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装修70平米房子全包多少钱 全包装修合同书怎么写

发布:2020-12-19 浏览:83

核心提示:初次装修新房对于一些装修知识、装修方式和预算多少不了解,并且没有时间购买装修材料,那么,全包装修方式是最好的选择,省事、省力又省钱。但是,在装修房子之前,一定要选择正规靠谱的装修公司,并了解各方面的内

初次装修新房对于一些装修知识、装修方式和预算多少不了解,并且没有时间购买装修材料,那么,全包装修方式是最好的选择,省事、省力又省钱。但是,在装修房子之前,一定要选择正规靠谱的装修公司,并了解各方面的内容,如:设计、预算费和合同等等,下面我们一起看看装修70平米房子全包多少钱,以及全包装修合同书怎么写,应该注意什么。

一、装修70平米房子全包多少钱

1、经济型

小户型70平米房子装修,一定要注意房子的实用性,因为小户型房子空间有限,所以选择一种简单大气的装修风格比较合适,经济实惠,现代简约风格全包400-600元/平米,预算在3-4万左右。

2、舒适型

70平米小户型装修不仅仅注重空间搭配,还要注意设计的舒适性,选择购买中等以上的品牌材料,价格实惠,质量好,装饰出来的效果非常舒适。如北欧风和现代时尚风格,全包价格在650-800元/平米,70平米小户型价格预算在4-5.6万左右。

3、豪华型

70平米小户型装修区域、人工和材料不同,装修预算存在一定的差异性,新中式风格全包装修700-850元左右,整体预算在5-7万左右,装饰出来的效果非常上档次,空间搭配实用性强。

(注:以上价格来源网络,仅供参考)

装修70平米房子全包多少钱

二、全包装修合同书怎么写

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程项目:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

第一条:工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

2、工程地址:__________________________________________________

3、居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。

⑴____室,计__________ 平方米;

⑵_____厅,计__________ 平方米;

⑶_____厨房,计__________ 平方米;

⑷_____卫生间,计__________平方米;

⑸_____ 阳台,计__________平方米;

⑹______过道,计_______平方米;

⑺其他(注明部位)__________,计_______平方米。

4、工程内容:地面、墙面、吊顶、门窗和水电。

5、委托方式:_____________________________________

6、工程开工日期:_______年 _______月 ________日

7、竣工日期: __________年_________月_________日

工程总天数:_____________ 天

第二条:工程价款

工程价款(金额大写) 元

1、材料款_______ 元;

2、人工费 _________元;

3、设计费 ________元;

4、施工清运费 _________元;

5、搬卸费 ________元;

6、管理费 __________元;

7、税金(3.41%)___________ 元;

8、其他费用(注明内容) _____________元。

第三条:质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

4、 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

第四条:材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条:付款方式

1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)

甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收不合格未结清工程价款时,不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。

3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

全包装修合同书怎么写

第六条:工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

第七条:工程验收

1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条:违约责任

合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

第九条:争议解决

1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。

第十条:合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)

住所地址: 企业地址:

邮政编码: 邮政编码:

工作单位: 法人代表:

70平米房子装修设计要点

三、70平米房子装修设计要点

1、合理利用空间

小户型房子在装修的时候,一定要注意空间设计,充分利用每个空间区域,保证硬装的质量,简单的对室内空间进行装饰,购买灵活性强,收纳效果好的家具,以及精致小饰品,让整个空间在视觉上非常明亮,显眼。

2、利用立体空间

小房子由于平面空间少,那么就需要学会利用立体的空间,比如室内的墙面会在角落的空间,都是可以利用起来的。可以在墙面上钉上一些钉子或者可爱的挂钩,把能够悬挂收纳起来的东西都挂在墙面上,但也需要墙面挂式的美观性。这样既能起到装饰的效果又能是一个很好的收纳区域。

3、软装上功夫

小户型房子装修,尽量在软装方面下足功夫,可以选择装饰性的珠帘,给居室营造一种温馨浪漫的氛围,购买一些小巧精致的装饰品,比如小小的框架装饰墙面,紧跟时代潮流的步伐,让小房子装修得更加温馨宜人。

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