车80，总计305，8月底前学生是可以免门票的，节省105，还要特别注意预约时间哦。

进入景区：在池北集散中心刷身份证乘车和进入山门，然后乘环保车到达换乘中心，购买80元倒车票到达天池（上天池的路全是陡峭的盘山路，很 *** ）。

推荐路线：

（1）天池：如果天池开放要先去主峰天池，基本每年只有不到100天的时间能看到，也是来长白山必去的景点，天气好的时候真的超美。天池游览分AB两个环线，上面会有指示牌，有老人小孩的建议先走B线再去A线。

（2）瀑布和温泉群：从天池乘倒站车到换乘中心，再乘环保车到达，步行往返约3公里，10元3个的温泉蛋就在这。瀑布落差68米，是天池唯一的出水口，并且天池是没有入水口的；聚龙温泉群是由大大小小的热涌泉组成，更高水温83度。

（3）小天池：这里是86版西游记大战红孩儿的取景地，不过可去可不去

（4）绿渊潭：以池水碧绿而得名，犹如绿宝石一般，这里景色优美，很值得一逛。

（5）地下森林：绿渊潭下来可乘环保车到达，是一个谷底森林，需要往返走3000米的栈道，原路去原路回，时间有限或者体力不好的宝宝就不建议了

（6）返程：游览完毕就可以乘车到山门再到停车场乘坐池北旅游班车到达集散中心。

注意事项：

（1）长白山天气变幻莫测，要提前带好雨衣；夏季长白山温度较低，建议穿一件稍厚的外套；身份证、口罩、充电宝、遮阳帽、防晒、必要的食物随身携带好；

（2）北坡每日7:30开放，全程游览约6小时左右，旺季要提前预约，最后希望大家都能如愿以偿的看到天池美景。

2、净月潭

净月潭景区位于吉林省长春市东南部，面积为9638平方公里，其中水域面积为53平方公里，森林覆盖率达到96%以上。净月潭是在1934年由人工修建的之一座为长春市城区供水的水源地，因形似弯月状而得名，与台湾日月潭互为姊妹潭，是“吉林八景"之一，国家5A级景区。景区内的森林为人工建造，含有30个树种的完整森林生态体系，得天独厚的区位优势，使之成为“喧嚣都市中的一块净土”，有“亚洲之一大人工林海”、“绿海明珠”、“都市氧吧”之美誉，是长春市的生态绿核和城市名片。

净月潭

门票：30元

开放时间：6点-21点

地址：吉林省长春市南关区净月大街

旅游攻略和注意事项：

（1）适宜时间：六七月份的净月潭实在太好看啦！一个周末和喜欢的人一起拍照吧！

（2）门票：门票成人30元/人，学生儿童15元/人。

（3）交通：自驾的小伙伴放心停车 有大大的四层停车场，不想开车的小伙伴坐轻轨3号线坐到终点站也能直达。

（4）园区交通：建议坐观光车，因为净月潭实在太太太大了，徒步真的好累，一定要买一张门口20元/人的观光车的票。如果想要欣赏沿途风景的小伙伴可以在入口买缆车索道观光票100元/人。

3、伪满皇宫博物院

伪满皇宫博物院是在溥仪宫廷旧址建筑群基础上建立而成，是日本殖民统治中国东北十四年的历史见证，也是近代长春城市变迁的地标式建筑群，国家5A级景区。长春伪满皇宫博物院成立于1962年，现为国家一级博物馆、全国爱国主义教育示范基地，博物院总占地2505万平方米，建筑面积137万平方米，馆藏文物7万余件，其中有大批伪满时期宫廷文物、日本近现代文物、东北近现代文物、民俗文物、近现代有代表性的书画、雕刻、非遗传承人作品等。

伪满皇宫

门票：旺季70元，淡季60元

开放时间：8点30分-16点50分

地址：吉林省长春市宽城区光复北路5号

交通：乘坐80路、264路、225路114路、256路、276路、287路等公交车到达伪满皇宫博物院游览参观。

推荐参观路线：

（1）一进入宫殿，首先是宫内府，这里是各大臣的办公场所，规模较小，是单层建筑，下面分别展示了其办公室和会议室装修还是很豪华。之后来到一处院落，可以见到溥仪亲生父亲的住所、教室、花园等场所，没有高大建筑，相当于别院。

（2）接着介绍三处宫殿，分别是同德殿、缉熙楼、勤民楼。同德殿是最豪华的，有议政厅、朝堂、**厅等场所，本是用来给溥仪居中，但是他选择了缉熙楼。缉熙楼，溥仪日常起居楼，是一桩两层楼，相当于现代普通栋别墅大小，楼内有理发室、现代厕所，甚至有冷宫(就是一间卧室)。

（3）勤民楼则是一个两层建筑，也相对较大，用来给日本和汉奸大臣办公。令人印象深刻的是，建筑风格极具西方特色，而且装修极具奢华的亲民楼。

（4）另外，伪皇宫的东院现在是历史博物馆，而西院是伪皇宫陈列馆，宫内展有溥仪及众妃们的蜡像，以及日本侵华有关的，1932年到1945年中国末代皇帝溥仪，一直在这里生活，因此，可以说是中国封建王朝的最后一个宫殿。

游玩小提示：建议下载讲解app-三毛游，不仅有专业讲解，还有路线游览，一个手机就能边逛边听，超级推荐体验。

4、长影世纪城

长影世纪城位于吉林省长春市南关区，始建于2003年，是集科技、冒险、演艺、观光于一体的综合性旅游区，国家5A级景区。长影世纪城占地面积100万平方米，分为创新科技、惊险 *** 、体验演艺、游艺欣赏四大板块，是一处特效**主题公园，被誉为“东方好莱坞”、“世界特效**之都"。长影世纪城主要景点有华夏翱翔、空间迷城、丧尸医院、精灵王国、巨幕影院、星际探险、非常实验室、精灵王国、火山爆发、斗转星移、古堡惊魂、银河宫、英雄秀场、极速穿梭等。

长影世纪城

门票：旺季（4-10月）240元，淡季（11-3月）198元，园内星际探险60元，极速穿梭40元

开放时间：9点-17点30分

地址：吉林省长春市南关区永顺路

园内项目攻略：

（1）极速穿梭：一般。看很多人推荐，说 *** ，在门口还紧张了半天，结果很一般。就是一个小型室内过山车，区别是，它这个里面巨黑，就真伸手不见五指。体验就是你会在车里被撞来撞去，啥也看不见。有点失望，原本是有一点 *** 的，速度很快，但是为什么要那么黑，懒得设置场景了吗？

（2）星际探险：值得。体验感很好，类似于5D观影那种，内容还挺有趣的，非常推荐哦。

（3）华夏翱翔：还可以。噱头比实际体验大，机器挺高级的，说是把我们提到13m的高空，但是实际里面黑黑的，具体多高，也感觉不出来。属于温柔版的“星际探险”，动作幅度小，但是屏幕更大，看着有点震撼，推荐。

注意事项：（1）园里面真的有点大，更好进门就租小车，价格我不太清楚，因为我们没租，并且非常后悔。天热，走一会就累了。（2）项目是需要按时间开始的，这一点我觉得很不好，导致虽然我们是周二去，人不多，但是还是排队了，排起来人才让你去玩，给人感觉吃相很不好看。

5、高句丽文物古迹景区

高句丽文物古迹旅游景区位于吉林省集安市，是奴隶制国家高句丽王朝的遗迹，也是世界文化遗产、国家级旅游景区、全国重点文物保护单位、国家考古遗址公园。2000多年前，高句丽政权将集安定为都城长达425年之久，在昔日金戈铁马，积厚流光的历史长河中，高句丽民族创造了辉煌的历史和灿烂的文化。集安高句丽文物古迹旅游景区在集安市文物局管理下，始建于1983年，下设长寿王陵、好太王碑、禹山贵族墓地、丸都山城、集安市博物馆5个景区。

高句丽景区

门票：免费，长寿王陵40，丸都山城40，禹山贵族墓地40，太王陵30，好太王碑40

开放时间：夏季8点-17点，冬季8点30分-16点30分

地址：吉林省通化市集安市迎宾路

推荐景点：

（1）丸都王城：离城区有20分钟路程。即是王都又是军事守备城，与欧洲城堡相似，建在易守难攻的山上，城内没有居民。丸都山城位于丸都山上，风光很宫崎骏的夏天，今只保留了城墙残垣和_望台、祭祀遗址。其山脚下一群群金字塔形状的墓葬群，石头堆是贵族的墓葬。有步行路可穿行其中。如果想了解高句丽王公贵族的生活，看墓葬壁画可以到高句丽博物馆。他们的宝马穿搭非常奢华。

（2）将军坟：高句丽长寿王的陵墓，长寿王活到91岁，他曾迁都平壤。城区内。积石冢，西伯利亚墓葬形式，幕墙上有个大横条石，就是墓室入口。还有个温泉井，可以品尝温泉蛋。

（3）好大王碑：又称《广开大王陵碑》。我国现存的更大的石碑之一，是高句丽王朝的长寿王为铭记其父永乐太王的功绩而立。离王碑不远，有个坟墓。

（4）高句丽文物展示中心博物馆：博物馆主要能看到高句丽700年历史，以及贵族墓文物。

美食：高丽火盆。是一锅硬货铁板乱炖，用类似海底捞拌料吃法的一种当地美食。夏天吃起来比较痛苦，恨不能像老爷们光膀子开吃，不怕长痱子可以随时开干。火盆一条街味道都差不多。

住宿：集安只有一家汉庭，前后都有自己的停车场，停车比较方便。

交通：丹东自驾集安大约4个半小时，走鹤大高速和集安高速。高速车少景色美。

6、世界雕塑公园

长春世界雕塑公园是一个融汇当代雕塑艺术、展示世界雕塑艺术流派的主题公园，也是集自然山水与人文景观于—体的现代城市雕塑园，并被评为首批国家重点公园，国家5A级景区。世界雕塑公园占地面积92公顷，其中水域面积118公顷，为“一园五馆”的格局，有长春雕塑艺术馆、松山韩蓉非洲艺术收藏博物馆、魏小明艺术馆、长春雕塑博物馆和雕塑体验馆，五大展馆充分展现了雕塑艺术与建筑艺术的完美融合，造型独特，内涵丰富，广受赞誉。

世界雕塑公园

门票：100元

营业时间：8点-17点30分

地址：吉林省长春市南关区人民大街9518号

旅游攻略：

（1）公园内有五个艺术展馆，分别是长春雕塑艺术馆、松山韩蓉非洲艺术收藏博物馆、长春雕塑博物馆、魏小明艺术馆和雕塑体验馆。

（2）来这打卡，个人最推荐的先去的是长春雕塑博物馆和非洲艺术收藏馆，里面真的很好拍，随便一拍都是大片(魏小明艺术馆不让拍照，雕塑艺术馆里面没什么东西）。

（3）除了展馆，园区内也同样出片，绿绿的草地，蓝天白云，都是绝配。春天广场，摩尔湖，和平广场都很nice！

（4）要是想园区和展馆都逛的宝子们，一定要租10元一位的观光车，坐车去展馆，不然只靠腿走，真的很累，因为园区面积真不小啊!

（5）展览馆是早8：30到下午5：00营业，所以大家把握好时间，园区好像五点之后还可以继续逛。

（6）交通：坐地铁在一号线市 *** 站下车从B2出口出去，走900多米就到了。

（7）饮食：园区里没有吃的，建议大家自己带点，不然逛好几个小时真的会饿，展馆有自动贩卖机可以买水。

7、六鼎山景区

钟山风景区是南京城市特色的集中体现和名胜古迹荟萃之地。景区以“龙蟠"之势，屹立于扬子江畔，历经千年而郁郁葱葱，囊六朝文化、明朝文化、民国文化、山水城林文化、生态休闲文化、佛教文化系列于—山之中，为“中华城中人文之一山”。钟山于山、水、城、林浑然—体，自然景观丰富优美，文化底蕴博大深厚，中山陵景区、明孝陵景区、灵谷景区等三大核心景区分布着各类名胜古迹200多处。这也是我为数不多的经常去的景区，百去不厌，强烈推荐！

六鼎山-金鼎大佛

门票：100元

开放时间： 7点30分-16点30分

地址：吉林省延边朝鲜自治州敦化市

推荐景点：

（1）六鼎山：敦化南郊牡丹江畔的六鼎山是敦化最负盛名的景区，也是5A级景区，更是敦化千年文化的承载地，聚集了佛教文化、清始祖文化、渤海文化等内涵丰富且深厚的底蕴。

（2）正觉寺：六鼎山下有亚洲更大的尼众道场正觉寺，占地2公顷的千年古刹，依山而建，金碧辉煌，被浩瀚的彩色森林所簇拥。

（3）金鼎大佛：山顶之上，是世界上更大的佛坐像：金鼎大佛，总高48米，相当于16层楼的高度，其中佛像身高384米，莲花座96米。

（4）江边小径：正觉寺下方，一条湖边栈道曲径通幽，清晨踱步而去，你可以更清晰地看到那些红的、橙的、金的植物，处处秋高气爽！

（5）清祖祠：清祖祠纪念满族的起源，它的建筑设计和真觉寺的金碧辉煌决然不同，主体色调蓝色，低调而华贵，空间、比例、色彩和装饰，都彰显出不同一般的艺术格调，并且融入了萨满文化的元素。这里不定期的会有满族婚礼、祭祀的节目表演，颇为生动。

（6）六鼎山古墓群：是渤海古国的古墓群，总共有2个墓区，大小石室墓、石棺100多座，均为渤海国早期的王族和贵族陵寝，这里出土了不少墓志铭、石狮等文物，为渤海古国的历史考证提供重要的依据。

住宿：六鼎山景区内有酒店，价格随季节浮动。

美食：可以到市区里品尝敦化烧烤，非常美味。

交通：从长春、吉林有到敦化的高铁，1-2小时之间，方便快捷。

衣服：昼夜温差大，需带件薄的棉服或毛衣。

花果山在哪个省哪个市哪个地方谁知道？

花果山位于江苏省连云港市南云台山中麓。

花果山风景区是国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游区、国家地质公园、全国文明风景旅游区示范点。

花果山出现雾海奇观，雾海中的花果山玉女峰下方呈现一尊佛光。佛光时隐时现，奇特的云海佛光奇观，炫目的佛光给美丽的花果山玉女峰披上一道神秘的色彩。

花果山以古典名著《西游记》而著称名闻海内外。唐、宋、元、明、清先后在这里筑庙建塔，千百年来的古建筑、古遗址、古石刻、及历代文人墨客的游踪手迹遍步山中。自古就有“东海之一胜境”和“海内四大灵山之一”美誉。

扩展资料：

花果山与《西游记》

《西游记》中地名，花果山水帘洞位于东胜神洲傲来国，是齐天大圣孙悟空的故乡。唤为花果山。此山乃十洲之祖脉，三岛之来龙，自开清浊而立，鸿蒙判后而成。

山中有一洞，名唤水帘洞，洞内有石锅石灶、石碗石盆、石床石凳，中间一块石碣上，镌着‘花果山福地，水帘洞洞天’。是孙悟空的居住之所。

《西游记》开篇中写道：此时候，感 *** 开辟，三皇治世，五帝定伦，世界之间，遂分为四大部洲：曰东胜神洲，曰西牛贺洲，曰南赡部洲，曰北俱芦洲。在东胜神洲，有一国名曰傲来国。国近大海，海中有一座名山，唤为花果山。

-花果山

　　组织召开工地会议是工程施工专案的监理与管理过程中的一种必要制度和管理方式,是被实践证明有效的一种协调 *** ,也是监理规范规定的监理行为方式之一。本文是我为大家整理的工地会议纪要范文，仅供参考。

工地会议纪要范文篇一：

时 间：xx年12月31日9点00分

地 点：现场办公室

参加单位：建设单位

　　监理有限公司

建筑工程有公司限

参加人员：详见会议签到表

本次会议为之一次监理例会，由建设单位代表主持，会议主要内容如下：

一、建设、施工、监理单位分别介绍各自驻现场组织机构人员及其分工

1、建设单位：

现场工程师：

2、监理单位：

总监：

水电安装监理：

土建监理：

安全监理:

3、施工单位：

专案经理：

现场技术负责：

质量员：

安全员：

施工员：

资料员：

材料员：

二、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权

建设单位宣布本工程全权委托监理有限公司监理，总监理工程师全面负责本工程施工阶段的进度、质量、投资、安全监理工作。

三、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求

1、专案经理、现场技术负责、五大员开工前必须到位;

2、专案部管理人员、特殊工种作业人员岗位证书尽快报监理稽核;

3、施工单位进场机械装置尽快报验;

4、施工单位企业资质、中标通知书、施工合同尽快报监理;

5、施工组织设计及临时用电、桩基施工、土方开挖、井点降水、活动房搭拆、塔吊安拆、应急预案等专项施工方案尽快报验;

6、进场施工材料、构配件尽快报验;

7、桩基分包单位资质尽快报监理稽核;

8、施工总进度计划及现场布置总平面图尽快报监理稽核;

9、开工前其它相关资料尽快报验;

10、建设方提出本工程工期较紧，要求施工方合理安排工期，计划xx年月日开工，争取春节前地下室施工完成;

11、建设方提出基坑围护采用四周井点降水及中间一排井点降水的措施。

四、研究确定各方在施工过程中参加监理例会的主要人员

1、建设方：现场代表;

2、现场全体监理人员;

3、施工单位专案部主要管理人员及分包单位主要管理人员。

五、总监理工程师进行监理交底

详见监理交底记录。

六、研究确定召开例会周期、地点

1、例会召开周期：二周一次

2、时间为：星期一

3、地点为：现场会议室

七、研究确定召开例会的主要议题

1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因;

2、检查分析工程专案进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施;

3、检查分析工程专案质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施;

4、检查工程量核定及工程款支付情况;

5、解决需要协调的有关事项;

6、安全生产、文明施工及其它有关事宜。

参加单位会签：

建设单位签字和盖章 施工单位签字盖章

监理单位签字盖章

年月日

工地会议纪要范文篇二：

会议时间：xx年4月8日

会议地点：×××路三标专案部

主 持 人：

参会人员：见会议签到表

××道路工程是 部门确定的重点工程，为了实现××道路工程顺利、高效的建成通车，工程建设单位现场代表×××主持召开了之一次工地会议。总监理工程师主持召开的监理交底会议在本次会议后接着进行。参会单位有：××县城东城区专案指挥部、××监理咨询有限公司、××省第三建筑工程公司、××第二建筑工程公司、遵义金河实业有限公司。各单位与会人员名单见会议签到表。两次会议形成纪要如下：

之一次工地会议主要议程如下：

一、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工

1建设单位专案管理机构在××县××道路工程设现场代表为王先烈。业主代表主要开展以下工作：

1 监督参建各方对合同的履约情况;

2 解决施工现场需要建设单位提供帮助的问题;

3 及时向有关单位反馈和汇报施工过程中遇到的困难;

4 协助参建各方办理相关手续;

5 其他需要建设单位办理的事务。

2监理单位介绍监理组组织机构及职责范围

本专案监理组人员分别为：××总监理工程师、××专业监理工程师，××监理员，总监对监理组全体工作进行指导和协调。根据目前建设单位提供的施工工作面，监理机构已经健全并能满足提供相信监理服务的需要。后续根据建设单位提供更多工作面的情况，适时增加监理人员以满足专案需求。

3承包单位介绍专案经理部组织机构建立的情况

承包单位太平洋建设集团本专案经理部已经组建，专案经理为陈波，专案技术负责人为冯小刚，其他专案管理人员根据建设前期的需要已经到位。

二、建设单位宣布对总监理工程师的授权

建设单位对总监理工程师的授权按委托监理合同执行。

三、建设单位就工程占地、临时用地情况以及其他与开工条件有关的事项进行说明。

工程开工以来，在当地 大力支援及配合下，征地工作已接近尾声，但征地款项暂未到位。目前暂时仅能提供K8+500~K11+100道路及跨西环大桥施工工作面。

四、承包单位就工程开工准备情况作陈述。

施工组织设计及前期相关专项施工方案正在编制并可于近期内报专案监理机构核查。道路试验段工程由于施工场地的限制仅能取其中200米长的路段进行，本次会议同意按200米长并选取有代表性的路段作为试验工程施工。

五、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求 建设单位要求各参建单位提供各自单位的各种资质证明。总监理工程师要求施工单位应建立健全质量、安全、环保管理体系和质量检测体系，及时编制施工组织设计及相关专项施工方案，将相应资料向监理单位报审;对单位工程、分部分项工程和检验批按规范进行划分并报监理工程师批准后作为工程质量控制的基础;进行道路试验段施工，以确定道路施工的工艺流程和工艺引数;对班组人员进行岗前培训和技术、安全交底，将交底资料向监理审查备案。

六、总监理工程师介绍监理规划的主要内容。

为了建立良好的合作关系，实现工程施工监理的规范化、标准化管理，监理组就监理规划的主要内容，含监理工作要点、监理工作用表、监理工作程式、旁站监理方案等有关内容做了详细介绍。该等内容见以下关监理交底的纪要内容：

1、监理单位编制本专案《监理交底书》并在本次会议上送达施工单位专案经理部和建设单位。并在本次会议结束时进行了各方会签。

2、总监理工程师就《监理交底书》中关于旁站监理、隐蔽工程验收、混凝土浇筑、工程变更、施工用A表、进度控制、安全监理等事项作了重点说明，提醒承包单位注意交底书中以上关键内容涉及的监理工作程式。特别强调了《监理交底书》中工程变更的程式，以便承包单位、监理单位、建设单位之间进行良好的沟通与协调。

七、研究确定工地例会制度

会议确定了从本周起各方在施工过程中每隔半月召开一次工地例会，地点定于普安城市大道监理组会议室，时间为周五15:00，各参建单位的主要管理人员必须到会，施工单位在例会上提交半月报，以便部署施工进度计划。

×××专案监理组 xx××年10月31日

工地会议纪要范文篇三：

会议时间：

会议地址：

主持单位：

与会单位：

会议主要内容

在雅泰宾馆二楼会议室由监理单位主持召开深喜嘉瑞宝国际商业广场工程第六十二次工地例会，建设单位、监理单位、施工单位代表参加，具体内容如下：

一、施工单位江苏天腾建设集团有限公司：

一上周完成情况：

1、1#楼外架已清理完成。

2、2#楼南面女儿墙，三个炮楼砼浇捣完成。

3、5#楼东面车库顶防水完成。

二下周计划：

1、1#楼塔吊拆除。

2、1#楼观光电梯基础完成。

3、1#楼汽车坡道道渣回填。

4、2#楼北面女儿墙完成。

5、2#楼二结构2、3层完成80%。

6、5#楼内外墙粉刷完成。

7、2#楼炮楼、四楼拆除，清理。

8、5#楼东面车库顶砼浇捣完成。

9、场地清理。

三需甲方协调的事宜：

1、1#楼没交房。装修单位不要进场施工。室内住人，烧饭。签证单、桩、墩尽快办理。

2、分包单位水电费要及时上交，否则要停水停电。

业主：1、1#楼室内已完成，但屋面油膏未做，要尽快做，屋面清理干净。室内由总包、监理、业主进行初验，办交接手续。

2、2#楼进度安排不快，要抢。

3、东侧地下室顶已清理，正在施工，但室内地面要抢，要排入计划。

4、排洪沟要抓紧完成。

5、二层降板部分，二家内部商定做掉。

6、抽空安排水电工将外围临时用电电缆要整改一遍，以后开挖存在问题，要挖出架空，梳理一遍。

二、施工单位阳升建设集团有限公司：

一上周完成情况：

1、3#楼四层拆模完成;清理完成。

2、3#楼二层、三层砌墙完成50%,正在圈梁施工。

3、3#楼底层地面正在绑扎钢筋，准备浇筑混凝土。

4、4#楼屋面保温板已到。

二下周计划：

1、3#楼二层、三层砌墙完成80%

2、3#楼底层地面混凝土浇筑完毕。

3、4#楼屋面保温板、钢筋网敷设。

业主：1、下雨，二个总包要查屋面漏水情况，有问题及时修补。

2、4#楼侧墙伸缩缝盖板未封。遗漏专案要纳入计划。

三、消防单位新世纪控股公司：

一上周完成情况：

1、2#、3#楼消防水电、防排烟管a href='' target='_blank'>乐谱鳌沧埃赐瓿伞/p>

2、4#楼溼式报警阀室安装，未完成。

3、1#楼五、六层试压，已完成。

4、1#、4#楼消防电管路安装，穿线。未完成。

二下周计划：

1、2#、3#楼水电风管道 *** 、安装。

2、1#楼试压，本周内完成。

3、4#楼溼式报警阀式安装完成，一层东侧试压完成。

4、1#、4#楼消防电管路安装，穿线。

5、防火卷帘进场 *** 安装。

三需甲方协调的事宜：

1、4#楼一层西侧伸缩缝以北施工平面堆物较多，难以开展施工，请业主协调总包尽快解决。

2、4#楼地下室车库内积水无法施工。请业主协调尽快解决。

3、2#、3#楼二、三层楼层内堆物未全部清理，支架等未拆除。请业主协调尽快解决。

4、5#楼地下车库内积水、淤泥较严重，无法施工。请业主协调尽快解决。

5、以上问题已多次口头或书面向业主提出，至今未能解决，据此我司保留工期索赔的权利。

6、1#楼无水未解决。

业主：1、进度安排模糊，延误很多，影响其他单位施工，责任由消防承担。 2、2#、3#楼进度滞后，排烟安装进度慢，尤其是排烟风管 *** 进度太慢，要抓紧。

四、幕墙、钢结构施工单位中航长江：

一上周完成情况：

1、1#楼圆弧BA-BH轴收尾工作已完成95%。

2、4#楼北立面收尾工作已完成80%。

3、4#楼西立面钢龙骨安装已完成75%。

4、2#、3#楼测量放线工作已完成。

5、1#、4#楼补片玻璃已到现场，玻璃二次加工已完成。

6、2#、3#楼钢材已到现场。

二下周计划：

1、1#楼圆弧收尾工作。

2、1#楼橱窗玻璃放线工作、安装钢材、玻璃下料单。

3、4#楼北立面收尾工作。

4、4#楼西立面钢龙骨安装、加焊、防锈处理。

5、2#、3#楼后置埋件安装。

三需甲方协调的事宜：

1、1#楼圆弧下口吊顶铝板安装施工方案。

2、2#、3#楼脚手架部分竹排没有需铺设。施工安全事宜

3、2#楼女儿墙浇筑、四层模板拆除。后置埋件安装

4、3#楼16轴至21轴梁部分突出，应敲平。21轴至23轴梁修平工作尽快完成。后置埋件安装

5、墙体施工尽快完成。影响到钢龙骨安装

应甲方要求1#楼橱窗下口钢梁加固方案请确认。

业主：1、1#、4#楼收头抓紧，包括广告灯箱都要一起完成。

2、1#、4#楼底槽要清理干净，方案确定后施工。

3、2#、3#楼图纸要抓紧报上来，业主已确定，不要再拖，抓紧落实。

4、吊篮施工现场安全不到位，要加强监管。

五、上海中亚：

一上周完成情况：

1、所有钢材全部进场，并吊到各工作区域。

2、采光顶标准规格玻璃已生产完成。

3、九月八号至十号下雨化学螺栓不能打。

二下周计划：

1、采光顶、2#楼观光电梯后置埋板完成。

2、采光顶主梁吊装完成。

3、2#楼观光电梯地下六根立柱完成。

以上三项需天气晴好、塔吊保证的前提下才能完成。

三需甲方协调的事宜：

1、需总包配合，配16平方二级电箱一只。

2、主钢结构也是我们施工，主的工期9月20日把基础交给我们，我们在11月5日完成。

3、关于13楼观光电梯的玻璃安装及工期事宜，我们发了份联络单，请业主给予回复。

业主：1、进度计划迟半个月，后面要抢上来，再过三天图纸要报上来，否则予以。

2、图纸无出图章，但相关人员要将字签好，三天内送业主。

3、先做2#楼采光顶和2#楼观光电梯，后做1#楼观光电梯，因为做基坑需要时间。

4、在安装方面配合及自身安全抓好。

六、浙江五洋智慧化：

业主：1#、4#楼要与电信、移动、联通统筹管理，有困难与业主汇报。

七、监理单位深圳市建明达建设监理有限公司：

一进度方面：

1、上周开会卫经理安排各单位依照业主既定完成时间排出详细实施计划，到今天就收到天腾公司一份大节点完成时间计划表，其它单位未有上报，希望抓紧落实，要确保业主既定目标和各单位的承诺兑现。

2、对于上周二个总包单位所报本周完成计划没有一个单位圆满完成，有的节点要滞后一周时间，说明我们承建单位所排计划存在问题，人、财、物没有跟上，工作安排不科学，计划不落实。如不抓紧调整，难以实现目标。

3、各分包单位工作安排不够紧张，自由松懈，没有形成压力，管理不到位，内部衔接有问题，要加强现场管理力度，工作要细化。工程进展要有计划，做到心中有数，平时不抓紧，到最后想抓也来不及，所以要加强日常控制，有序推进。

二工程质量方面：

1、近二天下雨，对于1#、4#楼屋面或外墙渗水处，总包要安排专人进行检查记录，晴天抓紧处理完善，要确保屋面、外墙不渗水。

2、对于1#、4#楼室内及外墙存在的缺陷要抓紧处理到位，不能久拖不决，要安排专人处理结束。

3、2#、3#楼二次结构施工，从开始到现在已反复强调过多次，一定要按规范要求施工，可有些单位就是做不到，如卫生间墙下高20公分砼防水翻边有的忘了，又返工整改;构造柱顶端植筋，就是迟迟不到位;后塞顶缝用干砖塞;粉刷一遍成活。这些问题要求抓紧整改到位，不能停留在口头上，要落实在行动中。

4、中航长江到现在未将铝塑板、结构胶检测报告报监理，安全玻璃质保资料也未报，今天再强调一遍，资料不到，幕墙不予验收。

5、江苏劳特斯空调进场施工，以来什么资料都未报，下联络单、开会强调无效，再这样下去，要给予处罚。

6、上海中亚采光顶钢结构和1#、2#楼观光电梯主结构材料已进场开始施工，要求采光顶钢结构的钢柱一定要安装在现有主体结构的柱顶端，由于是后置埋件，需要打孔植化学螺栓，打孔时如砼柱顶个别收头钢筋被打断，没有大问题，但梁端钢筋不准打断，如何处理进一步商定。

7、1#楼幕墙铝塑板区域性有碰痕、划伤和污染的，要及时更换清理，不然验收是通不过的，影响观感。

8、新世纪消防要进一步抓好2#、3#楼的安装质量，与1#、4#楼相比，在安装质量上有差距，要求现场施工要认真交底，加以监管和控制，不准随意。

三安全生产方面：

1、总包单位要加强现场安全生产管理，发挥专职安全员作用，对于临边防护措施要到位，有责任监督各分包单位安全工作。各分包单位要抓好施工区域内自身安全工作，要安排专人负责，不可麻痹大意，相互推诿。

2、1#楼北侧幕墙施工，吊篮落在雨棚骨架上，雨棚上又站4人施工，承载重量大，雨棚骨架难以承受，一旦垮塌，就会造成事故;再者雨棚上所有干活人未带安全带，临边无防护，存在严重安全隐患，要求立即整改，否则将处以重罚，发生事故由中航长江承担全部责任。

3、本专案工程正处于收尾阶段，要求各相关单位齐心协力，统筹安排，加强配合，抓好安全，控制质量，推进工程进度，努力完成业主既定的交房目标。

八、建设单位连云港深喜嘉瑞宝投资经营管理有限公司：

1、进度方面：每家施工单位自制计划于总节点计划相差太大。不能找借口，推卸责任。谁影响进度谁承担责任。

2、施工技术方面：时间紧，可能有疏忽，但不能故意，对隐蔽工程不能偷工减料，质量要保证，不能留隐患，要引起高度重视。业主工程师和监理要严加监管。

3、现场安全工作：各施工单位要严加管理，不能麻痹疏忽。安全工作要积极投入，警钟长鸣。

4、二家总包面临收尾，各班组面临撤出，要管理好班组，不要闹事，闹事一次5000—10000元。希望将矛盾遏制在萌芽状态。

5、明天马总来现场检视进度，要求各单位对人员、材料、资金作统筹安排。明天下午下班之前各单位将工程进度计划节点对照大节点时间排好、盖好章报业主、监理。

6、监理和业主工程师要加强现场监管和协调，抓好质量，加强配合，遇事及时处理，加强责任心。

7、下周四中秋节，一周内看各家进度执行情况。如很好，业主安排小贺一下。

信息名称：关于市建设局领导班子成员分工的通知

文件编号：连建党[2007]25号

内容概述:市建设局领导班子成员分工。

生成日期：2007年9月18日

发布机构：连云港市建设局

局机关各处室、各直属单位：

经研究，局领导班子成员分工如下：

张林海书记、局长：主持局党政全面工作和市城投资公司全面工作，分管办公室、政治处、计划财务处、总工办。

徐传义副书记：负责党建、思想政治、宣传教育、 *** 维稳、职工培训、精神文明、老干部、妇女、群团、计划生育、直属单位的改革改制、县区目标管理工作。协助张林海书记、局长分管政治处、办公室。分管处室：老干部处、人武部（保卫处）、工会、团委、机关党总支、市建设局建设与发展研究室。

荣宝进委员、副局长：负责村镇建设、勘察设计咨询业工作。分管处室和直属单位：村镇建设处、科研设计处（市抗震人防办公室）。指导和联系市勘察设计协会、市抗震协会、市土木建筑学会。

陈怀钢委员、副局长：负责建筑业工作。协助张林海书记、局长分管计财处、市城投资公司。分管处室和直属单位：建筑工程管理综合处、建筑业管理处（建筑市场管理处）、市建设资金征收办公室、市室内装饰装修管理办公室。联系单位：市城市投资公司控股参股单位。指导和联系市建筑业协会、市建筑业会计学会、市建筑装饰装修协会。

唐家松委员、副局长：负责城市建设综合开发管理、房地产业、政策法规、招商引资及创建工作。分管处室和直属单位：城市建设综合开发处（市城建招商办公室）、政策法规处、市工程建设监察支队、市行政审批中心建设局窗口。

王加伟委员、副局长：负责城市建设和市政公用事业工作。分管处室和直属单位：城市建设处（市重点工程办公室）、市政处、公用处（市燃气管理办公室）、市城市节约用水管理办公室、市路灯管理处、市公用事业监管中心、市污水管网管理中心、市市政绿化养护管理中心、星晨照明公司。指导和联系市燃气热力协会、市给排水协会。

黄忠良委员、副局长：负责园林绿化业工作。分管处室和直属单位：园林绿化处、公园广场管理处、市苍悟绿园管理处、市市政绿化养护管理中心、旅游服务公司。指导和联系市风景园林协会。

张玉良委员、纪检组长：负责党风廉政、纪检监察、行风建设、审计工作。分管处室和直属单位：监察室、审计处、建设事业12319服务中心。

王学明委员、副局长：负责工程建设工作。协助张林海书记、局长分管总工办。分管处室和直属单位：质量安全管理处、建筑业管理处（市场管理、施工许可、招标投标、工程造价部分）、市建设工程招标投标管理办公室、市建设工程质量监督站、市建设工程安全监督站、市建设工程造价管理站、市建设新技术推广站、市散装水泥办公室。指导和联系市招标投标协会、市造价协会、市监理协会、市门窗协会、市建筑材料和建筑机械行业协会。

施正新委员、副调研员：配合陈怀钢委员、副局长协助张林海书记、局长分管城市投资公司工作。联系单位：市城市投资公司控股参股单位。

二○○七年九月十八日