导读：以说装修过程繁琐麻烦，不仅仅在于建材和家具的购置，还在于各种风俗习惯的遵守以及风水方面的知识，虽然有些朋友可能对此嗤之以鼻，但是实际上它们在某种程度上就决定了我们后期的居住情况和生活质量水平，比如下文小编举例的装修正月不能动土，关于它的具体
以说装修过程繁琐麻烦，不仅仅在于建材和家具的购置，还在于各种风俗习惯的遵守以及风水方面的知识，虽然有些朋友可能对此嗤之以鼻，但是实际上它们在某种程度上就决定了我们后期的居住情况和生活质量水平，比如下文小编举例的装修正月不能动土，关于它的具体含义就是值得大家学习及了解的，有兴趣的朋友也可以借此调整自己的装修方案。
一、装修正月不能动土是什么原因
正月动土财气外泄，不好。建议请五行八卦福镇宅化解。五行八卦福分别用于卧室、客厅等主要房间镇宅，催动五行流通生旺气、五行流通生财气，调节阴阳和谐保安宁、阴阳相济旺宅运，即可有效化解。五行八卦通天地、阴阳交泰安凡尘，正品开光五行八卦福得到在线财神加持护佑的，现在有仿制假冒品，勿请错了。另外还有一些五行八卦字福、五行八卦门符福等浑水摸鱼、似是而非的名称，虽然只有一字之差，这些都不是五行八卦福。
二、装修开工风水注意事项：
1、装修开工日期一般要注意选择吉日动工，开工当天更好能做一个开工仪式，普遍来说都是上香祭祀地基主，有的地方还要烧纸、放鞭炮等等。
2、装修开工前在施工队中做一个调查，施工人员里面家中有丧事的，媳妇是孕妇的，禁止参加施工。不允许女性施工人员或者任何房主以外的女性居住在正在装修的房宅中。
3、很多地方装修开工的当天，禁止除房主以外的女性进场，如果女性房主正好来有例假，也不可进场，如果房主只有女性一人则需要提前安排其他开工时间。
4、家装中最少要保证大门的门套、厨房灶台的高度符合风水尺寸;商业装修中，要注意大门和收银台的尺寸;办公室装修中要注意大门尺寸和办公桌的尺寸。
5、施工中不允许水管从门下方穿过。
6、不允许用腐烂的或者曾经用在不好的场所里面的废弃物做为装修材料，更好就是用全新的材料装修。
7、不允许施工人员在墙面上乱写乱画，特别是不吉利的字和画，特别是人像，更不允许画了后直接粉刷墙面。
8、家庭装修中安装灶台和安装门、安放床的时候要择日而行;工装中要注意安门和安放办公桌、收银台的日期。
9、吊顶或者隐蔽的地方不允许遗留任何施工工具(如：锤子、钳子、起子等)。施工中的钉子或者金属杆件装修结束后，不允许有暴露在外的地方。
10、施工开始到施工全部完工，房宅内要保证天天有人或者有声响。
11、施工全部完工后如果施工人员或本案设计师送吉祥物与吉利话，则大吉，如果施工过程中换工人，发生打架，男女同床，则不吉。
12、主人与工人应友好合作，主人入住后千万不可欠款，欠的越多对主人越不利。
通过上文的描述，我们可以得知，之所以说装修正月不能动土的原因、关于它的具体含义以及作为普通的使用者需要注意的地方，由此可以帮助我们调整后期的方案。当然了，大家也不可以过分或者盲目的相信其中的含义，因为最为关键的就是结合实际进行分析了，小编认为必要时候还可以参考专业人士的建议以及自己的具体情况一定拟定适合你的方案，避免各方面的可能损失。
新房装修到底要不要除甲醛，这个问题有以下三点需要考虑：
一：家里装修，要不要除甲醛
然后，家里装修实际上因人而异。事实上，装修后大部分需要除甲醛都在家中有老人和儿童，或者有怀孕妇女的家庭。换一种说法，就是对家里的空气质量环境要求相对较高的家庭。
二：办公室装修，要不要除甲醛
因人而异，工装就像办公室，商场等公共场所，为了每个人的健康和安全考虑，装修必须专业除甲醛公司治理。
三：为了身体的健康考虑，要不要除甲醛
在这里我认为，有必要做一个室内甲醛测试的。毕竟，如果进行甲醛测试的话，我们就可以知道甲醛是否超过标准，来决定是否需要去除甲醛，如果测试没有超过标准的话，就没必要除甲醛了，也可以给自己吃一个定心丸。
当然，有些人选择通风活性炭作为甲醛，毕竟这些民间 *** 是很多人推崇的。但甲醛挥发时间为3~15年。保持通风需要多长时间才能达到国家安全标准我们都不确定。但我知道通风除甲醛，这得需要至少一年，这样我们就不能立即住进去了!从 *** 学的观点来看，这些 *** 确实具有减缓甲醛的效果。但是，对于甲醛已经超过国家安全标准的室内环境，效果仍然很小，远远低于专业除甲醛公司的效果。
房地产开发手续流程
一、开发合同。
办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。
时间：取得土地使用权证，规划申定后。
提交：1、可行性研究报告;2、资质证明文件;3、房地产开发项目审批书;4、土地手续（土地证或土地拍卖方案及成交确认书）;5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图;6、前期物业管理合同（协议）;7、相关规费缴纳证明8、项目开发资金监管协议。
发放：开发合同，项目手册。
二、开发经营许可证
办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。
时间：取得开发合同后。 由房管分局审批后报市局办理。
三、单体工程审查
办事依据《城市房地产开发经营管理条理》、《山东省城市房地产开发经营管理条理》。
时间：签定开发合同、规划许可证、计委立项建施图图纸审查后，建设工程规划许可证前。
提交：1、当年计委计划批文;2、单体工程建施图（图纸审查中心审查过的）;3、建施计划书及投资计划书;4、开发合同、开发经营许可证。
发放：单体工程审查表。
四、预售许可证
办事依据 ：《城市房地产开发经营管理条理》、《城市商品房预售管理办法》《山东省商品住宅质量保证和使用说明书试行办法》。
时间：单体工程建设投资达到四分之一，已取得施工许可证。
提交：1、营业执照：2、资质证书、开发合同、开发经营许可证；3、土地使用权证或合法用地文件；4、建设工程规划许可证；5、开工许可证；6、单体工程审查表；7、施工合同；8、工程施工进度计划；9工程建设投资25%以上证明材料；10、商品房预售方案；11、备案回执单；12、平面图、楼房表；13、商品房预售资金监管协议；14、《商品房住宅质量保证书》、《使用说明书》。
发放：预售许可证。
五、房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件。
办事依据 ：《城市房地产管理法》、《山东省城市新建住宅及配套设施建设与交付使用管理办法》。
时间：规划、绿化、质检验收并合格后、房屋初始登记使用前。
提交：1、开发项目综合验收申请；2、开发项目竣工图纸；3、单体工程审查表；4、规划、绿化、质检验收合格报告；5、物业管理落实情况报告。
发放：综合验收（分期综合验收）合格证明文件。
六、房屋初始登记
时间：综合验收（分期综合验收）后。
提交：1、土地使用权证书或合法用地文件；2、建设工程规划许可证；3、建设工程开工证明；4、建设工程竣工验收证明；5、幢层户平面图；6、房屋初始登记申请表；7、聊城市房屋调查表；8、营业执照复印件；9、综合验收（分期综合验收）证明文件。
发放：房屋产权证。
七、转移登记
时间：办完大证，购房合同需备案后。
提交证件：1身份证复印件，2购房合同，3聊城市房屋调查表，4购房发票，5契税发票，6商品房移交结算协议书，7房屋转移登记申请、审批书，8测绘发票，9维修基金缴款证明。
发放：房屋产权证。
房地产开发手续办理（非常详细
项目 收费标准 责任部门 前置条件
1 土地取得
11征地报批所需文件
111土地现状利用图 市、园区规建局审核 开发：到市规划局查阅
112总体规划图 市、园区规划局 总工办
113用地红线图 市、园区规划局 研发部明确用地范围
114建设用地土地利用总体规划审核表 市、园区土地处 由园区土地处填写
12土地使用证的办理
121规划选址意见书（控规） 市、园区规划局 研发部确定用地性质
122规划条件（用地范围） 市、园区规划局 研发部明确用地范围
123土地使用可行性研究报告 咨询单位 经营、总工办、预算提供材料
123协助规划区域内企业土地挂牌 动迁部\相关企业
1231企业动迁摸底 动迁部\相关企业
1232企业搬迁补偿谈判、达成搬迁协议 动迁部\相关企业\园区 搬迁补偿洽谈
1233企业提交土地 *** 申请 动迁部\相关企业\园区
1234企业提交土地无经济纠纷承诺书 动迁部\相关企业\园区
124规划设计方案批复 开发部\市规建局、园区规建局 规划设计方案
125土地挂牌评估 市土地交易中心、园区科技发展局 园区、搬迁企业、评估公司
126办理摘牌手续 市土地交易中心
127办理固定资产投资计划、基本建设计划 园区科技发展局 详规批复、红线图、开发申请
128办理中标通知书 市土地储备中心 依缴款证明、摘牌前的保证金
129签订开发履约保证书 市土地储备中心 中标通知书
1210建设用地规划许可证 园区规建局 依摘牌手续
1211签订国有土地使用权出让合同书 园区规建局 依摘牌手续
1212缴纳土地出让金 园区财政局 依摘牌手续
1213土地出让契税的交纳 园区财政局（市地籍处） 依摘牌手续
1214国有土地使用权出让批复 市土地局、园区规建局 依摘牌手续
1215土地指界\国有土地登记 园区规建局、土地处 依摘牌手续
1216办理土地使用证
13拆迁补偿
131动迁普查
1311 动迁地块摸底 开发部 土地规划设计条件及用地范围的确定
1312 居民动迁摸底 拆迁区域所在 ***
1313 企业动迁摸底 拆迁区域所在 ***
1314 动迁标的物产权核实 土地局、房产局
132动迁手续办理
1321 选择拆迁单位 拆迁公司 经理办公会，招标、投标
1322 签订委托拆迁合同 拆迁公司 董事会
1323 办理拆迁许可证 开发部、财务部\房产局 中标通知书、规划、建设用地、土地使用许可证、银行资金证明
1324 办理三停手续 配套处\煤气、自来水、电业局
133居民动迁实施
1331 编制拆迁方案 董事会 依据市拆迁政策及相关规定
1332 发布拆迁公告 办公室\大连日报社
1333 摸底情况公示 拆迁区域所在 ***
1334 召开居民动迁大会 拆迁区域所在 ***
1335 制定拆迁补偿费发放计划 财务部
1336 签订拆迁货币补偿协议 财务部
1337 动迁标的物拆除 拆迁公司
1338 进行居民回迁安置 公证处
134企业动迁实施 被拆迁单位
1341 拆迁委托评估 市房地产评估所
1342 拆迁补偿费确定 董事会 依据市拆迁政策及相关规定
1343 签订拆迁补偿协议 财务部
1344 动迁标的物拆除 拆迁公司
1345 拆除现场移交 工程部
135动迁管理
1351 拆迁政策法规搜集归档 档案室
1352 居民动迁资料归档 档案室
1353 企业动迁资料归档 档案室
1354 外理企业居民动迁纠纷 法院、执法局、派出所
136拆迁评价
1361 形成委托拆迁单位评价
1362 签订委托拆迁终止协议
14土地变更用途和超面积补交的地价 园区规建局、财政局 确定最终规划用途和面积
2 勘测设计工作
21勘察测绘与环评
211现状地形测量、基础配套设施测绘
2111确定红线图
2112面积确认（根据坐标）
2113基础配套设施的测定
212地质勘察（初勘）
213环境影响评价审批手续 市环保局
22设计招标 提供规划设计方案
221下达设计任务书 营销部
222确定设计单位
23规划方案设计
231设计方案全图（见备注）
232交通影响分析 市交警支队 邀请市交警支队科技规划科参加规划评审会
233方案评审
234方案调整
24详规方案批复 市规划局、园区规建局 立项批复、选址意见书
25扩初设计 设计院
26施工图设计 设计院
261建筑施工图 设计院
262结构施工图 设计院
263给排水施工图 设计院
264暖通施工图 设计院
265弱电施工图 设计院、专业公司
266强电施工图
267消防施工图 设计院、电业局
268人防设计 消防局
269自来水设计 自来水公司、总工办 有项目规划批文、小区水内线设计图
2610煤气设计 煤气公司、总工办 有项目规划批文、小区建筑设计图、房间布局方案
27建筑工程单体施工图审查 园区规建局、市建委审图办
28外网设计（采暖、雨水、污水、道路） 相关单位
3工程前期工作
31建设工程规划许可证 研发部\园区规划局 单体施工图审批、消防审核
32城建绿化审批 市城建局、区城建局 规划批复
33人防设计审核、批复及履约保证手续 总工办\市人防办 人防建设立项通知单
34消防审核、批复 本内阁
35 *** 代收费
351墙改基金缴纳 墙改办 规划批复
352砂石费缴纳 市水务局 规划批复
353散装水泥专项基金缴纳 市经贸委散装水泥办 规划批复
354水土保持费 水土保持办 规划批复
355白蚁防治费 房产局白蚁防治办公室
356办理劳动保险缴费手续 质量处\市建委统筹办 规划批复
357人防费缴纳 人防办 规划批复
36市政手续
361市政道路挖掘（占用）审批 市城建局市政处 规划图纸、工程预先提要求
362占用公路路产赔偿及挖掘审批 交通口岸管理局 规划图纸、工程预先提要求
363市政工程质量监督手续 市城建局市政工程质量检查站 工程预先提要求
364路灯设置工程 路灯处 规划图纸、工程预先提要求
37建设项目有关手续
371施工图审查
372防雷审查
373行政执法检查手续
374办理工程招投标手续 招标委员会\市建委招标办
375办理质量、安全监督手续
376办理档案手续
377办理备案手续
378交易中心手续
38办理建筑工程施工许可证
39办理预\销售许可证 开发部、营销部\市房产局、房屋测绘部门 详规方案批复、规划、施工进程
391商品房面积测绘 市房屋测绘管理部门 建筑施工平面图
392商品房登记
393商品房销售价格认定
312增容项目
3121水 大连水务局、项目部、总工办 详规图、规划批文并报送自来水公司；主体工程基本封顶。
3122电 电业局、项目部、总工办 详规图、规划批文
3123煤气 煤气公司、项目部、总工办 详规图、规划批文；工程已竣工；总户数已确定。
3124热力 热力公司、项目部、总工办 详规图、规划批文；工程已竣工；总户数已确定。
313红线外市政设施
3131红线外道路、水、电、气、热力 市政、自来水、电业局、煤气 规划方案
3132通讯建造 电讯公司 规划方案
3133管线铺设 规划方案
3134接口 规划方案
314三通一平
3141临时道路
3142临时用电 电业局、项目部 项目部提前20天提供用电负荷及使用地点
3143临时用水 自来水公司、项目部 项目部提前20天提供用水点及使用地点
3144场地平整
315临时设施
3151临时围墙
3152临时办公室
3153临时场地占用
3154临时围板
9后期手续 项目部、监理公司、施工单位\质量监督站、档案局 工程档案、监理档案
91综合验收 项目部、监理公司、施工单位\质量监督站、档案局 工程档案、监理档案
911工程档案验收 项目部、监理公司、施工单位\质量监督站、档案局 工程档案、监理档案
912环保验收手续 市环保局
建设项目环保设施竣工验收检测报告审批 市环保局、环保监测单位 依规划批复协调
环保三同时项目验收手续 市环保局 依规划批复协调
913工程竣工规划验收 项目部\园区规划局 竣工
914工程竣工消防验收 项目部\市消防局 竣工
915工程竣工人防验收 项目部\市人防办 竣工
916工程竣工电梯验收 项目部\市消防局 竣工
917工程竣工市政验收 项目部\市 竣工
918工程竣工防雷验收 项目部\市消防局 竣工
919工程竣工专家组验收 项目部、监理公司、施工单位\质量监督站、档案局 工程档案、监理档案
92竣工备案 质检站备案科
93办理地名及建筑物门牌号批复手续 市民政局地名办 规划批复
94房产测绘
95房产证 203
一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。
之一部分，房地产开发公司的准备工作
在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并 *** 报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分 房地产开发前期手续办理流程
根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：
1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。
3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
四、规划单体审查阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、公安消防支队进行消防设计审查。
2、人防办进行人防设施审查。
3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》。
五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建设单位办理施工报建登记。
2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招投标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。并取得中标通知书。
3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。
六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：
由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。
开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
1、以下证明材料：
（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
3、工程施工合同；
4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。
2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。
3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划验收许可证》（正本）。
4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。
第三部分房地产项目权属初始登记阶段 房地产开发前期手续办理流程
1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。
2、开发商应提交材料：
（1）申请书；
（2）企业营业执照；
（3）用地证明文件或者土地使用权证；
（4）建设用地规划许可证；
（5）建设工程规划许可证；
（6）施工许可证；
（7）房屋竣工验收资料
（8）房屋测绘成果；
（9）根据有关规定应当提交的其他文件。
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深圳市圳星装饰设计工程有限公司是一家从事于设计、施工以及跟踪服务一体化的装饰公司。以“打造行业顶尖品牌、成就装饰百年圳星”为愿景，设计注重“以人为本”倡导“绿色、环保、健康、美化”的家居理念，并注重人与环境的和谐统一。
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口碑值 395
地址：佛山市石湾雾岗路与绿景西路交汇处
特色服务：华南首家O2O线上线下装修建材一站式采购。配套家具、窗帘、灯饰、软装服务
佛山市佳艺雅装饰工程有限公司
佛山市佳艺雅装饰工程有限公司是一家专为业主提供装修、装饰方面的技术支持，帮业主设计并执行整个装修流程，集装修设计、预算、材料选配、装修施工、后期配饰、维护保养于一体的专业化设计公司，根据业务的不同，有家庭装修、办公室装修、厂房装修、会所装修等，能为客户提供个性化的设计理念，构建出称心满意的场所。
口碑值 69
地址：佛山市禅城区岭南大道北碧桂园城市花园南区一座1204
惠州市木语惠装饰设计工程有限公司
公司是房网诚信，实名装修公司。在惠州市惠城区演达一路恒和主场，在三环装饰城和泰安居装饰材料城的旁边，交通方便，公司专门的网站。随时可以方便和业主的充分沟通。并以诚信经营，口碑相传，基业长青为公司的企业精神和发展思路。
口碑值 1944
地址：惠州市惠城区演达一路恒和主场28楼26室
特色服务：擅长简约、欧式、地中海、中式、田园风格的设计，施工严格按照标准，尽量做的更好，以至于更好，打造一线品牌。
惠州市好安居装饰设计工程有限公司
公司logo惠州市好安居装饰工程有限公司是一家经广东省工商局注册的合法公司，公司目前有工程师、设计师及工人等50多人。
专做良心品质、放心工程。
目前致力于将好安居品牌做大、做强、做广!
公司宗指：精细打造装修自主品牌，用心做好每一个细节!口碑值 1421
地址：惠州市惠阳草洋西路45号
特色服务：免费量房和平面布置图、可以按照客户要求先出效果图、报价可以给于客户参考。
我们选择装饰公司还是要秉着慎重原则从各个方面进行考察，一开始多费点心思，后面就能省心省力。上面广东装饰公司十大推荐是在小编在广东各个城市排名中精挑细选出来的，绝对具有参考价值，希望能帮到大家选择广东装饰公司，更多有关装修的小常识在我们装鹊网网站都有更新，欢迎关注哦。
根据上述职责，市住房和城乡建设委员会设11个职能科室。
（一）办公室（挂 *** 办公室牌子）
组织协调委机关日常工作；负责文秘、机要、档案、信息、保卫、政务公开、督办、综合性文稿、宣传、 *** 和重要会议的组织工作；指导城市建设档案管理；负责委机关国有资产管理工作；负责委机关和指导直属单位离退休人员的管理服务工作；负责便民服务受理工作。
（二）人事科
负责委机关和直属单位人事管理、机构编制工作；负责行业文明建设；负责直属单位的目标考核；负责建设系统干部职工培训和专业技术人员执业资格管理工作。
（三）执法监察科
组织起草、审核全市住房和城乡建设的规范性文件；负责行业综合性政策的调查研究；负责住房和城乡建设普法、行政执法、行政复议、行政应诉和行政执法监督检查工作；指导全市建设行业的法制建设工作。
（四）财务审计科
组织编制全市住房和城乡建设的年度计划；负责行业统计工作；参与研究建设领域财税价格政策；负责各项建设资金的管理；负责委机关财务工作；指导、监督直属单位财务和国有资产管理工作；负责全市住房和城市建设利用外资项目的有关协调工作；负责直属单位的内部审计工作。
（五）工程建设科
研究拟订规范建设市场各方主体行为、房屋和市政工程项目招标投标、施工许可、工程质量、建设监理、合同管理、工程风险管理、竣工验收备案的规范性文件并监督执行；负责全市建筑安装、建筑装饰、建筑制品等企业的资格审查、报批工作；负责从事工程建设项目招标 *** 业务的招标 *** 机构和工程建设造价咨询机构的资格认定；负责全市建设行业对外经济技术合作；指导市外企业进泰承包工程管理工作；依法查处建设市场中的违法行为；负责建筑工程质量争议仲裁。
（六）住宅与房地产业科
负责住房制度改革工作；负责住宅与房地产业行业管理；负责指导推进住宅产业现代化工作；指导规范全市房地产市场；负责商品房预（销）售、房产交易、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房屋登记发证工作；拟订住宅建设、房屋征收拆迁、城中村改造、房地产开发、房地产评估、物业管理、房屋中介管理的规范性文件并监督执行；组织实施房地产开发企业、房屋拆迁企业、物业管理企业、房地产中介服务机构资质标准及审查报批工作；会同有关部门推进经济适用住房、廉租房和其他保障性住房制度的实施工作；负责危房鉴定工作；负责监督房地产拆迁补偿资金的使用。
（七）城市管理科（挂市城市防汛办公室牌子）
负责全市城市供水、节水、排水、城市防洪排涝、燃气、热力、市政设施、园林、市容环境卫生和城市户外广告管理工作；行使市容环境卫生、城市绿化、市政、环境保护、工商行政、户外广告、公安交通管理方面的行政处罚权，依法查处影响城市环境（城市违章建筑除外）的各种违法、违规行为；负责全市重点风景名胜区（泰山风景名胜区除外）的审查报批和保护监督工作；负责城市市政公用设施的新建、改建各类设施管网、线路建设及施工中的监督管理工作；负责城市公用行业（包括施工企业）和园林绿化等企业资质的审查报批及公用企业特许经营管理工作；负责城市公交候车亭的审批工作。
（八）村镇建设科
拟订全市村镇建设的实施办法并指导实施；指导村镇建设、农村危房改造工作；组织村镇建设及城镇化建设试点；监督实施全市村镇建设计划和重点小城镇建设；负责村镇建设事业费的管理和分配工作；负责村镇建设统计工作。
（九）勘察设计科
负责工程初步设计工作；组织实施全市建设工程勘察设计和工程测量工作；审查审批建设工程和装饰装修工程设计施工图（报告）；管理工程建设标准设计工作；监督实施各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的建设工程抗震设计规范；指导城市地下空间的开发利用；监督建设勘察设计单位招标投标活动。
（十）行业安全管理科
组织制定全市建设行业安全生产工作长期规划和年度计划；制定安全事故应急救援预案体系；负责对重大施工安全和工程质量事故的调查处理；负责落实市 *** 下达的安全生产指标；指导直属单位的安全生产工作。
（十一）建筑节能与科技科
拟订全市建筑节能的政策和发展规划并监督实施；组织实施重大建筑节能项目；制定住房和城乡建设的科技发展计划；指导房屋墙体材料革新工作；组织实施墙改节能工作；组织新技术、新材料、新产品、新能源及可再生能源的研究开发和科技成果的转化推广工作。
