开店选址的重要性与选址技巧
导读： 开店选址的重要性与选址技巧 　店址不一定要选在特别繁华的地段，也不一定非得是人口密集区，具体还要根据你所做的行业来选择，考虑自己的行业，然后在考虑顾客的需求，这样选址才能事半功倍。 　一

开店选址的重要性与选址技巧

　店址不一定要选在特别繁华的地段，也不一定非得是人口密集区，具体还要根据你所做的行业来选择，考虑自己的行业，然后在考虑顾客的需求，这样选址才能事半功倍。

　一、 开店选址的重要性

　如今，“好酒不怕巷子深”的观念已经过时，如果店面地址没选好，再好的产品，也不一定有好的收入。首先要保证的是要周围的人知道你的存在，其次再推出优质产品，这样才可以迎来更大的消费市场。有专家指出：找到一个理想的店面，开店创业就等于成功了一半。这话一点都不为过，开店不同于办厂开公司，以零售为主的经营模式决定了店面的选择至关重要，它往往直接决定着店铺的成败。可以说，任何开店者都期望找到一个理想中的"黄金地段"，诚如华商巨子李嘉诚所言，开店之一是地段，第二是地段，第三还是地段。

　二、 开店选址的技巧

　开店选址的重要性不用多说，我们在选址的时候，一定要亲自跑到大街小巷去，多看，多问，才会找到适合你开店的好店址。作市场调查是比较辛苦的，但做生意本来就是件辛苦事，特别是刚刚进入这个行业时。但是，选址这么一件头等大事，如果你连实地考察找店面都不愿意做，那么你以后的经营肯定做不好。

　市场调查既可以弄清楚店址的具 *** 置，还能调查诸如周围环境、客流量多少，店址是否具有发展潜力等问题。盲目选择店址造成失败既令人惋惜，也是难被人原谅的。多调查是选择店址的更好 *** ，但光跑光看还不行，还要记得把你的嘴巴带上，顺便问问附近商店的经营或其他与经营无关的情况，有时还会得到意想不到的收获。

　虽然我们说，没有绝对的好店址，也没有绝对的坏店址，但在实践中，有很多经验还是可以供我们的客户在选择店址时参考。旅客上车、下车人最多的车站，或者在几个主要车站的附近。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。在选择具体的店址时，照搬教条是不可取的，即使再旺的繁华地段，也会有死角，所以，在选择时一定要注重亲自调查。

　有的地方，表面看来，车水马龙，人流如织，但并不是聚客的地方。这就是在闹市新开店很快就失败，而在小巷开店却生意红火的重要原因。你所经营的'行业与你所选的店址合拍，该店址则为好店址。简言之，只要能使你的商店生意兴隆的店址，不管商店的位置是在商业中心还是偏僻小巷，都是好店址。因此，你在开店时，你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要。

　拐角的位置往住是很理想的，它们在两条街的交叉处，可以产生拐角效应。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积。两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾，可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。由于商店位置面临两条街，选择哪一面作为自己商店的正门，则成为一个十分重要的问题。一般的做法是，选择交通流量大的街道作为商店的正门，即店面，而交通流量小的街道一面则作为侧门。

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餐馆位置的选择 开餐馆如何选择一处合适的地理位置，是每个懂得经营的业内人士首先考虑的问题。因为选择位置的优劣，将对今后的经营发展起着决定性的作用和影响。有些经营者由于餐饮营销经验不足，单凭个人主观臆断，草率央定餐馆的选址，结果给企业的经营带来许多想象不到的麻烦，到头来不但客源难寻，甚至会造成严重的亏损。开餐馆选址，要方便顾客，有利于经营，周边条件较为优越为好尤其随着现代化文明都市的不断发展，消费者对就餐环境和地理位置有更高的需求。这就要求餐馆选址最要紧的是店址周边环境要清洁卫生，无噪音无废气等污染，店面前应适当装点花坛、草地，绿化达标。 选择开餐馆的地理位置当然以靠近交通主干线的街面为更好，或者是选在城市主要繁华商业街。因为这些地区是寸土寸金，不但人气旺而且街面条件也相对优越，地面平坦、干净，没有积水和杂物。由于位置突出而明显，很容易被顾客发现和找到。有这样条件的餐馆。用餐者的自行车和其他车辆有宽敞的地方停放，既方便又有专人管理，顾客用餐时心里踏实。 除在较知名或繁华的地区开餐馆外，一些有丰富客源和人口相对集中的其他地区也可考虑利用。如机场、车站、校园、小区等也是尚好的选择：开餐馆能选在客源充足、回头客较多、人气较旺的“饮食一条街”，当然更胜一筹。因为这些地区是顾客认定的餐馆扎堆的地方，尤其许多年青人喜欢在这种热闹的环境中消费。一是凑热闹；二是餐馆之间在经营上会有个可比性和竞争。这些对消费者有很大的吸引力。比如北京白塔寺地区，有数家经营羊肉系列的馆子，涮羊肉、烧羊肉、羊羯子等凡是羊身上的东西都卖。而在这里用餐的 *** 多，餐馆的密度也相当可观，号称“羊肉一条街”，结果是家家生意火爆。再如东直门内簋街号称家常菜“麻小①一条街”。再如新华街卖朝氏、日氏等“烧烤一条街”等等也都是家家生意红火，高朋满座，兴旺的不得了。 总而言之，对于初次经营餐馆，在选址上必须注意两点：一要提前实地考察调研，可向当地同行了解一些具体情况，掌握之一手资料后再斟酌决定，切勿仓促从事；二要事先找餐饮业专家共商大计，以求得有经验的业内人士指导和帮助，尽量做到选址与经营万无一失。

开餐厅很多老板都会选择热闹的地方，人口稀少的地方自然餐厅生意受限，因此餐厅选址是有风水讲究的，下面是我为你介绍的餐厅装修选址有讲究 10大风水要注意，希望对你有所帮助。

1不宜在高层楼房上开餐馆，高层开餐馆一般广告效果较差，也不方便顾客，尽管有些高层餐馆也派咨客在楼下迎接顾客，但往往不如在地下的餐馆容易赢得顾客的消费。高层楼房开餐馆只适宜大酒店内的酒家和西餐厅，或者是知名度很高的餐馆。

2不宜在居民人口稀少的地区开餐馆，如果餐馆所处地域的常住人口少，且流动人口又不多，缺乏人气，很难形成相对稳定的消费群，即劳神又很难营利。

3不宜在高速车道旁边开餐馆，高速公路日夜川流不息的车辆不是人，由于要保证车流的高速标准，高速公路绝对要求路面干净安全，高速公路中间一般设有隔离设施，

两边马路无法穿越，而且公路旁边也较少有商业网点和停车设施。

4餐馆大门不宜正对一条笔直的马路，笔直道路会因为过往的车辆而产生废气，造成餐馆周围环境的空气污染，顾客用餐犹如在烟尘滚滚中进行，大倒胃口。

5餐馆大门不宜正对两座并排建筑的高楼大厦之间留的一条小巷。一是成为“穿堂风”风口，影响到这个餐厅气场很不稳定，从而影响营业者的健康与精神，二是由于门前巷子窄、墙高、阴森森的顾客不愿进来，自然会影响生意。

6餐饮门前不宜有障碍物，被建筑物挡住店面，影响餐馆的能见度，会减弱客源，另外特别是不能正对着大树，树体粗壮树叶茂盛，空气不流通，且阴气太重，一旦遇雷雨天还有使人触电的危险。

7餐馆门口不宜选在风口位置上，尤其是北方城市，不管北方或南方城市，一到冬季寒风袭人，如果餐馆门口朝风，多指朝西北方向，影响顾客入店进餐，即使进店，顾客也呆不久。

8餐馆不宜选在斜坡上，斜坡影响进餐顾客停放车辆，且视线不好，使顾客有不安感。

9行人匆匆而过的地方不宜开餐馆，因为过路的人群并无暇逛街购物，更无心寻找食肆享受。

10餐馆大门不宜正对死巷(即无出路的街巷)死巷空气沉闷不通透，人流量较少，餐馆对住死巷而设使人从心理上产生压抑感和不快，影响食欲，进而直接影响了餐馆生意。

提醒：对于上面的这些地段，餐馆老板选址的时候更好能躲开就躲开，不然生意肯定会受到地段不佳的影响，

创业的道理其实就是这样，能够避开的风险一定要尽量避开。

以上是我为您介绍的餐厅装修选址有讲究 10大风水要注意，希望对您有所帮助。

毋庸置疑，开店经商肯定是希望能赚大钱了，但如果店铺选址风水不好，生意自然也就不会兴隆了。在香港、台湾等地，富豪商家的店铺都是经过风水师的鉴定后才确定的，这就是我们所说的“旺铺”。那么，我们要怎样去找这样的“旺铺”，店铺选址有哪些风水要点呢

店铺装修效果图一：

店铺选址要点一：门的方位朝向

门的方位朝向对店铺选址有很大的关系。店铺门的朝向，很大程度上要考虑到顾客来的方向，顾客在哪里，店铺的门就开向哪里，做到门迎百家客。比如店铺的南面或者东面属于地铁出口等人流量较多的地区，那么店铺的选址也应为坐北朝南，或坐西朝东，店铺的门就只有朝北、朝东开了。顾客即上帝，顾客盈门店铺才会兴旺发达。另外，在店铺门的装修上也有讲究。从风水上来讲，店铺门做得过小，会缩小店铺的气口，不利于屋宅纳气，而会减少财气的流通速度，店铺内的生气也就相应减少，一片死气沉沉也不利于吸引顾客。

店铺装修效果图二：

店铺选址要点二：忌剪刀口

在风水上也有房屋犯剪刀煞的说法。这里的“剪刀”并不是说日常生活中用的剪刀，而是说房屋的选址。犯“剪刀煞”的房屋有两种情况，一是指店铺或住宅因受两路所夹，其内角度通常低于90度者，这种情况会导致剪刀煞;二是指店铺、住宅由于设计塬因自身形成类似剪刀形状，从而也导致剪刀煞。这种情况会对店铺内的主人带来极端伤害，导致财富或人丁伤害，如遭遇意外灾祸、疾病、口舌官非、血光之灾。

化解办法：有人认为，用剪刀口处的房子开店做生意，若经营打铁店、钥匙店就不会受冲煞影响，因为会造成冲煞的气属“木”，而打铁店等五行属“金”，可以克木，这种说法符合风水上的认知。不过，如果是作为其他店铺选址的话，也有一些化解的办法。如在房屋靠近路口一侧摆放大小适当的石头(石敢当)，借以散气;也可使用具反射作用的器具，有凹、凸透镜、山海镇、八卦镜等，后两者须经由风水老师开光、加持才能发挥功效;也可在家中针对煞位摆放水晶、茶树等，建议可于阳台处，面对岔路口的位置摆放红竹或石敢当等。岔路不仅影响正对的住家外格局，也会影响两侧住家，建议可于岔路口立上石头，并用红颜料写上“石敢当”等三个大字，一并解决煞气。

店铺装修效果图三：

店铺选址要点三：与周围环境的协调性

我们这里所说的与与周围环境的协调性主要是与周围建筑相协调。风水上有“不吉建筑”的说法，这主要是指烟囱、厕所、电塔、学校、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑多是会产生难闻的气味和气体，或者是一些噪音和强劲的磁场，而这些不吉建筑带来的这些气流，风水视之为凶气。如果店铺的门长此以往对着这些不吉建筑，那么凶气便会席卷而来，不仅会把店铺内的财气赶走，还会逐渐增加屋内的凶气，对人、对财运等都是不好的。

另外，与周围环境的协调性也指店铺与周围建筑不相衬，即不谐调。不谐调在风水上破坏了原有的大自然之美，也就是店铺的建筑与区域自然之气不顺，扰乱了宇宙间的自然之气，使宇宙之气的流通受到阻滞，受阻便会产生煞气，在煞气包围之中的店铺，生意也会清淡。

店铺装修效果图四：

店铺选址要点四：店铺地段很重要

店铺选址，讲求屋前开阔，这与风水上广纳四方来客是契合的。这就要求店铺前不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮掩的树木等等。另外，店铺选址应选择一个吉祥寓意地段，比如选择一个带有吉祥意义的街名，或者是选择一个人们通常说的吉利数字作为门牌号码。这样的选择，除了能给经商者和顾客在心理上以某种安慰的作用之外，还具有风水学上的意义。

结语：风水这东西，宁可信其有，不可信其无。朋友们如果想赚大钱，在店铺选址上还是多考虑一些风水上的因素为好，以免招来不必要的麻烦。