导读：老房子装修注意事项及细节如下：工程量预估和规划老房装修和新房装修大有不同，房屋的基础工程基本上都要全部检查一遍，查看有无老化和裂缝。同时老房还特别需要考虑建筑结构的承重。墙体拆改不少老房房屋结构可能已经做过更换，业主在拆除墙面时，一定要依据
老房子装修注意事项及细节如下：
工程量预估和规划
老房装修和新房装修大有不同，房屋的基础工程基本上都要全部检查一遍，查看有无老化和裂缝。同时老房还特别需要考虑建筑结构的承重。
墙体拆改
不少老房房屋结构可能已经做过更换，业主在拆除墙面时，一定要依据原始结构户型图进行拆改。墙面存在脱落，起砂，裂缝的情况，一定要及时整改。墙面翻新需拆除墙面重新进行装修。若房屋墙面没有太大的问题，局部粉刷即可。
水电线路
水电线路保质期期10年。房屋水电线路老化，破损，使用期限过长，一定要把所有线路全部更换。电路老化存在安全隐患，有可能造成火灾。老房原有线路可能无法满足现代家庭大量用电需求，为了安全起见，用电配置需更新换代。
防水
卫生间，厨房，阳台重新进行24小时防水检测，若出现泄露，需拆除原有防水层，重新进行防水。老式卫生间为侧排水，地面高度远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构。
地板
地面地板出现大面积膨胀，不平整，且有一定坡度，需要全部重新更换。若只是局部出现问题，拆除有问题的几块即可。更换的瓷砖质感和颜色应尽量与原有地板保持一致。
吊顶
PVC吊顶和木质板吊顶使用期限短，三五年就容易发脆生霉，需更换。石膏板和铝扣板使用期限长，若检查中没有发现问题，重新清洗粉刷翻新即可。
门窗
老房门窗密封不好，隔音效果差。业主想要提高居住品质可以升级换代。若无替换需求，也要把门窗重新检查一遍，再进行粉刷翻新。
阳台搭建
阳台搭建违反建筑法，是不被允许的。且搭建阳台本身承重差，存在一定安全隐患。
岩峰欢乐颂装修情况为：毛坯,公共部分精装。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转22122。
岩峰欢乐颂项目处于河北省三河市燕郊镇;燕郊地处河北、北京边界的一个三角地带，距北京中心城区30千米。西部与北京市通州区潞城镇西集镇、宋庄镇隔潮白河相望。燕郊交通便捷，京秦铁路和京哈公路横贯东西。
岩峰欢乐颂位于：燕郊高新区迎宾南路岩峰欢乐颂。
容积率：3。
绿化率：201%。
物业类型：商业-商铺。
产权：商业40年。
:岩峰欢乐颂更多详细资料。
燕郊运河源建材城是燕郊最早的建材城，品种齐全，只是环境不太好。但是价位相对便宜一些，因为店面租金便宜。据说要拆迁。
燕郊福成建材城，规模不小，在102国道边上。
绿岛建材城，下通燕高速即到，交通便利，品种齐全，据说价位略高。
南巷口建材城，在汉王路的天洋城小区对过，建材规模还可以，家具偏多。
燕福达建材城，去年新开的建材城，生意一般，所以价位在下面这四个建材城中算是比较低的，只是瓷砖稍贵。
以上建议仅供参考，谢谢。
京东CBD装修情况为：毛坯,公共部分精装。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转49308。
京东CBD项目燕郊现代服务产业园又名“京东CBD”,是京东区域首个提出并致力于实现“职住平衡”的森林、智慧、总创、宜居园区。园区规划占地3600亩，于2014年9月启动规划设计方案调整优化，计划用5-7年时间建成。其中，启动区包括办公空间36万平米、人才社区40万平米和商务、商业、教育等配套18万平米。园区整体建设完毕后总规模将达到400万平米，届时将成为京东地区富发展实力、富发展魅力、富发展活力的产城融合园区。
京东CBD位于：燕郊南城天洋城4代对面。
容积率：2。
绿化率：45%。
物业类型：商业-写字楼,商业-商铺,商业-公寓。
产权：公寓：40年产权。
:京东CBD更多详细资料。
首尔甜城装修情况为：毛坯,公共部分精装。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转49315。
燕郊首尔甜城项目是由本土品牌公司燕达集团开发，位于潮白河畔燕顺路北段。项目是燕郊首个国际化标准规划、设计的大社区，致力于打造生活与工作自由切换的甜情城邦。总占地面积约1950亩，总建筑面积约300万平米，大盘定位为300万平米国际智慧风情城，目前已入驻20209户公交路线：诸葛店站:819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车；燕郊美林小区北门站:819路、815路；交通方式：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目(诸葛店村)。
首尔甜城位于：燕郊燕灵路与潮白大街交口东北。
容积率：2。
绿化率：38%。
物业类型：商业-商铺。
产权：商业40年。
:首尔甜城更多详细资料。
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