万达广场的合肥万达广场基本情况
导读： 1、万达广场的合肥万达广场基本情况2、姚成龙人物介绍3、求:万达广场购物中心及室外步行街设计任务书(范本)4、万达广场的企业简介合肥已经有两座万达广场，一座是位于合肥市核心商业区，芜湖路和马鞍山路交叉口；另一座万达广场是位于合肥市政务新区

• 1、万达广场的合肥万达广场基本情况
• 2、姚成龙人物介绍
• 3、求:万达广场购物中心及室外步行街设计任务书(范本)
• 4、万达广场的企业简介

合肥已经有两座万达广场，一座是位于合肥市核心商业区，芜湖路和马鞍山路交叉口；

另一座万达广场是位于合肥市政务新区的天鹅湖万达城市广场。合肥万达广场是万达集团城市综合体的代表作，也是合肥市的城市名片。 合肥万达广场位于合肥市一环内，地理位置十分优越，西邻马鞍山路，东临巢湖路，芜湖路从地块中间穿过；西侧紧邻南淝河，东侧紧邻环城公园。规划用地面积1107公顷，总建筑面积7035万平方米。

合肥万达广场项目拥有约18万平米的大型国际购物中心包含GUCCI，YSL，登喜路，万宝龙等奢侈品牌；约5万平米六星级威斯汀酒店，约5万平米室外商业步行街和滨河酒吧街，约30万平米的中央景观豪宅，约10万平方米的超高层150米双塔写字楼。其中购物中心包括一条近400米长的3层室内步行街，十余家主力店，是安徽更大的一站式购物中心。

万达广场包含大型购物中心、国际连锁超市、六星级酒店、酒店公寓、五星级影城及高档住宅为一体的超大型城市综合体项目。住宅区内将包河与南淝河水系贯通是本次规划的亮点，城市住区将绿色景观自然引入，给酒吧街带来了休闲惬意的新感受，坐拥城市中心区，周围有大型的购物中心满足一站式消费，同时享受着四处绿树、流水的田园式生活，充分提高了地块的住宅品质。

主力店：超五星级酒店（威斯汀）、零售（万千百货）、影院（万达**城）、电器（国美）、KTV（大歌星）、电玩（大玩家）、快时尚（ZARA）、儿童（孩子王、悠游堂）、超市（沃尔玛）

基本信息

物业类型： 普通住宅

楼层状况： 8栋48层精装豪宅； 2栋5A级写字楼； 1家白金五星级 （又称准6星）大酒店；

建筑年代： 2010年竣工

城市/区县： 合肥 /包河区

物业地址： 包河区马鞍山路与芜湖路交叉口（原美菱冰箱厂）

开发商： 合肥万达广场投资有限公司

物业管理公司： 万达物业

容积率： 5

绿化率： 10%

占地面积： 110700平方米

建筑面积： 703500平方米

总户数： 631个

停车位状况： 约停车位2300个

小区交通： 孝肃桥或者九狮苑站：3、6、9、11、23、106、130、132、144、145、154、161、168路等

合肥万达广场周边

往东300米合肥现代女子医院

其他：

舒馨苑-55米、香港广场-88米、天辰大厦-157米、百花井大院-308米、规划局宿舍-313米、寿春新村-356米、古井百花大厦-387米、银城公寓-404米、天徽大厦-406米、市 *** 宿舍大院-408米、中医学院宿舍-447米、花样年华-536米、新华大厦-553米、司法厅宿舍-598米、海亚相府花园-620米、财政局宿舍-652米、阜南路区 *** 宿舍-660米、雍景苑-687米、景祥大厦-717米、团结新村庐阳-746米、徽商国际大厦-754米、陈小巷-788米、恒丰国际大厦-813米、四十五中宿舍-870米、园林局大院-875米、公园新村-898米、城隍庙西大门-924米、省民政厅宿舍-929米、罗兰德小区-932米、电子局大院-979米、高河埂新村-980米、联合一村-990米

交通：

市府广场-68米、市府广场-104米、市府广场-121米、市人民医院-138米、市人民医院-154米、市府广场-165米、百花井-210米、市府广场-224米、百花井-232米、百花井-271米、百花井-275米、市府广场-322米、鼓楼桥-374米、包公园-404米、鼓楼桥-414米、包公园-438米、黄山大厦-463米、黄山大厦-489米、六安路小学-515米、六安路小学-539米、商之都-629米、徽州大道-636米、商之都-640米、徽州大道-662米、工大北区-675米、逍遥津-677米、三中-691米、三中-692米、工大北区-716米、逍遥津-735米、小东门-844米、小东门-854米、阜阳路桥-871米、大东门-876米、四牌楼-888米、大东门-901米、大东门-901米、四牌楼-909米、高河埂-914米、阜阳路桥-926米、高河埂-948米、合家福超市-956米、长江饭店-961米、城隍庙-970米、合家福超市-984米、城隍庙-994米 天鹅湖万达广场位于合肥市政务区中心绝版地段，东依怀宁路与合肥市人民 *** 隔街相望，南接城市主干道南二环（东流路），西至聚云路，北至高河西路。周边分布有市 *** 以及多个市直单位，围绕百多个大型居住小区，拥有奥体中心、大剧院等大量人气场所，高端写字楼密布，入住商办氛围浓厚并拥有大量常住人口，临近天鹅湖，更拥有绝佳的自然环境的优势。天鹅湖万达广场，延续包河万达广场的辉煌，将在业态规划、商业布局、商铺产品类型、建造品质等多方面进一步升级，力求创造万达在合肥的又一个巅峰。

姚成龙

姚成龙（Dragon），华语男歌手，词曲创作人，音乐 *** 人。声线细腻独特，创作曲风多变，一个横跨多个领域的全能音乐人。他细腻而温暖的嗓音、真诚而低调的歌唱、还有对音乐的想象力，充分展示其多元化的创作才华。2009年先后在山东还有广州等地的酒吧驻唱，2010年期间拜访名师或是找教授更加系统的学习作曲的专业知识，2011年签约广州一家唱片公司开始幕后创作，2012年11月11日发行之一张全创作专辑：《Ruby》。

中文名：姚成龙

外文名：Dragon

别名：小龙、龙哥、阿龙

国籍：中国

民族：汉族

出生地：山东省聊城市

出生日期：1991年1月23日

职业：歌手、音乐人、 *** 人

毕业院校：山东艺术专修学院

信仰：音乐

代表作品：Ruby、100年的约定、简爱等

经济公司：Musicman音乐工作室

擅长乐器：吉他、钢琴、卡洪箱、口琴等

星座：双鱼座

血型：O型

粉丝：龙虾

身高：180cm

体重：67kg

早年经历

早年在聊城年幼时的姚成龙便开始喜欢上了唱歌，很小的时候就会跟着老式的收音机咿咿呀呀的哼唱歌曲。

姚成龙有一个姐姐，比其大一岁，他们的名子其父是根据玉龙飞溅一词而来，新专辑中的《小时候》这首歌就是写给姐姐的，有太多关于姐姐的画面，这首歌里都有所体现。

4岁的时候在学前班，老师都会教一些儿歌，让大家一起合唱，姚成龙每次都学的很快，而且不跑调。

姚成龙对音乐有自己的无师自通，好多歌都是自己学会的，记得小时候爸爸有一个二胡，也由于年幼时不懂事，以至出于好奇心，竟把爸爸的二胡给拆掉了，由此还得到了爸爸的训斥，新专辑中《站着爸爸的肩膀》就是写给爸爸的一首歌，满满的爱，年幼时的画面，依旧清晰可见。

从小学开始，姚成龙就在尝试着去写歌词，每年音乐课本上有好多歌，他都会好好的用心的去学去唱。记得上二年级的时候，姐姐经常会买一些磁带拿来听，好多歌，姚成龙都是听着听着就会唱了。期间老师会组织一些小的班级娱乐活动，每次他都会踊跃报名参加，因为他爱唱歌，喜欢唱歌，每个礼拜都会学一些新歌，在班级上唱给大家听，也是从那时开始，他心里的音乐小宇宙开始爆发了。

初中的时候，好多学生跟随音乐老师学习葫芦丝，姚成龙也去报名和老师一起学，老师会教一些试唱练耳，气息之类的东西，慢慢的他觉得他并不喜欢吹葫芦丝，后来姚成龙想学吉他，老师却不会弹吉他。每次上完课，老师都会给学生好多的练习时间，教室的角落里摆放着一架电钢琴，没事的时候就会去偷偷的乱弹一下，也是从那时起姚成龙才真正开始接触了解音乐。

后来姚成龙考上了艺术院校，在上学期间系统学习了吉他、钢琴，专业主修作曲，副修通俗唱法。乐器玩通了之后，姚成龙就开始创作，他创作的都是一些民谣、流行类型的歌曲，有伤感的味道。上学期间，也没有太多的时间去玩，专辑中《寻找》、《四面楚歌》、《一封来自天堂的呼唤》都是在学校期间写的歌，大部分时间姚成龙都在创作，为以后做创作型歌手打下坚实基础。

演艺经历

1991年1月23日姚成龙出生在山东聊城市，爸爸喜欢拉二胡，每次拉起的时候，他总是目不转睛的盯着看，妈妈是苗族人，能歌善舞，从小他就对音乐有较高的天赋，深受家人的影响，他总是幻想长大以后有一个大的舞台能够唱歌，在学校期间表现出来的唱歌天赋更是得到老师同学们的认可，从而开始接触音乐，带着家人、朋友的祝福毅然决定去报考音乐艺术学院，从而更加系统的学习音乐专业知识，在学校期间主要跑一些商业还有酒吧演出，从而累计一些演出经验更加完善自己。

2009年毕业之后主要跑一些商演、酒吧演出。

2010年上半年他在广州番禺区酒吧驻唱，期间也会参加了一些比赛，锻炼自己，从而找到自己的不足之处。

2010年下半年在济南不少酒吧辗转演出。

2011年初再次回到广州，经朋友推荐，获得面试机会，充分展示了其全方面的音乐才华，从而获得唱片公司的青睐，开始幕后创作。

2012年所有精力都放在了创作上面，期间也会参加一些大型的文艺演出。

2013年先后发行了《简爱》、《小时候》、《相信幸福》、《再见》、《忽略》等新专辑，大部分时间都用在了词曲创作还有专辑上面。

个人生活

个人简介

姓名：姚成龙

英文名：Dragon

别名：小龙、龙哥、阿龙

性别：男

贯籍：山东聊城

生肖：羊

生日：1991年1月23日

血型：O型

星座：双鱼座

身高：180cm

体重：67kg

语言：粤语、英语、普通话

性格：善良、沉稳、乐观

职业：歌手、音乐人、 *** 人

经济公司：Musicman音乐工作室

粉丝：龙虾

宗教：基督教

毕业院校：山东艺术专修学院

主修：作曲

副修：通俗唱法

作品：Ruby、100年的约定、叫点幸福过来吃

家庭成员：爸爸、妈妈、姐姐、奶奶

座右铭：如果你看到我和一只熊在搏斗，请为那只熊祈祷！

兴趣爱好

更大的兴趣：音乐、篮球、游泳

最喜欢的动物：龙鱼、乌龟、狮子狗

最喜欢的异性：素颜、长发（中分）、成熟、聪明、善良、孝顺

最讨厌的异性：喝酒、抽烟、爆粗口

最喜欢的乐器：钢琴、吉他、小提琴

最擅长的乐器：吉他、钢琴、卡洪箱、口琴等

最喜欢的植物：香雪兰

最喜欢的偶像：科比、鲍勃·迪伦、雷·查尔斯、吉米·亨德里克斯、路易斯·阿姆斯特朗、大卫·鲍威、尼尔杨、科特柯本

最喜欢的歌曲：MadWorld、WhiskeyLullaby、DreamOn

最喜欢的演员：西尔维斯特·史泰龙、汤姆·汉克斯、阿诺德·施瓦辛格

最喜欢的颜色：黑色、白色、红色

最喜欢的音乐风格：交响乐、交响金属、哥特金属、节奏蓝调、爵士乐、摇滚乐、古典音乐、乡村音乐

最喜欢的乐队：甲壳虫乐队、皇后乐队、空中铁匠乐队、枪炮与玫瑰乐队、穷街乐队、涅_乐队、蝎子乐队、齐柏林飞艇乐队、平克·弗洛伊德乐队

最喜欢的**：《敢死队3》、《阿甘正传》、《迈克尔·杰克逊：就是这样》

最喜欢的书籍：《谁动了我的奶酪》、《达芬奇密码》、《天堂向左，深圳往右》

最喜欢的电视剧：《老友记》

最想感谢的人：爸爸

最喜欢的食物：牛排、煎叉烧包、火锅

最喜欢的水果：皇帝柑、桔子、柠檬

最喜欢的季节：冬天

最满足的事：一生能做自己喜欢做的事情

最自信的事：写一首好听的歌

最想去的地方：巴黎、维也纳、洛杉矶

更大的梦想：让所有人都能听到自己的音乐

更大的心愿：家人身体健康

个人特长

曲风多变

姚成龙是内地不可多得的唱作人，其嗓音细腻独特，像一把利刃，直击人的心房。他的高音，如尖刀，低音，厚实饱满，真假音之间的转换也游刃有余，新专辑中主打歌《Ruby》的副歌真假音转换凸显到了极致。他曲风多变，不仅仅擅长的只是演艺情歌，不同类型的歌曲都能被灵活驾驭。

即兴创作，全能音乐人

姚成龙内地新锐音乐人，擅长弹钢琴还有吉他，即兴创作是他的拿手好戏，是集作词、作曲、演奏、 *** 、编曲、混音、唱片设计于一身的全能型音乐人，新专辑《Ruby》是他的之一张全创作专辑，鲜明的音乐风格，使其在内地乐坛占有一席之地。他的词风，题材多变，不拘一格，新专辑中的《100年的约定》、《叫点幸福过来吃》描绘的都是爱情故事。姚成龙在创作方面具有全方面的才华，在他的作品中，体现了钢琴的基本功还有扎实的文学功底。他每天都会写歌，把生活中看到的、听到的一切用音乐的形式记录下来，新专辑中的歌曲《和你在一起》，15分钟的时间，词和曲，一气呵成，受到听众的一致好评。

音乐作品

个人专辑

专辑名称：Ruby

发行公司：星艺文化专辑语种：国语发行时间：2012-11-11

专辑曲目：

01Ruby

02100年的约定

03和你在一起

04叫点幸福过来吃

专辑名称：简爱

发行公司：金麦田文化传媒（唱片）有限公司专辑语种：国语发行时间：2013-03-11

专辑曲目：

01勇敢一点

02简爱

03人鱼公主

04一个人的爱情

专辑名称：小时候

发行公司：明日明星文化专辑语种：国语发行时间：2013-09-02

专辑曲目：

01小时候

02站着爸爸的肩膀

专辑名称：再见

发行公司：明日明星文化专辑语种：国语发行时间：2013-09-02

专辑曲目：

01她

02迷路的猫

03如果广州也下雪

04再见

专辑名称：相信幸福

发行公司：明日明星文化专辑语种：国语发行时间：2013-09-02

专辑曲目：

01残缺

02相信幸福

专辑名称：忽略

发行公司：明日明星文化专辑语种：国语发行时间：2013-09-04

专辑曲目：

01忽略

歌词作品

《听》

听来时的脚步声

还是那么年轻

听秒针落在第二人称

我尚未回应

转过身目送的却是青春

听宜城外的马蹄声

迎江寺旁的江水被吵醒

听雨声下着离字为我践行

一壶酒一声叮咛

风不顺雨也无情

是命是宿命

听叶落一踱一停

如余音如蝉鸣

叶落了几层

握不住的青春

如沙漏半生

听你的眼神确定

回不去开始的场景

一坛酒独饮

一根绳了此一生

听听听

听不到来时的年轻

《保护你》

从陌生到熟悉

从害羞到离去

当时间开始休息

当我们拉开距离

你会不会想起

那两个人

那一首歌曲

如果有时间允许

我想我能够爱你

爱在心里不说也是一种珍惜

我们都可以

我们只想保护你

不想让你受一丝丝委屈

如果真可以

如果或也许

我想我是爱上了你

我们都可以

我们只想保护你

不会让你有太多的压力

如果要分离

见或者不见

我想我会没有遗憾的沉寂

《听到》

我站在山顶举目远眺

这座城市被废气笼罩

逃避会被世界丢掉

我选择寻找

梦想散发出味道

也许我听得到

有些事真的很难预料

钱多钱少对你是否重要

我听到有人哭泣

有人嘲笑

我听到

有人努力

有人跌倒

这城市被欲望笼罩

我听不到现实的心跳

我听到有人钱多有人钱少

我听到黑色安静

白天热闹

这城市被名利围剿

我听不到纯洁的歌谣

《一封来自天堂的呼唤》

怎么幸福那么远

手指触摸陌生的琴弦

原来微笑是那么难

梦寐的晴天代替久违的下雨天

孩子时的梦早已事竟过迁

莫名的伤感吞噬了脚步凌乱

一次次敷衍

一天天分辨

原来我是悲伤的小雨点

一封来自天堂的呼唤

还有心灵的孤单

一点点蔓延

一次次择选

只因我是悲伤的小雨点

一封来自地狱的邀请函

还有灵魂的呐喊

一个个片断

一丝丝危险

终将变的妙不可言

送给姚雨做纪念

《简单的幸福》

习惯了一个人享受悲伤

凄美依稀

如音绕梁

唯美的是心的重量

话未说夜断肠

也许我们都还没懂事

如孩子般倔强

伸出手触摸不到夜的黑

断念依稀

心如止水

下一站是脆弱天堂

眼泪不经意间溢出眼眶

数不清夜的凉

道不尽眼泪几行

简单的幸福

透出一道光

照在依稀的脸上

复古的玻璃窗

刻着幸福字样

简单的幸福

透过蜘蛛网

穿在依稀的身上

久违的中国黄

点燃幸福天堂

幸福天堂

《和你在一起》

有你在我身边

我什么都不怕

ican

ibelieve

baby

我只想和你在一起

从陌生到熟悉

爱不完全是占据

大声爱

用力爱

爱的房间

Onlyyouandme

和你在一起

让我置身人海感觉不到拥挤

我的眼里只有你

而别人全都是空气

和你在一起

做什么都可以

晒在衣架上的珍惜

只因为你

《迷路的猫》

一只猫

在公园里奔跑

迷了路

它蹲在街边哭

找呀找

记不起来时的路标

喵喵喵

老鼠一边模仿一边叫嚣

喵喵喵

老鼠一边乐祸一边嘲笑

喵喵喵

老鼠笑里藏着刀

喵喵喵

迷路的猫

喵喵喵

可怜的猫

《youradio》

每天音乐都会有全新感受

什么心情听什么样的节奏

相信快乐就在不远处向你招手

生活不可缺少的朋友

youradio

快乐快乐早已站在你我身后

轻松可以一起舞动双手

分享快乐没有任何理由

音乐一步步伸出邀请的手

音乐音乐一直就在你我左右

白天黑夜都有新鲜感受

让音乐成为你我最贴心的朋友

烦恼忧愁统统都赶走

《她》

黑夜来临之前

请你看看镜子里面

衰老在狂欢

人群中间

戴着欢笑强颜

人潮散后

马上换一副奇怪嘴脸

好阴险

难分辨

祈祷黎明之前不被暗算

她是所有人的梦魇

她就潜伏在你身边

爱情她却从未有过体验

小心收到她的邀请函

她会将你碎尸万段

她随时都会出现

个人荣誉

2008年12月参加德国菲利浦少儿节目主题歌录制。

2009年4月参加中央台抗日战争周年文艺

晚会歌唱演出。

2009年5月作为嘉宾聊城大学演出。

2009年8月菏泽步行街演出。

2009年12月参加聊城市大型文艺演出。

2010年2月广州番禺单行道酒吧演出。

2010年3月广州番禺阳光生活城演出。

2010年4月广州市桥酒吧街演出。

2010年5月济南泉城公园露天舞台演出。

2010年6月济南泉城广场演出。

2010年6月济南洪楼广场演出。

2010年7月济南槐荫区华联广场演出。

2010年8月济南舜耕路植物园酒吧街演出。

2011年1月保利剧院内部晚会作为特邀嘉宾演出。

2011年2月深圳蛇口酒吧街作为嘉宾演出。

2011年3月深圳华侨城酒吧街演出。

2011年4月海清代言科宝家居签约仪式，作为演出嘉宾唱开唱歌。

2011年5月为华硕杂志拍摄软文广告宣传。

2011年6月广州市桥酒吧街演出。

2012年2月广州广府庙会演出。

2012年3月广州万达广场作为嘉宾演出。

2012年4月广州长提酒吧街演出。

2012年5月广州文化公园中心台演出。

2012年6月广州白鹅潭酒吧街演出。

2012年7月广州沿江路酒吧街演出。

2012年8月广州天河南酒吧街演出。

2012年9月广州芳村酒吧街演出。

2012年12月番禺广州国际美食节演出。

2013年1月广州大剧院演出。

2013年3月广州白云区万达广场演出。

2013年4月广州中山八美食街演出。

2013年5月广州白云山演出。

2013年6月广州时代广场演出。

2013年7月广州市桥步行街演出。

人物评价

自我评价

音乐像亲人、像恋人、像友人，更像是生命一样，我尊重音乐，热爱音乐，做音乐是这世界上最幸福的事，每天都会用心创作，每天都在学习音乐，努力做一个全能的音乐人。

他人评价

姚成龙姐姐：

他对音乐很执着，音乐创作上面很用心，他的歌很伤感，需要细细聆听，希望他坚持自己的音乐梦想，能创作出更多更好的音乐作品，我也是他的粉丝，龙虾！

姚成龙爸爸：

（姚成龙）小时候比较沉默寡言，也有点孤僻，听他多说一句话都很困难，让我们有点担心。

他虽然不爱讲话，但是很听话，从小学的时候开始，他喜欢上了音乐，对音乐产生了浓厚的兴趣，应该说走到哪里唱到哪里，达到了痴迷的程度。

后来送他报考了音乐学院，开始更系统的学习音乐，毕业之后更多的是在酒吧演出，说实话难免有一些担心，音乐这条路很难走，也想过让他去当兵，希望他当文艺兵，但是他对音乐的那份执着，深深撼动着我。

他在音乐上一点点小小成绩，都是他不断努力的结果，他为我写过一首歌，《站着爸爸的肩膀》，我很喜欢，希望他能脚踏实地的走好人生的每一步，创作出更多好听的音乐给大家听。

为保证万达广场购物中心及室外步行街设计的延续性，编制此任务书。

设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。

1 项目概况

注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。

2 设计依据

21 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。

22 相关 *** 主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。

23 甲方提供的经万达商业规划研究院有限公司确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。

24 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。

25 施工图设计任务书（本文件）。

26 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。

27 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。

3 设计内容

本设计范围包括合肥万达广场购物中心及室外步行街甲方指定内容的施工图设计、初步设计、方案深化及甲方要求的各类指标及数据的统计。

具体设计内容如下：

31 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。

32 本工程整体地下室施工图设计。

33 地上裙房商业部分施工图设计。

34 裙房以上写字楼施工图设计。

35 按甲方要求完成室内管线综合图设计。

36 按国家规范要求的场区无障碍设计。

37 本工程人防设计内容（如项目得到 *** 相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。

38 以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。这些专项设计包括：

381 立面方案及幕墙施工图设计。

382 夜景照明设计。

383 室内装饰设计（含钢结构采光顶设计）。

384 环境景观设计。

385 弱电智能化设计。

386 导向标识系统设计。

387 燃气工程设计。

389 地基处理及基坑支护设计。

39 提供各专业设计计算书

310 技术经济指标、各业态面积统计表（见附表一、二）

311 电梯参数统计表

312 其他过程中要求提供的指标及数据的统计

4 设计要求

如项目为边设计边施工，为满足施工进度要求，设计图纸需分批出图，具体出图时间节点见设计合同约定。不论什么地方的设计单位中标，请一定保证有每个专业不少于4个人的设计团队在现场设计，时间为从开始设计到施工结束，非甲方盖公章认可，不能撤走人员，否则扣除10%到20% 设计费用。

41 万达广场购物中心根据施工配合需求分版本和阶段完成，设计图纸须符合国家及地方的相关规范的要求；并应符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。

42 施工图设计前，设计单位应配合甲方与施工图（含抗震、超限等）审查单位沟通设计做法，以确保施工图审查顺利通过。

43 图纸深度除应达到国家建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)要求深度外，还应满足如下要求：

431 各主力店提供其平面布置图前，可先按大空间进行防火分区的布置及楼面荷载的计算；各主力店提供其平面布置、商品布置等要求后，设计人应按其提供要求调整前期设计。

432 各主力店的平面布置（包括铺位布置等）均应反映在各专业平面图中。

433 消火栓箱、配电箱等设备设施位置或留洞、留槽必须在建筑平面图中反映。

434 屋顶平面图中，必须标示出所有屋顶设备设施、出屋面管井、管道的位置等。

435 必须提供地下室、步行街、主力店等的管线综合图，建议由暖通专业牵头完成。

43 如项目边设计边施工，施工图设计应根据施工配合需求分版本和阶段完成。设计图纸必须符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。设计人可根据《万达商业综合体施工图出图流程指引》的各版本及各阶段图纸深度的要求，合理安排各阶段的设计内容。

44 施工图版本较多，应合理组织图纸的标识方式（如各专业标识方式统一、表明版次、修改日期、各专业主要修改内容等），以便于识别版本与图纸类别。

45 施工图设计前应根据万达施工计划要求编制其《设计进度计划》及《统一设计技术措施》，并报送万达商业规划研究院批准。

46 为了使项目的设计管理规范化、程序化，设计人应注意所有各专业的施工图设计及现场变更必须经万达集团商业规划研究院确认后方可实施。

5 建筑专业

51 总平面设计

511 重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰。货流、客流及人流、车流应区分有序，符合商业运营、办公酒店和公寓的日常使用要求。

512 竖向设计：根据总体竖向设计，确定建筑±0000m的绝对标高，并经与甲方核定。各商场出入口处室内外高差不超过300mm，应设缓坡，不允许出现台阶。各出入口应结合景观合理进行竖向设计，适当调整室内标高，以适应变化较大的地形。

需要解决好场地排水问题、坡道及无障碍设计。

513 管网综合图（如甲方单独委托管网综合设计时不含本内容）

需解决好室外管线综合问题，使各种管线均满足设计要求。各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施。

需注明场外管线接入点的位置标高。

室内大型购物中心规划6层，囊括7大主力店及近百家室内步行街品牌商户。

1、9大主力店，打造潮尚购物巨舰：万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、优衣库、H&M、永辉超市、乐购仕电器、食汇堂酒楼；

2、3层室内步行街，云集知名品牌，网罗高端精品：

一二楼时尚胜地：TOMMY HILFIGER、JLINDEBERG、UNIQLO、H&M 、LEE、LEVI’S、D’ZZIT、VERO MODA等国际品牌服装，罗列时尚与经典；JACK&JONES、PEACE BIRD、GXG等国内外时尚品牌，彰扬个性与品位；SKAP、艺施美容、屈臣氏、CROCS、SASA、IDO、TISSOT等时尚生活配套，尽享生活细微之美；

三楼餐饮美食：万余米美食广场，四十余间餐饮名店，汇聚好武功、味食尚、悦芙蓉、蓉李记、岳麓湘味等特色地域美食；石山水、汉拿山、 帕提亚、鱼旨寿司、ONE CUP等异域风情主题餐饮；大丰收、永蛙田鸡、陶乡涮涮锅特色餐饮；DQ、满记甜品、找茶等休闲餐厅。风情美食、餐饮名店，集美万达广场将打造厦门北部首个大型美食中心。

室外餐饮酒吧街-厦门后海

集美金街是厦门北部首条室外餐饮酒吧街，总面积达21万平米，倚湖而居，风情款款，独具特色。百余家风情酒吧将聚集于此，成就集美独特的时尚休憩空间，厦门的后海。

厦门集美万达广场，地址：厦门市集美区银江路137号（同集路与集源路交叉口西南侧）

北至集美大学，南濒集美湖，西邻园博苑、杏林湾，东接集美长途汽车站

位于厦门中心

集美万达广场位于厦门知名的旅游风景区、文教区集美区，

集美区西连漳州，北接泉州，东接厦门本岛，堪称厦门城市的“几何中心”。

随着厦门进入“大厦门发展”时代，集美区将成为厦门发展的主轴，厦漳泉“大厦门”的核心区。

踞同安区、集美区各镇、厦门岛内中心车程均在1小时内

同安区：

区 *** ——-集美万达广场，距离约195公里，驾车经38分钟

集美区：

杏林——-集美万达广场，距离约 67公里，驾车经15分钟

后溪———集美万达广场，距离约96公里，驾车经19分钟

灌口——-集美万达广场，距离约162公里，驾车经30分钟

厦门岛内：

高崎——-集美万达广场，距离约36公里，驾车经9分钟

厦门岛内火车站——-集美万达广场，距离约138KM，驾车经36分钟

项目四至

以集美万达广场为核心，向西可至杏林湾商务中心，延伸至杏林。

向东、向北可至文教中心集美学村。

向南延伸可至厦门岛内市中心。

周边交通枢纽

比邻集美长途汽车站

踞厦门大桥仅300米左右

踞泉厦高速仅300米左右

距离BRT站点（嘉庚体育馆站）3公里内

距离集美大桥3公里内

距离杏林大桥6公里内

周边商圈辐射

项目3公里内涵盖集美石鼓路商圈、新华都商圈，辐射20万人口

项目5公里内涵盖集美、厦门岛内50万人口

项目10公里内涵盖 *** 商圈、湖里万达商圈150万人口

周边高校群体

项目辐射集美大学本部、集美大学诚毅学院、厦门理工学院、华侨大学、厦门工学院、、财经学院、轮机学院 、厦门软件学院、华夏学院、兴才学院等20余所高校，近20万学生群体

周边旅游资源

项目左近：集美湖，为集美标志景点

项目东部：陈嘉庚先生故居等景点

项目西部：园博苑等景点

项目东南：南堤公园、南顺鳄鱼园、龙舟池等景点

项目东北：嘉庚公园、归来堂等景点

周边规划设置

项目2公里内大型社区、高端酒店、近百万核心居民生活辐射圈即将形成。 潮尚活力城、生活新中心

辐射厦门北部集美区、同安区、翔安区3大区域

涵盖高校学子、厦门北部常住居民、游客等近千万客群

提供吃喝玩乐购一站式消费体验

融合嘉庚文化、传统文化、现代商业理念于一体

潮流活力的时尚地

都市生活的新天地

海西新地标、厦门商业之一景

建筑外观完美融合集美嘉庚文化与现代商业

坡屋顶、燕尾脊、西洋屋身

造就全国乃至全世界独一无二的万达广场

不到集美逛万达，游遍厦门也枉然！ 厦门北部首个一站式消费中心、首个商业综合体

引进万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、永辉超市、乐购仕电器、食汇堂酒楼等九大主力店，室内外步行街服饰、餐饮、休闲、精品配套等多种业态。吃、喝、玩乐、购，消费者的各种需求都能在集美万达广场得到一站式解决。

集美万达拥有九大主力店:

1、万达百货：中国更大的连锁百货企业，集美万达百货定位于时尚百货店。

楼层：1-6层；

2、万达影城：万达**院线是亚洲排名之一的院线，将带来集美首块IMAX巨幕，最身临其境观影体验。

楼层：4层；

3、大歌星KTV： 全国首家配备顶级进口数字化音响设施，K歌胜地。

楼层：3层；

4、大玩家超乐场：全国连锁规模更大电子游艺企业，提供时尚 *** 的娱乐享受。

楼层：2层；

5、优衣库（UNIQLO）：国际知名休闲服品牌，让您穿上称心如意的优质休闲服。楼层：1层；

6、H&M：国际知名时尚服装品牌。楼层：1层；

7、永辉超市：中国500强企业之一，福建省、重庆市流通及农业产业化双龙头企业。楼层：负1层；

8、乐购仕电器：苏宁旗下家电零售连锁企业。

楼层：负1层。

9、食汇堂酒楼：精致美食，饕餮盛宴。

楼层：3-4层

厦门北部首条室内步行街

总长280米，街宽10米，涵盖餐饮美食、服装服饰、生活配套等近百个时尚品牌，构建购物、餐饮、休闲、娱乐一站式生活方式。

一楼精致名品：优衣库、H&M、星巴克、哈根达斯等36家商户；

二楼潮流时尚：万达百货、大玩家、麦当劳等45家商户；

三楼食尚诱惑：大歌星KTV、陶乡涮涮锅、咏蛙田鸡等24家商户；

厦门首条室外餐饮酒吧街

集美金街总面积达21万平米，倚湖而居，风情款款，独具特色。百余家风情酒吧聚集于此，将成为集美独特的时尚休憩空间。

厦门北部首个大型美食中心

3楼近1万平方米的美食广场，汇聚私房菜、火锅、日本料理、韩式美食等风情美食、餐饮名店，打造厦门北部首个大型美食中心。

顶级娱乐休闲基地

万达影城、大玩家超乐场、大歌星KTV一站式娱乐，构建顶级娱乐休闲基地。

大型停车场

地下停车场车位近千个，为消费者提供前所未有的便利；

重要战略意义

弥补厦门北部集美、同安、翔安区缺少大型商业配套项目的空白现状

辐射同安、翔安、集美数百万人口的商业综合体，满足全区需求

厦门北部唯一商业地标，提升整个厦门北部的商业格局，促进商业发展

厦门次商业中心，拉动岛外经济发展，成为大厦门战略发展的中坚力量 1、 直达公交线路

乘车站：集美区 *** 站/集美长途汽车站

直达公交：659路 / 658路/ 954路 / 981路/ 655路/ 950路/ 651路/ 953路/ 930路/ 791路/ 892路/ 905路 991路

2、 公共交通脉络

（1）湖里区

l从 *** 城市广场方向乘坐651、659、950、953、954；

（2）思明区

l从中山路方向乘坐659、950；

l从火车站/莲坂方向乘坐658、659、950、953；

l从会展中心方向乘坐651；

l从轮渡方向乘坐655、659、950；

l从东渡方向乘坐655、954；

（3）海沧区

l从海沧生活区方向乘坐892；

l从信阳方向乘坐981；

（4）同安区

l从同安方向乘坐651、655、658、659、791；

（5）翔安区

l从翔安方向乘坐791；

（6）集美区

l从集美区杏林方向乘坐791、892、930、981；

l从集美区嘉庚体育馆方向乘坐981；

l从集美区后溪方向乘坐905、950、953、954。

3、自驾线路

l火车站——厦门集美万达广场：经厦门大桥30分钟车程

l机场——厦门集美万达广场：经厦门大桥15分钟路程

l翔安区——厦门集美万达广场：以翔安海底隧道为连接，经厦门大桥40分钟左右车程

l海沧——厦门集美万达广场：经海沧大桥、至湖里经厦门大桥30分钟车程

l同安——厦门集美万达广场：30分钟车程

l泉州——厦门集美万达广场：经泉厦高速1小时车程

l漳州——厦门集美万达广场：1小时以内车程

l龙海、南安、长泰、石狮、南安等县市——厦门集美万达广场：1小时以内车程

4、区域交通

福建区域泉州、漳州、龙岩、南平、福州、宁德、莆田、三明等地可乘坐汽车直达集美长途车站，步行1分钟即可到达集美万达广场。