装修公司砸承重墙承担责任吗

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装修公司砸承重墙承担责任吗,第1张

装修公司砸承重墙承担责任吗
导读:装修公司砸承重墙承担责任装修公司拆了承重墙,肯定是由装修公司承担,需要负相应的责任和赔偿。装修纠纷主要包含的几个方面如下:1、装修单位没有完全履行装修合同:比如,装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,

装修公司砸承重墙承担责任

装修公司拆了承重墙,肯定是由装修公司承担,需要负相应的责任和赔偿。

装修纠纷主要包含的几个方面如下:

1、装修单位没有完全履行装修合同:

比如,装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。

2、装修施工质量低劣:

有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“游击队”,质量没有保证。

3、装修后维修服务不完善或不履行质量承诺:

装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托,保修期内不保修。

4、施工中噪声扰民:

施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。

房屋装修合同签订时的注意事项如下:

1、水电费用:

这一项是装修合同中最易被装修公司利用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在装修合同中也应该标明;

2、按图施工:

在这一注意事项中,业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工;

3、保修条款:

在签订装修合同中这一项一定要仔细审查,装修的整个过程现在主要还是以手工现场 *** 为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在装修合同中写清楚。房屋装修合同签订时的注意事项。

综上所述,消费者可以寻求法律的武器来维护自己的合法权益。可以聘请相关律师,然后向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》之一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

之一百四十九条

第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

装修敲墙要办什么手续吗??

装修敲墙前办的手续:

将装修结构改造设计拿到物业管理中心,管理中心将设计拿到设计部门审核,不影响建筑主体结构的设计会得到同意,危及住房主体结构的,不会同意!

首先应报物业审批:一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

装修 不是承重墙可以敲掉吗?需要办什么手续?

房屋安检部门提出书面申请,承重墙不能敲。费用如下:

80平米以下,400元。80-100平方米,500元。100平方米以上,600元。

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。 需要注意。

装修要办什么手续

目前,申请办理装修手续的有关事项是:一,登记备案:到当地物业管理企业或者房屋管理机构申报登记备案。二,收费情况:登记备案不收费,物业部门根据服务性质适当收费。三,申报登记时需提供:1 ,房屋产权证;2 ,申请人身份证;3 ,如果该房屋是租来的,需提供租赁协议书。四,如需变动结构的:变动主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案,再由房屋安全鉴定部门出具鉴定书。

装修“砸墙”一定要办手续吗

根据各个小区物业规定,砸墙要根据墙体受力和空间改造为主,不可拆除受力承重墙即可。

装修前需要办什么手续

你好,装修之前,你需要告知物业公司,去交装潢押金,他们给你办理装修许可证,你的材料和工人就可以进场装修了。

装修时拆除承重墙需要办什么手续

你好

这个需要问明物业公司需要什么手续,物业公司不同需要的手续也不同,原则上物业公司是不会同意你拆改承重墙体的。通常装修遇到拆除承重墙的项目,您一定要与您的物业协商好了,并且拆除承重墙之后一定要做好该有的加固工作。如果承重墙影响不是特别大的话,那么建议您还是不要选择拆除承重墙,毕竟承重墙是整个空间的一个顶梁柱,拆除的话安全系数肯定就不会有以前那么好了。

希望我的回答可以帮到你!

装修房子撬墙要办什么手续,要交费用吗?

不需要交费,装修时在物业办装修许可证就行了

装修房子想把墙打开需要办什么手续?

装修就得办个手续,但是拆墙不用,承重墙别拆,如果承重墙就得和物业协调了

房子装修时 需要办理什么手续

若小区有物业的话,需要向物业申请,并将装修单位在物业备案,装修项目负责人向物业提交承诺保证书。业主向物业交纳装修保证金、清洁费费等费用,办完这些手续后,物业才会向装修单位开具出入卡,装修单位的施工人员才能进入小区施工。

商铺装修需要办理什么手续

小区商铺装修一般情况下是去物管报装修,物管给你办好手续,您缴纳一些费用,比如建渣清运费等等,就可以装修了。

一般先向物业举报,如果物业不受理,可向业主委员会或房管局举报。承重墙受到破坏,会影响整体房屋的构造,相关部门有权要求当事人恢复原状或赔偿。从我国的现行法律法规来说,物业公司是无权对业主进行罚款的,业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款,其行为是违法的。从法律角度来说,罚款是一种处罚行为,而物业公司只是一个普通的企业,不是国家的机关,不具备处罚的主体资格,所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。如果业主在装修过程中违反规定,物业公司正确的做法应该是向有关部门报告,由部门来处理,而不能代替机关来罚款。如果由于业主的装修行为给房屋的结构或小区的公共设施造成了损害,物业公司可以根据规定,要求业主承担损害赔偿责任,交纳一定的赔偿金来进行修复,而不是罚金。如果没有造成实际损害的话,业主也不需要交赔偿金。

拆迁实施阶段分以下几种情况:

1、拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时,双方可按协议的约定自动履行各自的义务,拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人,被拆迁人将房屋内的物品搬走,将房屋腾空。

2、拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后,有一方不履行协议时,对方有权向人民法院提起诉讼,要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时,一方可申请法院先予执行。

3、因不能达成拆迁补偿协议,一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请,作出裁决后,如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容,那么,可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。

4、房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服,可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议,或在三个月内向人民法院提起诉讼。

5、房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼,一方可申请人民法院强制执行。

法律依据:

《中华人民共和国房屋建筑工程抗震设防管理规定》 第二十六条 违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民 *** 建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

承重墙是承受整栋建筑物重量的主墙,为了安全起见,一般是不建议被拆除。有些户主想改变户型将空间面积变大一些,就会动承重墙拆除的想法,甚至有的已经拆除了承重墙,那么拆除承重墙有何后果?承重墙拆除如何补救?下面我们将为大家带来承重墙拆除的后果及补救措施,希望能为大家提供到帮助。

私自拆除承重墙有何后果?

具体要看情况,看拆除的部位、拆的程度等等,严重的会立即导致建筑物垮塌,有的即使当时不垮塌,遇到地震(烈度没有超过该建筑物抗震标准)、大风或洪水冲刷也可能垮塌。比较轻的,可能会导致建筑物开裂、或者影响建筑物使用寿命。

时下不少业主在装修居室(尤其是旧房)的时候,一般都会按照自个的喜好把房屋的结构作一定的改动,比如把厨房的隔墙拆掉,做成开放式厨房;将阳台与房间的墙敲掉增加室内面积等。但切莫忘记有所为有所不为这个道理,家里的墙并不是想拆就可以拆的,因为一旦承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。媒体多次报道因承重墙拆掉引发楼板裂缝、墙体下沉危及左邻右舍,由此导致邻里之间纠纷、事主被起诉要求恢复原状的并不少见。

承重墙拆除如何补救?

一般一幢楼的结构有两种,一种是框架结构,还有一种是砖混结构,如果是砖混结构,那么就代表着你要拆除的墙一定是承重墙;如果是框架结构,不一定就百分百是承重墙,因为它还分剪力与非剪力两种。一旦确定了该拆除的墙为承重墙,就应该立即将其恢复,不然后果会很严重。

一般我们会用与使用建筑材料标准相一致的形式将需要填补的地方加固,当然这是要请专业的人士团队才能完成的,所以也不用太过担心,只要按照建筑标准来完成恢复就不会出现大的问题。

以上就是小编为您带来的拆除承重墙有何后果?承重墙拆除如何补救?的全部内容。

一、房屋装修拆除承重墙怎么处理

1、房屋装修拆除承重墙怎么处理如下:

(1)重砌。拆掉之后发现了问题就要及时补救,尽量让损失到最小。如果只拆了一小部分面积,那就可以用承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的部分重新补齐;

(2)加固。如果你已经在整面墙上已经开了门洞,又不想重新砌筑,那你就需要经过房管部门的同意,到正规的建材店铺买标准的槽钢对承重墙进行加固。这里要注意的是,在购买材料时一定要到正规的建材店铺,并说明自己的需求,否则会买到小作坊生产加工的材料,反而让自己留下隐患;

(3)专业加固。有人砸就有人补,有的建筑公司就专门设置专业的承重墙加固作业。如果你把承重墙都从害的七七八八了才醒悟过来承重墙的重要性,又在大面积的情况自身已经难以修补了,这时你就需要及时上报物业和房管部门,征得同意后联系正规的加固公司,对承重墙进行抢救。

2、法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条

住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

二、拆除承重墙的后果是什么

拆除承重墙的后果如下:

1、擅自拆改承重墙等承重结构,危及建筑物安全,可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生,同时,会面临行政机关处罚以及还原加固墙体并承担相应费用;

2、擅自拆改承重墙等承重结构,造成相邻业主的公共利益和财产权益受损的,应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任;

3、如情节及后果严重,危及楼体内其他不特定人员的人身安全与财产安全的,还将面临承担刑事责任。私拆承重墙,动辄是成百上千万的费用赔偿,严重的还要面临刑事责任。

承重墙拆除找可以投诉的部门如下:

1、如果碰到有人拆承重墙,可以去所属的物业管理公司投诉;

2、如果有发现破坏房屋承重结构者,可以要求向房管局投诉。在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门,可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定;

3、如果可能对本人人身财产造成危害,也可以向法院起诉对方排除妨碍。

法律依据:《中华人民共和国房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条

违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民 *** 建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

拆除承重墙有哪些后果

1、擅自拆改承重墙等承重结构,危及建筑物安全,可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生,同时,会面临行政机关处罚以及还原加固墙体并承担相应费用。

2、擅自拆改承重墙等承重结构,造成相邻业主的公共利益和财产权益受损的,应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任。

3、如果情节及后果严重,危及楼体内其他不特定人员的人身安全与财产安全的,还将面临承担刑事责任。

建议拆除前带室内设计师申报房地产。弧形也是一般承重墙的墙都是实线黑色的。如果还不确定,可以把房子的图纸带到房地产上,明确地了解房子的结构。确认哪些部分不需要拆除。特别是二手房拆除只是部分改造,只拆室内厨房和卫生间,其他空间要保留。然后要提前确认拆除项目,以免工人意外拆除预订项目。原电线配置合理,全业主装修没多久,布线合理,就不拆,只需注意断电改造。例如,添加一些插座项目。

是否需要清除墙表面?一般来说,去除墙壁是用砖层根除的,主要取决于原来墙壁的保存状态、霉菌、空鼓、裂缝、清除粉末等。如果墙壁比较完整,就不需要去除油腻层和放荡层。只要稍微磨一磨,再去除灰尘,就能油漆。如果墙壁出现不均匀的现象,或者在原来房子的墙壁上贴壁纸,就要把墙壁铲干净,重新处理墙壁。如果地板砖保存完好,没有空鼓现象,不影响后续使用,可以考虑不拆地板砖。另一种情况是,如果想在全屋铺地板,就需要不需要龙骨的复合地板,如果想打龙骨,就不合适了。因为要考虑层层问题。因为可以直接把木地板铺在瓷砖上,所以可以节省拆下来的钱,还可以方便。但是要注意,如果这样不能继续使用原来的门,地面高度可能会增加。

如果卧室的衣柜比较新,可以考虑只更换柜门,保管柜,或者全部保留,重新粉刷,改造衣柜。砖混结构是用建筑物的垂直砖或砌块砌成的墙、柱子等承重结构,是用横向钢筋混凝土制成的梁、楼板、屋顶面板支撑承重的结构。它的住房承重结构是地板和墙壁。框架结构是梁和柱用固定或铰连接而构成承重体系结构的结构。水平和垂直都是由梁和柱组成的框架结构,是承重墙。框架结构的房屋墙壁不受负载,只起到与护套分离的作用。

框剪结构是框剪结构和剪力墙结构两个体系的结合。结构平面布局中除了框架布局外,还添加了一些剪力墙,以使用钢筋混凝土墙板代替框架结构的梁和柱。承重墙是支撑上层重量的墙,可以是钢筋混凝土或砖混结构,绝对不能拆。有些配重墙与承重墙相连,共同起承重墙的作用。为了扩大室内照明面积,不能随意拆除。这是因为,一旦拆除,“按”阳台的墙结构就会被破坏,阳台的承重力会减弱,阳台可能会裂开或脱落。非承重墙是相对承重墙的第二次承重墙构件,也是承重墙非常重要的支撑部位,任意拆除会给房屋安全带来危险。

买到的房子也许有的时候不太的理想,所以很多的人还是想来改造一下。但是有的墙不是我们随意的考验动的。所以大家还的多方面的来了解下。这样我们的装修即是美观,又是特别的安全。下面大家和我们来了解下,承重墙面拆除有哪些技巧让大家来更好的了解我们这方面的直知识。

一、承重墙面拆除有哪些技巧

1、先来了解下如果你拆除了承重墙。可得多方面的考虑。你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。为了安全还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、承重力,但施工之前应该得到物业的审批。

2、再来了解下承重墙能开门吗。很多朋友都会咨询这个问题,也是值得大家的关注。有时候装修的时候,想在墙上开个窗户,或者开个门,就会咨询承重墙是否可以拆除,抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,无非是要做好后续加固工作而已。

3、再来了解下通常采用的加固 *** 为粘钢或碳纤维等方式,带啊也的知道。但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

二、毛坯房装修内容

1、装修的时候的记得工具到位,准备就绪,这就可以开工了。装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)

2、在我们装修的时候还可以,主体拆改,让空间更实用。有个好的空间。主体拆改是更先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

3、特别注意的还有水电改造,安排好每个空间的用途。也是我们装修的关键。再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置水电改造前,橱柜设计师应上门进行之一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。

大家在我们的墙面拆除的时候是不能忽视它的重要性的,因为关系到了我们的安全。所以大家还得联系专业的人员来为我们的施工保障。上的内容大家可以很好的参考。