寮步源悦的位置在哪里？主推的户型有哪些？
导读：　鼎峰地产，隶属广东鸿发投资集团的全资子公司，涵盖地产、产业、商业、酒店、公寓、文旅等主营业务，着力布局深耕东莞，辐射惠州、清远及安徽等地，开发面积超200万㎡。 寮步 源悦 就是其中一个精品项目。 寮步 源悦 的位置在哪里？

　鼎峰地产，隶属广东鸿发投资集团的全资子公司，涵盖地产、产业、商业、酒店、公寓、文旅等主营业务，着力布局深耕东莞，辐射惠州、清远及安徽等地，开发面积超200万㎡。 寮步 源悦 就是其中一个精品项目。

寮步 源悦 的位置在哪里？

源悦位于 寮步镇金兴路 ，恰好处在 松山湖北站TOD 范围内，该TOD是松山湖的重点发展区域，规划高密度的高新产业群。距离松山湖北站3公里范围内， 距离松山湖北站TOD仅一个红绿灯的距离。 居住在这里，以家为核心3公里的半径内，不仅能解决生活一切所需，还能链接众多城市资源。周边有两个成熟小区， 中惠松湖和 万科松湖传奇 。

寮步源悦 楼盘 的户型怎么样？

设计有90-92平三房、115-131平四房，是片区内少有的大户型产品。此外，都是 带装修交付，全屋奢装，交付中央空调、定制门窗、厨卫使用西门子、摩恩 等高阶品牌，物业是之一太平戴维斯作为物业顾问。

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

寮步源悦最新消息

已于6月6日开放样板房 。项目主力户型为90㎡的三房两厅，115㎡的四房两厅，130㎡的四房两厅。

源悦

待售

参考价格： 价格待定

楼盘地址： 金兴路

楼盘 *** ： 400-819-6328 转 1058

　8月 土拍 顺利收官，9月土拍将迎来一场新的土拍盛宴。

　截至目前，东莞9月份共挂牌 8宗 商住地，分别位于 洪梅、茶山、松山湖、谢岗、大岭山、石碣 。总占地 3992万㎡ ，总起拍价为 424439万元 。

//8宗地块详细信息//

　 2020WR030洪梅镇梅沙村

　宗地位于望沙公路旁，周边围绕大型工业区，临近梅沙综合市场和梅沙村村委会。

　地块占地4356075㎡，起拍价90988万元，起拍楼面价为9232元/㎡（剔除配建），更高限价130192万元，更高楼面价为13209元/㎡。

　 竞拍要求：

　1、无偿配建建面10%（即不少于10346㎡）作为洪梅镇的安居房；

　2、建筑不高于80米，密度不高于28%，绿地率不低于30%；

　3、需附设建面500㎡小区文化活动室、占地1500㎡体育活动场地、建面200㎡物业管理用房；

　4、商业建面不超过计容建面5%；

　5、配建安居房交付时间应当与本项目（首期）商品房交付时间一致，不迟于土地交付之日起3年。

　 2020WR031茶山镇横江村

　宗地位于茶山镇中心区新石大路南侧，毗邻寒溪河边，距莞/p>

　地块占地2268658㎡，起拍价41244万元，起拍楼面价为11222元/㎡（剔除配建），更高限价61850万元，更高楼面价为16829元/㎡（剔除配建）。

　 竞拍要求：

　1、无偿配建建面的10%（即不少于4084㎡）作为安居房；

　2、建筑不高于80米，密度不高于30%，绿地率不低于30%，高层建筑间距不能小于13米；

　3、需根据宗地的规划条件（每1000㎡配20个车位，不足1000㎡按1000㎡计算）按其配建商品住房面积，以“就近原则”无偿配建停车位（可办理独立产权证）；

　4、商业建面不超过计容建面5%；

　5、附设10KV开关站。

　 2020WR032松山湖

　宗地位于松山湖桃园路与阿里山路交叉口西北角，占地3924041㎡，起拍价30363万元。

　 竞拍要求：

　1、该宗地的商业用房需在出让年限内（40年）全部自持，不得对外销售；

　2、自竣工备案之日起，5年内不得发放商品房销售许可证，自购买商品房转移登记（一手房屋登记）之日起，5年内不得 *** ，限制期满后，房屋所有权仅限于园区符合条件的企业内部流转；

　3、该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目，住宅要求带装修销售，且限定更高 房价 不高于11500元/㎡；

　4、商业建面不超过计容建面5%。

　 2020WR033谢岗镇大厚村

　该项目位于银瓶湖湿地公园旁，紧邻粤海大道，与莞惠城轨银瓶站直线距离约2公里。

　地块占地4070675㎡，起拍价54999万元，起拍楼面价为6200元/㎡，更高限价81948万元，更高楼面价为9238元/㎡。

　 竞拍要求：

　1、竞买保证金设定为12000万元人民币。竞买申请人的竞买资金（即地价款，含保证金）须为自有资金；

　2、无偿配建建面10%的比例（不少于计容建面10180㎡）作为拆迁安置物业及安居房；

　3、无偿配建一所独立占地面积不少于3600㎡、建面不少于2880㎡、办学规模为12个班、不少于360个的幼儿园。

　 2020WR034、36、37大岭山3宗相连地块

　3宗地块总面积达2277万㎡。位于莞佛高速路大岭山出口，G107国道边，与松山湖仅一路之隔。

　距离深圳站、大岭山医院29km、距离大岭山第三小学12km。　　

　所处地段优越，交通便利，规划配套设施健全，未来建成后可极大缓解当前松山湖高端人才就近居住的高品质居住需求，或将成为华为人才房。

　 竞拍要求：

　1、商业用地需自持40年，不能对外销售。

　2、自竣工备案之日起，5年内不得发放商品房销售许可证、自购买商品房转移登记（一手房屋登记）之日起，5年内不得 *** ；

　3、限制期满后，房屋所有权仅限于在松山湖园区及大岭山辖区符合条件的企业内部流转。

　4、用于松山湖园区及大岭山辖区重点、高端企业总部人才房配套项目，住宅要求带装修销售，更高销售 房价 不高于11500元/㎡，销售对象由东莞市大岭山镇人民 *** 统筹安排。

　 2020WR035石碣镇

　地块位于石碣北横路以西、裕田路以南，紧邻达鑫·江滨新城，毗邻兴龙路、裕田路，周边围绕 王洲湾1号 、中熙君墅湾等成熟居住小区，居住氛围浓厚。

　地块占地2532773㎡，起拍价55500万元，起拍楼面价为10369元/㎡（剔除配建），更高限价82962万元，更高楼面价为15499元/㎡（剔除配建）。

　 竞拍要求：

　1、无偿配建建面10%的比例（不少于计容建面6015㎡）作为拆迁安置物业及安居房；

　2、配建一所独立占地面积不少于5400㎡、建面不少于3780㎡、办学规模为18个班、不少于540个的幼儿园。

松湖悦龙台装修情况为：精装修。

吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转64608。

恒大悦龙台项目共分为两期开发，项目总占地面积约1159万_，建筑面积约3477万_，容积率30，绿化率30%，总规划3077套高层住宅，由20栋高层住宅环湖围合组成，打造建筑面积约75-135_瞰江御湖美宅。项目临近的东江大道，通过东江大道，可以去到东莞城区、桥头和常平等地方；通过江南大道—湖滨北路，可以通往企石镇的各个地方及东部快速干线。东部快速干线是连接中心城区、松山湖及东部镇区，通过快速干线约20公里松山湖CBD，从莞深高速企石出入口，无缝对接甬莞、惠塘和深圳外环高速，可快速通达广州、深圳、香港等湾区中心城市。企石规划有1条地铁R3号线和17号线。其中，3号线的终点站就设在我们企石，3号线将在松山湖东部工业园区设立“博厦站”和“东部工业园站”两个站点，直接连通松山湖，未来还将对接深圳地铁11号线。悦龙台项目配备了864万_欧陆风情双园林，园林中百余种的树木花草均采用全冠移植，，营造立体的园林景观，形成“春花、夏荫、秋叶、冬型”的四季景观效果，做到了移步易景。在首期的中心园林中打造了将近3000_的中央湖景，在湖中打造了企石首座湖心3D音乐喷泉。匠心打造企石镇内的铂金会所，一站式社区娱乐。自带21班幼儿园及毗邻多所市一级，名师人文府邸，一城书香尽揽。超万方风情街，满足日常所需。

松湖悦龙台位于：江南大道与湖滨北路交汇处。

容积率：3。

绿化率：30%。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅:70年。

:松湖悦龙台更多详细资料。

明日阳光装修情况为：毛坯,精装修。

吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转72834。

明日阳光是新宏建集团深耕顺德23载的匠心之作，将延续“明日嘉园”、“明日华府”、“明日广场”、“明日桃园”，打造区域人居标杆之作礼献广佛，再启明日传奇。明日阳光项目位于红岗科技城规划蓝图中轴位置。红岗科技城规划总面积达223平方公里，总投资约2084亿元，定位为“国际创新开放合作区、湾区智造创新驱动器、顺德山水都市展示廊、未来产城融合智慧城”，将对标世界一流科技城，打造顺德版“松山湖”。项目将坐拥千亿科技城发展红利桥头堡！明日阳光更坐落城市主脉——南国路上，经由南国路即可享四大商圈大润发、大融城、印象城、欢乐海岸PLUS、两大景区顺峰山公园、欢乐海岸PLUS，满足人居生活多元化消费需求；以“科学的楼体规划、极致的户型空间、立体的园林规划”融于一体，社区园林作为打造板块内罕见的新亚洲风格叠景主题园林，更重金规划打造多个多功能架空层泛空间、双泳池、室内运动综合馆等配套，为业主缔造品质住宅新生活，更为城市奋斗者们打造了一个尽善尽美的理想人居。

明日阳光位于：顺德千亿科技城·南国路旁。

容积率：297。

绿化率：267%。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅70年。

:明日阳光更多详细资料。

　 本周（824-830） 是 “金九”旺季 来临前一周，备案项目仅有 3个 ，分别是 长安的 龙光江南大境 、高埗的 安联尚璟 、石排的艺境松山湖 。共计备案房源 1141套 ，其中 洋房1071套 ， 别墅70套 。

　 龙光江南大境

　本次备案项目当中，长安的龙光江南大境备案均价更高，备案了2栋高层洋房，备案均价突破4万元/㎡（毛坯），整体去到40310元/㎡。本次备案主力户型为99-119㎡3-4房。

　本次备案2栋楼，共计 384套 ，主力户型为100-120㎡三房四房，备案均价约 40310元/㎡ 。而本次备案超过36套房源备案单价超42万/㎡。龙光江南大境自3月以来，备案8栋住宅，只是半年时间，该盘价均已经上涨7566元/㎡。

　 安联尚璟

　高埗的安联尚璟共备案了3栋洋房和2栋叠墅。洋房备案了 251套 ，为88-125㎡3-4房带装修，备案均价约19754-20529元/㎡；叠墅备案了16套，主力户型为129-142㎡4房， 均价26887-28025元/㎡ 。相对周边 楼盘 来说性价比较高。

　 艺境松山湖

　石排的艺境松山湖是备案数量最多的项目，本周成功备案6-8栋商住楼和15-25栋别墅，合计 496套房源 ，住宅490套，备案商铺6套，位于6号楼。

　其中洋房共 436套 ，主推约100-141㎡3-4房，备案均价约18188-18952元/㎡； 别墅54套 ，为建面约171-177㎡三房两厅三卫，备案均价 约26926-28595元/㎡ 。

　 本周仅1个项目开盘

　据悉，本周末， 阳光粤港栖凤台 高层洋房纯新开盘。 虎门·君悦东方 已于8月26日加推最后一栋，130套房源全部售罄。南城的 保利欢乐大都会 将于8月29日周六开放营销中心，预计9月开盘。

招商雍景湾装修情况为：精装修。

吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转74992。

招商雍景湾，位于东莞创新腹地松山湖片区横沥镇中心，享松山湖生态园双园利好，4高速3轨道1干线，实现1h珠三角生活圈。项目占地约12万_，建面约33万_，整体规划共分为两期，一期产品为建面约90-125_精妆洋房及少量建面约143_别墅。二期产品为建面约90-140_的带装修洋房和建面约143_的别墅。项目容积率仅222，绿化率高达3494%，打造横沥低密墅质人居典范；项目傲踞东引河畔，开窗即景，打造一线江景住宅；精心匠造超万平米7重立体现代艺术园林，配有氧夜光跑道、全龄段儿童主题公园等多功能设施；国家一级资质物业宁骏物业搭配多重智慧科技系统，为业主提供“五心”服务；项目自带江景风情商业街，南铭购物乐园、嘉荣购物广场两大商圈环绕；周边横沥、东华生态园小区等名校环伺，一站式醇熟配套；招商局集团，始创于1872年，为中央直接管理的国有重点骨干企业，2019年名列世界500强244位；千亿央企，招商蛇口是招商局集团旗下地产开发旗舰企业，以“美好生活承载者”作为企业品牌背书，布局全国重点城市，2019年以高端精品“雍”系重仓东莞。百年招商，松湖江景大家。招商雍景湾，匠筑横沥生态人居标杆，引领东莞人居美好生活。

招商雍景湾位于：横沥北环路河畔花园旁。

容积率：22。

绿化率：3494%。

物业类型：别墅。

产权：联排70年。

:招商雍景湾更多详细资料。