导读：需要。小区的服务和是否装修无关：每一个业主的情况都是不同的，所以物业费收取不能够根据个别业主没有装修来判断。实际在小区的物业已经进入，并且已经开始提供保洁、安保等服务之后便是正常收费的，如果业主拒绝缴纳费用，那么物业公司是具有诉讼权的。业主
需要。
小区的服务和是否装修无关：
每一个业主的情况都是不同的，所以物业费收取不能够根据个别业主没有装修来判断。实际在小区的物业已经进入，并且已经开始提供保洁、安保等服务之后便是正常收费的，如果业主拒绝缴纳费用，那么物业公司是具有诉讼权的。
业主可以选择年底缴费物业费：
物业费按时缴纳小区的物质才可以提供高品质的服务，这是一个良性循环的系统。所以在业主缴纳物业费的内容了解的时候，如果担物业公司中途服务发生改变，那么可以选择在年底的时候缴纳物业费，这样很多问题便可以避免。
按照房产证面积缴费：
在具体缴纳物业费的时候，很多业务也许会对缴费的面积情况存在质疑。其实这个问题是不需要产生质疑的，只需要根据房产证上面的面积来缴纳便是可以的。并且每一个业主家庭都是具有房产本的，这样也不会发生疑问。
《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
1、如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，那么租商铺就是需要缴纳物业费的。
2、如果出租人和承租人没有在合同中约定，承租人是不需要缴纳物业费的，物业费是出租人缴纳的。
新商铺出租的流程是怎样的
1、商铺出租或 *** 的步骤确定 *** 人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询 *** 价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等 *** 项目的具体价格。商铺出租或 *** 若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面 *** 协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付 *** 费用。 *** 方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
4、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，商铺出租或 *** 并检查其是否有 *** (转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)。
门面出租或 *** 的区别是什么
1、出租(一般指房东直接出租) *** (房东已经租给别人，但承租人经营不善或其它原因，不想继续经营)承租人欲转租给他人，此时为 *** ， *** 有两种：一种是承租人做中间人与房东签订协议，一种是承租人与你签订的协议，(有时候房东不同意中途转租他人)。
2、 *** 的店铺要注意三点，一是 *** 费，不可太高，二是原房租，和现房租是否有差异，（有的房东会以店铺 *** 加合约期为由加房租)三是合同签约年限，应与当地市场相附合，当然个人认为越长越好，太短的话，你就会承担较大风险。
3、至于装修，只要不伤筋动骨(改变店铺框架结构)都是可以的，但具体要依合同办事，有时房东会有另外说明，谈装修说明你已经签订了合同，合同中你就要注意到。出租(一般指房东直接出租) *** (房东已经租给别人，但承租人经营不善或其它原因，不想继续经营)承租人欲转租给他人。
算一算你家装修要花多少钱
很多小区的沿街房屋都是做成门面房，然后被转租出去，众所周知住在小区的业主都是需要支付物业费给物业公司的，但是很多人对于面房是否需要支付物业费不怎么了解，那么门面房需要交物业费吗？下面和小编一起来详细了解一下吧。
门面房需要交物业费吗
1、物业费是指物业公司根据双方签订的物业服务合同的约定，对小区的房屋及配套设施和相关场地进行维修、保养、管理，并且维护相关区域内的环境卫生和秩序等，然后物业公司向业主收取相关的服务费用。
2、门面房需要交物业费。门面房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，例如房屋的用水用电、排污排水的保障系统都是由物业公司负责维护的。
3、门面房虽然是设在小区大门外面，但是仍然是属于小区的一部分，并且接受着物业公司的服务和管理，所以门面房应当承担小区的物业费。物业费不仅包括卫生保洁和保安等服务费，还包括了维护房屋外观和小区内公用设施等费用。
4、物业服务收费，根据物业的性质和特点等不同情况，分别实行 *** 指导价和市场调节价。普通住宅的物业公共服务收费，实行的是 *** 指导价。
5、非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或者是接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费等实行市场调节价。而小区临街门面房就是属于这一种，门面房具体收多少物业费，应该由门面房业主和物业公司双方协商收取。
6、物业公司为业主提供不同的服务项目，其收费标准自然会有所不同，有的服务项目的收费标准是物业公司和业主面议协商的。也有的服务项目的收费标准是根据 *** 有关部门的规定执行的。在具体收取物业管理费时，有的项目是一次性收费的，也有的项目是定期收取的，还有的项目的收取方式则会比较灵活。
门面房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，以上就是关于门面房需要交物业费吗的详细介绍，各位购买或者是租赁了门面房的朋友应该根据规定去缴纳相关费用。
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房子没装修要交物业费吗
1只要购房者和开发商办理了交房的手续后，拿了钥匙业主就要开始交物业费。业主虽然没有装修，但是房子所在公共区域的维护、清扫的费用是一直都存在的。还有就是物业费收取标准，是物价部门核定，根据不同的住宅来收取不一样的物业费用的，但是是不能高于物价部门的标准。
2只要我们房子已经交房了，不管你有没有进去住，都是要交物业费的。因为在你交房的时候，物业已经开始在服务了。物业公司是为了整个小区提供服务的，物业和业主的合同关系是一对的整体业主关系。
3物业管理费是用于小区里的维护的公共设备、和小区里运行所需要的费用，不是物业公司的经营收入。如果是一个或者是说介个业主不交物业费的话，这样就会导致物业公司因为缺乏资金，很难在对小区维护管理继续，也会导致全体的业主利益受到损失。
4物业费收取的费用一般就是花费于公共区域的清扫、保洁及清运;绿化养护，秩序维护;公共的照明、通风、排水、电梯等等，这些设施设备的运行和养护的费用。
怎样才能拒交物业费
1、对于说不在业主缴纳物业费的范围内的，业主是可以拒绝缴纳的。
2、要是小区的物业服务实在太差，服务质量也不好，这个是可以暂时的拒绝叫物业费。
3、物业要是提供未约定或者是说未经业主同意的服务的话，业主是有一定的权利拒绝叫物业费的。
新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以 *** 或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。
如果业主跟开发商进行了交房手续，之后无论您是否入住，都要缴纳物业费。小区物业的运行不是以个别业主的入住与否来决定的。但是，按照业主的情况，没装修也没入住，物业费是可以打折的，相关法规规定，最多可以打5折的，所以业主是可以和物业协商的。
依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则。
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金。
(五)按时交纳物业服务费用。
(六)法律、法规规定的其他义务。
依据《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
-物业管理条例
